АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-34581/2023

25 марта 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 18 марта 2024 года

Полный текст решения изготовлен 25 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску Екатеринбургского  муниципального  унитарного предприятия «Специализированное управление эксплуатации  и реабилитации жилья» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Муниципальному  образованию  «город Екатеринбург»  в лице Администрации  города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 11227101 руб.86 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования : общество с ограниченной ответственностью «УК Народная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),         общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью УК «Азбука дома» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),общество с ограниченной ответственностью УК «Лазурит» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),    акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),общество с ограниченной ответственностью «УК «Верх-Исетская»(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности   от 13.09.2023, диплом,

от ответчика:  ФИО3, представитель по доверенности от 11.12.2023.

Лицам, участвующиму в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

Екатеринбургское   муниципальное  унитарное предприятие «Специализированное управление эксплуатации  и реабилитации жилья» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к  Муниципальному  образованию  «город Екатеринбург»  в лице Администрации  города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 11227101 руб.86 коп.

Определением от 04.07.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 29.08.2023.

28.08.2023 в суд от ответчика поступил отзыв (приобщен к материалам дела).

В предварительном судебном заседании истец  поддержал заявленные требования.

Ответчик  поддерживает доводы отзыва.

Определением от 31.08.2023 суд назначил  дело к судебному разбирательству на  12.10.2023.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 11113444 руб. 22 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Представитель ответчика представил дополнение к отзыву.

Определением от 12.10.2023 судебное  заседание отложено на 29.11.2023.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении документов  и  ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования : общество с ограниченной ответственностью «УК Народная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью УК «Азбука дома» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),общество с ограниченной ответственностью УК «Лазурит» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),общество с ограниченной ответственностью «УК «Верх-Исетская»(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).

Определением от  29.11.2023 суд в порядке  ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле  в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с  ограниченной ответственностью «УК Народная» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью УК «Азбука дома» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),общество с ограниченной ответственностью УК «Лазурит» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>),общество с ограниченной ответственностью «УК «Верх-Исетская» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и отложил судебное разбирательство на 10.01.2024.

Поскольку на дату судебного заседания у суда отсутствовали сведения о надлежащем извещении  третьих лиц, как  лиц участвующих в деле, суд определением от  10.01.2024  отложил судебное заседание на 13.02.2024.

12.02.2024 в суд от ответчика поступил отзыв и ходатайство об отложении судебного заседания.

12.02.2024 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 10850758руб. 58 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

         Определением от 13.02.2024 судебное заседание отложено на 18.03.2024.

14.03.2024 материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчика 10595256 руб. 14 коп.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство судом удовлетворено.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

УСТАНОВИЛ:

ЕМУП «Специализированное управление эксплуатации  и реабилитации жилья» (истец) осуществляет управление многоквартирными  домами,  в которых  имеются помещения,  находящиеся в муниципальной собственности, по следующим адресам в 

<

...> кв.(комн.) 3,10,13, 13а, 15а, 16, 17, 18, 19 20, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, ул. Студенческая д.39  кв.(комн.) 1, 2, 3, 8, ул. Металлургов, д.30 корп.1, кв.(комн.) 1,2, 7,9,10,12, 14,17, 21, 29, 33, 35, 36, 37, 39, 41, 43, 47, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 56, 59, 62, 67, 70, 71, 72, 73, 74, 76, 79, 80, 81, 84, 85, 86, 94, 98, 99, 100, 101, 103,104,105, 107, 108, 109, 110, 112, 113, 114, 115, 118, 119, 120, ул. Гурзуфская, д.9а, кв.(комн.) 2,7, 8, 12, 13, 18, 19, 20, 26, 27, 29, 30, 32, 33, 37, 43, 47, 48, 51, 54, 55,  69, 71, 73, 77, 78, ул. Папанина д.9, кв.(комн.) 4-5, 7, д.23 кв.(комн.) 5, ул. Крауля, д.67 кв.(комн.) 20, ул. Ильича д.7 кв.(комн.) 225, 227, 229, 324, 328, 330, 332, 334, 336, 338, 339, 341, 345, 347, 426, 430, 432, 433,434, 437, 438, 445, 447, д. 17 кв.(комн.) 19, ул. Агрономическая, д.39а, кв.(комн.) 02, 6, 13-1,15,16,17,21,23-2,25,26,29,30,32,34,37,38,40,41,43-1,47,48,54,56,60,65, ул. Карла Маркса, д.11 кв.(комн.) 3,5,11, ул. Краснофлотцев, д.2, кв.(комн.)206а, 207, 208, 212, 213, 215, 216, 217, 220, 306а, 308, 310, 313, 315, 321,325,411,417,502 ул. Куйбышева д.40 кв.(комн.) 33,42,43,ул. Баумана д.1 кв.(комн.)211,216,313,410,507,514, д.9 кв.(комн.) 310,329, ул. Московская д.46  кв.(комн.)11, ул. Нагорная д.14 кв.(комн.) 23,70, ул. Стрелочников д.1, кв.(комн.)2,51, ул. Донбасская д.4 кв.(комн.)226, 528, 626, автодорога  Екатеринбург-Челябинск аэропорт «Уктус» д.2, кв.(комн.)1а, 1, 2, 3, 3а, 4,5,6,7,8,9,10,ул. Заводская д.7 кв.(комн.)71, д.11, кв.(комн.) 11,16,60,86, ул. Академика  Бардина д.4, кв.(комн.)750, д.25 корп.2 кв.(комн.) 1,3,8а, 9-20, 24,25,26,28, 29, 32, 36, 39, 40, 44, 45, 48, 51, 52, 60,  64, 67, 68, 69, 70, 73, 76, 78,  79, 80, 87, 88, 90, 91, 93,95, 98, 100, 101, 106, 107, 109, 111, 114, 115 117, 118, 119 120, 

<

...> кв.(комн.)2,3,4,5а, 6, 6а, 7,7а, 8,9, ул. Ключевская д.18, кв.(комн.)84-87,ул.Белинского, д.143 кв.(комн.)1,  ул. Серафимы ФИО4 д.30, кв.(комн.)14, 17, 30, 38, 44, 47, 50, 55, 87, 96, 103, 110, 115, 121, 125, 134, 164, 167, 170, 179, 180, 182, 185,186,194199,203, 204, 205, 210, 214, 215, 275,284,  287, 290, 292, 296, 299, 300,  305,  326, 329, 336, 337, 338, 342, 347, 349, 350, 353, 354, 355, 365, 366, 367, 369, 370,371, 372, 373, 376, 377, 378, 431, 432, ул. Техническая д.22, корп. 2 кв.(комн.) 1, 4, 5, 6 ,7 ,9 11, 12,15, 16, 17, 19, 20,  21, 25, 26, 27, 28, 31, 32, 34, 35, 46, 48, 49, 51, 55, 59, 60, 61, 62, 64, 65, 66, 68, 70, 71, 72, 75, 77, 78, 79,  80, 81,82, 85, 85, 93, 94, 95  97, 98, 101, 102, 103, 104, 105, 109, 110, 111, 112, 113, 116, 118, 121,122, пр. Космонавтов  д.78а кв.(комн.)325, ул. Коммунистическая, д.103, кв.(комн.) 42,46, ул.22 Партсъезда д.5 кв.(комн.)10, ул. Красина, д.5 кв.(комн.)25, пер. Коломенский д.4 кв.(комн.)1,2,3, ул. Надеждинская д.12 кв.(комн.) 530, ул. Кунарская д.5 кв.(комн.)10,20, ул. Аппаратная  д.2, кв.(комн.)1,2, д.7 кв.(комн.)1-12, д.8 кв.(комн.)5-10, ул. Машиностроителей д.37 кв.(комн.)531, ул. Титова д.25, кв.(комн.)127,518, ул. Уктусская д.41 кв.(комн.)11, ул. Посадская  д. 81а кв.(комн.)506, тракт Полевской д. 24/6 кв.(комн.)1,6, ул. Искровцев д.29, кв.(комн.) 5, ул. Расточная д.27, кв.(комн.)33, ул.Челюскинцев, д.1 кв.(комн.)1,00, ул. Розы Люксембург  д.14, б/н (17,3 кв.м.), 3,5,6,7,9.

Истец, обратился в суд с настоящим иском,  ссылаясь на наличие  задолженности по жилищно-коммунальным услугам  за период с 01.01.2022 по 31.12.2022, которая с учетом уточнения исковых требований   составляет  10595256 руб. 14 коп.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика по части адресов, где  управление осуществляют другие компании, истцом приняты и учтены.

Ответчиком  заявлен  довод об отсутствии оснований для начисления долга за содержание ввиду   передачи части  помещений  истцу по договору хозяйственного ведения по  следующим  адресам: ул. Белинского, д. 143, кв. 1, ул. Гурзуфская, 

<

...>, 7,8, 12, 13, 18, 19, 20, 26, 27, 29, 30, 32, 33, 37, 43, 47, 48, 51, 54, 55, 69, 71, 73, 77, 78, ул. Заводская, 7, кв. 71 все заявленные помещения в доме Металлургов, 30 к. 1,все заявленные помещения в доме ул. Московская, 

<

...>, 44, 47, 50, 87, 110, 125,164, 170, 185, 194,203, 205, 210, 214, 215, 275, 284, 287, 290, 292, 296, 299, 300, 305, 326, 329, 336, 337, 338, 342, 347, 349, 350, 353, 354-, 355, 365,-366, 367, 369; 370, 371, 372, 373, 376, 377, 378, 431, 432, ул. Студенческая, 39, кв. 1, 2, 3, 8, все заявленные помещения в доме Агрономическая, д. 39 а.

Данный довод  судом отклоняется, поскольку  право  хозяйственного ведения за истцом  не зарегистрировано,  в связи с чем обязанность по содержанию данного имущества лежит на ответчике как на собственнике имущества.

Кроме того,  как пояснили стороны и следует из материалов дела, указанные помещения  относятся к   маневренному жилому фонду, что  в силу ст. 92, 95 ЖК РФ , подразумевает их специальное использование – передача по договорам найма в установленных случаях.

С учетом указанного, исковые требования в части взыскания суммы основного долга  подлежит  удовлетворению  в размере  10595256 руб. 14 коп.

Государственная пошлина в размере 75976 руб. 00коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сумма государственной пошлины в размере 3160 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с муниципального  образования  «город Екатеринбург»  в лице Администрации  города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета  в пользу Екатеринбургского  муниципального  унитарного предприятия «Специализированное управление эксплуатации  и реабилитации жилья» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  задолженность в размере 10595256 руб. 14 коп.

  Взыскать с муниципального  образования  «город Екатеринбург»  в лице Администрации  города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета  в пользу Екатеринбургского  муниципального  унитарного предприятия «Специализированное управление эксплуатации  и реабилитации жилья» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)    в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 75976 руб. 00 коп.

3.Возвратить Екатеринбургскому  муниципальному  унитарному предприятия «Специализированное управление эксплуатации  и реабилитации жилья» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере  3160 руб. 00 коп., уплаченную про платежному поручению № 605 от 23.03.2023.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

 

Судья                                                                В.В. Коликов