ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А12-30858/2018

г. Саратов

23 апреля 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2019 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.И.,  

судей Борисовой Т.С., Жаткиной С.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Волгоградгражданпроект»

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 21 февраля 2019 года по делу № А12-30858/2018

по заявлению открытого акционерного общества «Волгоградгражданпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к закрытому акционерному обществу «Трейд-Марк» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), муниципальному унитарному производственному предприятию «Волгоградские межрайонные электрические сети» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

об устранении препятствий в пользовании имуществом, 

третье лицо – публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт»,

УСТАНОВИЛ:

открытое  акционерное общество «Волгоградгражданпроект» (истец) обратилось с иском к закрытому акционерному обществу «Трейд-Марк»,  муниципальному унитарному производственному предприятию «Волгоградские межрайонные электрические сети» (ответчики)  в котором просит: 

обязать ЗАО «Трейд-Марк» (ИНН 

<

***>) не чинить ОАО «Волгоградгражданпроект» (ИНН 

<

***>) препятствий в эксплуатации электросетей и электрооборудования расположенного по адресу: 

<

...>, установленного в электрощитовых, коридорах, иных вспомогательных помещениях:

- в составе нежилых помещений площадью 2468,2 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040027:968, принадлежащих ЗАО «Трейд-Марк» (запись о регистрации: за № 34-34- 01/051/2009-94 от 27.02.2009 года:

- Наименование оборудования от гр. 19,23: Питающая сеть (008/питающая сеть KJI -0,4 от гр. 19, АПВ -3x120+70 L-20; 008/питающая сеть KJI - 0,4 от гр. 23 , АПВ -3x120+70 L-20; ВРУ 4 (008/ВРУ 4) 

- Вводной автомат, приборы учета № 008841088002646; № 008841088002339 ТТ; ЩР-1(008/ВРУ4, ЩР-1) - Место расположения: нежилое помещение №БТИ 9 площадью 6,5 кв.м., функциональное назначение - электрощитовая, смежное, неразрывно связанное с №8 (5,4 кв.м. -подсобное, установлен тепловой узел), № 10 (2,9 кв.м., тамбур) на 1 этаже;

- Наименование оборудования от гр. 19,23: ЩР-2 (008/ВРУ4, ЩР-2) - Место расположения: Нежилое помещение № БТИ 78 площадью 18,1 кв.м, функциональное назначение согласно экспликации коридор) на 2 этаже;

-Наименование оборудования от гр. 19,23: ЩР-2-1(008/ВРУ4, ЩР-2-1); ЩР-сплиты    (008/ВРУ4, ЩР- сплиты) - Место расположения: Нежилое помещение № 12   площадью 3 кв.м, функциональное назначение электрощитовая в цокольном этаже;

-   Наименование оборудования от гр. 19,23: Распределительная сеть (008/ВРУ 4, ВВГ 4x25 мм2 протяженностью 130 м (L - 130);ВВГ 4x16 мм2 протяженностью 50 м (L-50) Место расположения: в нежилых помещения в цокольном этаже, на 1,2 -ом этажах; в составе нежилых помещений площадью 2916,7 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040027:969, принадлежащих ЗАО «Трейд-Марк» (запись о регистрации: за № 34-34- 01/051/2009-93 от 27.02.2009 года:

-  Наименование оборудования от гр. 4, 6: Питающая сеть (008/питающая сеть KJI - 0,4 от гр. 4,6 АСБ -3x185 70 L-40; ВРУ 1 (008/ВРУ 1) вводной автомат, приборы учета № № 008840087001545, 08840087000850 ТТ; ЩВ-7(008/ВРУ1, ЩВ-7), ЩУ 7-1(008/ВРУ1, ЩУ-7-1), ЩУ 7-2(008/ВРУ1, ЩУВ-7-2), ЩР-7-1(008/ВРУ1, ЩР-7-1) – Место расположения: № БТИ 28 (нежилое помещение № 28 БТИ площадью - 5,7 кв.м с вспомогательное с функциональным назначением кладовая) в подвале;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩВ-1(008/ВРУ 1, ЩВ-1) — Место расположения: № БТИ 9 (Нежилое помещение № БТИ 9 площадью 45,7 кв.м, функциональное назначение согласно экспликации коридор) на 1 этаже; Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩР 1-1(008/ВРУ1, ЩР 1-1) - Место расположения: № БТИ 61 (Нежилое помещение № БТИ 61 площадью 41,1 кв.м, функциональное назначение согласно экспликации коридор) на 1 этаже; Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩУ 3-1 (008/ВРУ1, ЩУ-3-1), ЩУ 3-2 (008/ВРУ 1, ЩУ-3-2), ЩВ 3 (008/ВРУ1, ЩВ 3-1) - Место расположения: № БТИ 18 (Нежилое помещение №18 площадью 45,9 кв.м. функциональное назначение коридор) на 3 этаже;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩР 3-1 (008/ВРУ 1, Щр-3-1) - Место расположения: №БТИ 14 (Нежилое помещение № 14 площадью 7,8 кв.м, функциональное назначение коридор) на 3 этаже;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩВ 2 (008/ВРУ1, ЩВ-2), ЩР 2-1 (008/ВРУ1 ЩР 2-1) - Место расположения: № БТИ 9 (Нежилое помещение № 9 площадью 49,0 кв.м, функциональное назначение коридор) на 3-м этаже;

 - Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩВ 8(008/ВРУ1, ЩВ-8), ЩР 8-1(008/ВРУ1, ЩР-8-1) - Место расположения: № БТИ 23 (Нежилое помещение № 23 площадью 38,7 кв.м, функциональное назначение коридор) на 4-ом этаже;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩВ 6(008/ВРУ1, ЩВ-6), ЩВ/ЩУ6/10(008/ВРУ 1, ЩВ/ЩУ6) - Место расположения: №БТИ 34 (Нежилое помещение № 34 площадью 26,0 кв.м, функциональное назначение коридор) на 4-ом этаже;

Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩВ 4(008/ВРУ1, ЩВ-4), ЩР-4-1(008/ВРУ1, ЩР-4-1), ЩР 4-2 (008/ВРУ 1, ЩР-4-2) - Место расположения: №БТИ 10 (Нежилое помещение № 10 площадью 49,1 кв.м, функциональное назначение коридор) на 4-ом этаже;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩВ 9(008/ВРУ1, ЩВ-9), ЩР-9-1(008/ВРУ1, ЩР-9-1) - Место расположения: № БТИ 24 (Нежилое помещение № 24 площадью 44,7 кв.м, функциональное назначение коридор) на 5-ом этаже;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩР-10(008/ВРУ1, ЩР-10) - Место расположения: №БТИ 15 (Нежилое помещение № 15 площадью 8,63 кв.м, функциональное назначение коридор) на 5-ом этаже;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: ЩВ 5 (008/ВРУ 1, ЩВ-5) - Место расположения: №БТИ 11 (Нежилое помещение № 11 площадью 48,0 кв.м, функциональное назначение коридор) на 5-ом этаже;

- Наименование оборудования от гр. 4, 6: распределительная сеть (008/ВРУ 1 ВВГнг 5x25 мм2 протяженностью 1200 м (L - 1200) - Место расположения: в цокольном этаже, на 1,2 - ом этажах, а именно обеспечить доступ ОАО «Волгоградгражданпроект» (ИНН 

<

***>) (его представителям):

в нежилые помещения №БТИ 8, №БТИ 9, №БТИ 10 № БТИ 78, № БТИ 12, входящие в состав нежилых помещений площадью 2468,2 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040027:968 через отдельный вход на 1 этаже.

в нежилые помещения: в подвале: №БТИ 23,28; на первом этаже: № БТИ 9,61; на третьем этаже: № БТИ 18, 14, 9, на 4 этаже: № БТИ 23, 34, 10; на 5 этаже № БТИ 24, 15, 11, входящие в состав нежилых помещений площадью 2916,7 кв.м., с кадастровым номером 34:34:040027:969, принадлежащих ЗАО «Трейд-Марк» через отдельный центральный вход на 1 этаже с улицы Мира, в течение пяти календарных дней с момента вступления в законную силу настоящего решения;

обязать МУПП «ВМЭС» (ИНН

<

***>) восстановить на приборах учета электрической энергии за №008841088002646; №008841088002339, №008840087001545, №008840087000850 пломбы ОАО «Волгоградграждпнроект» (ИНН 

<

***>).

Решением суда от 21.02.2019 в удовлетворении иска отказано, что послужило основанием для обращения в суд с апелляционной жалобой.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела,  ОАО «Волгоградгражданпроект»  в административном  здании  по адресу 

<

...>  на праве собственности принадлежат нежилые помещения  общей площадью 2302,8 кв.м., запись регистрации  № 34-34-01/445/2008-38 от 06.11.2008. 

ЗАО «Трейд – Марк» в том же административном  здании  на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 8 853,50 кв.м.  с 27.02.2009. 

В составе нежилых помещений площадью  2468,2 кв.м.  с кадастровым номером  34:34:040027:968,  площадью 2 916,7 кв.м.  с кадастровым номером 34634:040027:969 , принадлежащих ЗАО «Трейд-Марк»,   расположены ВРУ1, ВРУ 4, а также находящиеся в них приборы коммерческого учета, иные энергопринимающие устройства. 

Как указывает истец на основании плана приватизации с актом оценки стоимости зданий и сооружений  по состоянию на 01.10.1992 , утвержденного решением Комитета по управлению имуществом Волгоградской области  № 289 от 20.05.1994, ОАО «Волгоградгражданпроект»   в уставный капитал переданы инженерные сети, в том числе энергосистема здания. 

ЗАО «Трейд-Марк»  в помещениях электрощитовых заблокированы двери, в связи с чем, как указывает истец, последний лишен возможности контроля за состоянием энергопринимающих, защитных устройств, а также возможности снятия показаний счетчиков электроэнергии, что следует из переписки с ответчиком. 

15.08.2018 сотрудниками МУПП «ВМЭС» без уведомления  ОАО «Волгоградгражданпроект»  были сорваны пломбы на приборах учета  истца № № 008841088002646, 008841088002339, 00884008700155, 008840087000850 и произведено их опломбирование на ЗАО «Трейд-Марк».

Указанные обстоятельства послужили основанием  для обращения с настоящим иском в суд.  

Разрешая настоящий спор, судом первой инстанции нарушений прав истца не установлено.

В статье 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 47 названного постановления, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

По смыслу положений статьи 304 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 N 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», иск об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения, может быть удовлетворен, если действия ответчика являются неправомерными.

Таким образом, необходимым условием удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность совокупности следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности или иного права, предусмотренного статьей 305 ГК РФ, наличие препятствий в осуществлении этого права, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся указанные препятствия.

Из представленных истцом в материалы дела   решения о преобразовании  ГП «Территориальный проектный  институт «Волгоградгражданпроект» в АООТ «Волгоградграджданпроект» Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 20.05.1994 № 289,  приложения № 1 к Акту оценки  имущества  не следует, что при приватизации   в уставный капитал общества передана энергосистема  спорного административного  здания как самостоятельный объект.

 Руководства по  эксплуатации счетчиков электроэнергии также не подтверждают   право собственности истца на объекты энергосистемы здания.

В силу изложенного доводы апелляционной жалобы об обратном отклоняются судом апелляционной инстанции как несостоятельные.

Не является, вопреки доводам заявителя апелляционной жалобы, и доказательством права собственности на спорный объект наличие договора энергоснабжения № 5020546 от 01.10.2011.

Договор энергоснабжения заключается согласно пункту 2 статьи 539 ГК РФ с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Как следует из пояснений МУПП «Волгоградские межрайонные электрические сети» в соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 со стороны МУПП «ВМЭС» были выполнены мероприятия по переоформлению документов о существующем технологическом присоединении энергопринимающих устройств ЗАО «Трейд-Марк» с выдачей заявителю дубликата технических условий № 72ц-2018 от 07.06.2018 и трехстороннего акта об осуществлении технологического присоединения между МУПП «ВМЭС», ОАО «Волгоградгражданпроект» и ЗАО «Трейд-Марк».

Таким образом, МУПП «ВМЭС» предоставило ОАО «Волгоградгражданпроект» выбор согласовывать или не согласовывать переоформленные документы (отзыв на иск т.2 л.д.101-102).

В соответствии с письмом о предоставлении информации № 25/11386 от 29.08.2018, направленном МУПП «ВМЭС» в адрес ОАО «Волгоградгражданпроект», 13.08.2018 Предприятием  проводились мероприятия по осмотру электроустановки с целью осуществления технологического присоединения сотрудниками сетевой организации  МУПП «ВМЭС» согласно технических условий № 72ц-2018 от 07.06.2018, выданных на основании заявки ЗАО «Трейд-Марк» и документов, подтверждающих право собственности на нежилые помещения (т.2 л.д.104). 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 1 Постановления  Пленума ВАС РФ № 64  от 23.07.2009  «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее  имущество здания», отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ  к  указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие  сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. В силу изложенного, собственнику отдельного помещения  в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания. 

В п. 2  Постановления Пленума № 64 разъяснено, что при рассмотрении  споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные  для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этаж, чердаки, подвалы, в которых имеются  инженерные коммуникации, иное обслуживающее  более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более  одного помещения. 

В силу статьи 11 ГК РФ и статьи 4 АПК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право, или законный интерес.

Выбор способа защиты нарушенного права может быть поддержан судом только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Между тем, материалами дела не доказано нарушение действиями ответчиков прав истца, подлежащих судебной защите.

Разногласия  между  сторонами по поводу использования помещений, в которых расположено электрооборудование и самого  электрооборудования, а также статуса данных помещений,   не являются предметом рассмотрения данного дела. 

Фактически спор обусловлен отсутствием согласия истца как собственника части помещений здания на технологическое присоединение к системе энергоснабжения здания ЗАО «Трейд-Марк», являющегося также собственником помещений в здании.

Вместе с тем, как уже было сказано, материалы дела не содержат доказательств наличия в здании энергосистемы как самостоятельного объекта, принадлежащего на праве собственности исключительно истцу.

В связи с чем в удовлетворении иска правомерно отказано судом.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда первой инстанции, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.

При изложенных обстоятельствах, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены решения суда первой инстанции и для удовлетворения апелляционной жалобы. Согласно статье 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 21 февраля 2019 года по делу № А12-30858/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции  вступает в законную силу со дня  его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа  в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.                

Председательствующий 

О.И. Антонова

Судьи 

 

Т.С. Борисова

С.А. Жаткина