ТРЕТИЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении рассмотрения апелляционной жалобы

Дело № А33-11759/2025

г. Красноярск

28 января 2026 года

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пластининой Н.Н.,

судей: Паюсова В.В., Парфентьевой О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ковалевой П.Д.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от 25 сентября 2025 года по делу № А33-11759/2025,

при участии:

заявитель апелляционной жалобы – Ибрагимов Пашша Сулейманович, паспорт; от заявителя апелляционной жалобы ФИО1: ФИО2, по устному ходатайству,

от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ»: ФИО3, представителя по доверенности от 15.08.2024 ,

от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мегаполис»: ФИО4, представителя по доверенности от 17.01.2025,

от истца – департамента градостроительства администрации города Красноярска: ФИО5, представителя по доверенности от 29.12.2025 № /6045-др,

от третьего лица – МКУ г. Красноярска «УКС»: ФИО5, представителя по доверенности от 29.12.2025 № 4161,

установил:

муниципальное образование город Красноярск в лице департамента градостроительства администрации города Красноярска (далее – истец, департамент) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» (далее – ответчик, ООО «КООПСТРОЙ») с требованиями

1. Изъять для муниципальных нужд у ответчика ООО «КООПСТРОЙ» объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:157584 площадью 1031,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/5;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0300306:423, площадь застройки 3680 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> здание 57а;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161469 площадью 805 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/8;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161470 площадью 797,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/11;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161471 площадью 808 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/12;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:194 площадью 801,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/7;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:195 площадью 78,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> здание 59, стр.6;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:199 площадью 1483,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59,;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:311 площадью 117,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> здание 59, стр.14;

- нежилое здание ТП 6090 с кадастровым номером 24:50:0300306:1485 площадью 60,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- сооружение наружные сети водоснабжения с кадастровым номером 24:50:0300306:1594 протяженность 503 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, от точки на границе земельного участка до здания по ул. Шахтеров, 57а,

определив размер возмещения в общей сумме 429 981 000 руб.

2. Прекратить после выплаты возмещения право собственности ответчика ООО «КООПСТРОЙ» на объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:157584 площадью 1031,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/5;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0300306:423, площадь застройки 3680 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> здание 57а;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161469 площадью 305 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/8;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161470 площадью 797,5 I:B.M, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/11;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161471 площадью 808 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/12;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:194 площадью 801,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/7;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:195 площадью 78,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59, стр.6;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:199 площадью 483,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:311 площадью 117,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59, стр.14;

- нежилое здание ТП 6090 с кадастровым номером 24:50:0300306:1485 площадью 60,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- сооружение наружные сети водоснабжения с кадастровым номером 24:50:0300306:1594 протяженность 503 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, от точки на границе земельного участка до здания по ул. Шахтеров, 57а.

3. Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мегаполис» в течение семи дней со дня вступления в законную силу решения суда путем перечисления денежных средств на счет правообладателя общества с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ»,

- правообладатель обязан в течение 2 (двух) рабочих дней с даты вступления в законную силу решения суда предоставить реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества, в случае отсутствия информации о таком банковском счете оплата производится на депозит нотариуса,

- обязательства общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мегаполис» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с корреспондентского счета банка, в котором открыт расчетный счет плательщика.

4.Признать после выплаты возмещения за муниципальным образованием город Красноярск право собственности на объекты недвижимости:

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:157584 площадью 1031,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/5;

- объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:50:0300306:423, площадь застройки 3680 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...> здание 57;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161469 площадью 805 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/8;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161470 площадью 797,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/11;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0000000:161471 площадью 808 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/12;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:194 площадью 801,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59/7;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:195 площадью 78,5 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59, стр.6;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:199 площадью 1483,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59;

- нежилое здание с кадастровым номером 24:50:0300306:311 площадью 117,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...> здание 59, стр. 14;

- нежилое здание ТП 6090 с кадастровым номером 24:50:0300306:1485 площадью 60,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>;

- сооружение наружные сети водоснабжения с кадастровым номером 24:50:0300306:1594 протяженность 503 м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск от точки на границе земельного участка до здания по ул. Шахтеров, 57а.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 22.05.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, МОСП по ИНХ по г. Красноярску ГУ ФССП России по Красноярскому краю, МКУ г. Красноярска «УКС», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мегаполис».

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 11.09.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мегаполис».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 25.09.2025 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, Ибрагимов Пашша Сулейманович обратился с апелляционной жалобой, как лицо, не участвующее в деле, но чьи права затрагиваются вынесенным судебным актом.

В силу статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвующие в деле, вправе обжаловать судебный акт, которым принято решение об их правах и обязанностях.

В обоснование возможности обращения с апелляционной жалобой заявитель указывает, что суд первой инстанции при вынесении решения руководствовался неактуальными сведениями о принадлежности спорных объектов недвижимости ООО «КООПСТРОЙ». Судом первой инстанции не установлен надлежащий субъективный состав в части ответчиков и третьих лиц.

Ответчиками и истцом представлены отзывы на апелляционную жалобу, в которых они возражают против доводов жалобы, просят оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 17.11.2025 апелляционная жалоба принята к производству. В соответствии со статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание откладывалось.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 № 220-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти» предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и

другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы от 17.11.2025, подписанный судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/).

При изложенных обстоятельствах в силу статей 121 - 123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

В судебном заседании после отложения председательствующим объявлено, что в материалы дела 15.12.2025 через «Мой арбитр» от ООО «КООПСТРОЙ» поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложенными к нему документами: выписка из ЕГРЮЛ в отношении ООО «Воспоминание А.Н.»; информация с официального сайта Центрального районного суда г. Красноярска о движении дела 2-3264/2025;

Председательствующим объявлено, что в материалы дела 16.12.2025 через «Мой арбитр» от общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Мегаполис» поступил отзыв на апелляционную жалобу с приложенными к нему документами: выписка из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-25-188695599 от 12.12.2025 на общество с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ»; выписка из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-25-188485545 от 12.12.2025 на ООО «Воспоминание А.Н.»;

Председательствующим объявлено, что в материалы дела 17.12.2025 через «Мой арбитр» от истца поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых содержится ходатайство рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя истца.

Суд заслушал объяснения лиц, участвующих в деле.

Представитель заявителя апелляционной жалобы дал пояснения по делу, в том числе по вопросам суда. Заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Суд указал на злоупотребление процессуальными правами заявителю апелляционной жалобы ФИО1, поскольку заявитель не представил в обоснование своих требований ни с апелляционной жалобой ни в течение двух месяцев с момента ее поступления, решение Центрального районного суда города Красноярска от 07.08.2025 по делу № 2-3264/2025, определение Центрального районного суда города Красноярска от 09.07.2025 по указанному делу, что способствует затягиванию процесса и рассмотрению вопроса о привлечении лица к участию в деле.

Представитель ответчика дал пояснения по вопросам суда.

Представители сторон возразили относительно удовлетворения заявленного ходатайства заявителя апелляционной жалобы об отложении судебного заседания.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пунктах 14, 15, 16, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 декабря 2017 года № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» путем размещения определения суда о принятии апелляционной жалобы к производству суда, выполненного в форме электронного документа, на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет», явку своих представителей не обеспечили.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие.

Другие лицам, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились и не направили своих представителей.

Согласно части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Ввиду невозможности рассмотрения апелляционной жалобы в настоящем судебном заседании, в связи с необходимостью представления в арбитражный апелляционной суд дополнительных доказательств (пояснений), а также обеспечением явки лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, суд апелляционной инстанции в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым отложить рассмотрение дела.

Суд апелляционной инстанции дополнительно разъясняет, что согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», право на обжалование судебных актов в порядке апелляционного производства имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. К иным лицам в силу части 3 статьи 16 и статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся лица, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт. В связи с этим лица, не участвующие в деле, как указанные, так и не указанные в мотивировочной и/или резолютивной части судебного акта, вправе его обжаловать в порядке апелляционного производства в случае, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

При этом если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по жалобе подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить рассмотрение апелляционной жалобы на 19.03.2026 в 16 час. 30 мин. в здании Третьего арбитражного апелляционного суда по адресу: 660049, 

<

...>, зал 2.

2. Заявителю жалобы представить заверенную судом копию решения Центрального районного суда города Красноярска от 07.08.2025 по делу № 2-3264/2025, а также все судебные акты (определения) по вопросу наложения обеспечительных мер в рамках указанного дела, заверенные судом.

3. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание.

Явка представителей может быть обеспечена посредством участия с использованием видеоконференц-связи и системы веб-конференции.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информацию о движении дела, лица, участвующие в деле, могут получить с помощью Картотеки арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), ссылка на ресурс размещена на сайте Третьего арбитражного апелляционного суда (http://3aas.arbitr.ru).

Председательствующий	 Н.Н. Пластинина

Судьи: О.Ю. Парфентьева

В.В. Паюсов