АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-30660/2021

Нижний Новгород           15 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15.03.2022

Полный текст решения изготовлен 15.03.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-628) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

при участии представителя

ответчика: ФИО1 по доверенности от 16.12.2019 № 21-19/406

рассмотрел в судебном заседании иск

Департамента городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу «Транснефть-Верхняя Волга» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании пени

и установил:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к акционерному обществу «Транснефть-Верхняя Волга» (далее - АО «Транснефть-Верхняя Волга», Общество) о взыскании 44 172 рублей 98 копеек пени за период с 12.01.2016 по 31.12.2020 по договору аренды земельного участка от 19.05.1998 № М-04-011451.

Заявленное требование основано на статьях 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 64 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик несвоевременно вносил арендную плату по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

АО «Транснефть-Верхняя Волга» против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в отзыве; заявил о пропуске срока исковой давности.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признает дело подготовленным к судебному разбирательству, завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства истец не обеспечил явку представителя в суд.

Изучив материалы дела и заслушав представителя ответчика, суд отказывает в удовлетворении иска, исходя из следующего.

Из документов видно, что 19.05.1998 Московский земельный комитет и АО «Транснефть-Верхняя Волга» заключили договор аренды земельного участка № М-04-011451 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: Москва (адресные ориентиры: Жулебино, проектир. пр.720), площадью 11 655 квадратных метров, для строительства и последующей эксплуатации зданий эксплуатационно-диспетчерской службы с административо-производственным корпусом площадью 9 806 квадратных метров и подъездной дорогой. 

В пунктах 3.1, 7.2 сделки определены:

- арендная плата начисляется со дня, следующего за днем государственной регистрации договора и вносится арендатором ежеквартально не позднее 20-го числа последнего месяца квартала;

- за несвоевременное внесение арендных платежей условиями договора установлено взыскание пени за каждый день просрочки в размере 1% от размера платежа, подлежащегооплате за соответствующий расчетный период, начиная с 21-го числа последнего месяца квартала по день уплаты включительно.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 15.03.2021 № 33-6-136021/21-(0)-1 с требованием оплатить денежные средства, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статей 196, 199 (пункта 2), 200 (пункта), 207 (пункта 1) Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского  кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Судом установлено, что АО «Транснефть-Верхняя Волга» своевременно оплачивало арендные платежи с учетом пункта 3.1 упомянутого договора (ежеквартально не позднее 20-го числа последнего месяца квартала), что подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела. Кроме того, с учетом изложенного выше, и обращения Департамента с настоящим иском в суд 20.09.2021, истцом пропущен срок исковой давности по взысканию пени, начисленные на задолженность за период с января 2016 года по август 2018 года. 

При таких обстоятельствах по делу суд отказывает в удовлетворении иска, поскольку у Общества отсутствует перед истцом задолженность по пени.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на истца, который освобожден от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

отказать Департаменту городского имущества города Москвы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья         Р.Ю. Олисов