АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А47-17440/2024

г. Оренбург

22 января 2026 года

Обособленный спор № А47-17440-14/2024

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Переплетчиковой Н.В., рассмотрев в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата рождения: 13.05.1995; место рождения и регистрации: с. Александровка Александровского р-на Оренбургская область; ИНН: 

<

***>; СНИЛС: 

<

***>)

заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России», г. Москва, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

об установлении и включении в реестр требований кредиторов должника кредиторского требования в размере 876 622,84 руб., из которых: 876 395,36 руб. – просроченный основной долг, 227,48 руб. – просроченные проценты, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, а именно:

- квартира, расположенная по адресу: 

<

...> (кадастровый номер: 56:04:0101006:265, инвентарный номер 34:БН:АЛ:900), назначение: жилое, этаж №1, площадь 57,1 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> (кадастровый номер: 56:04:0101006:32), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 535 кв.м.,

с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 и ФИО3.

Руководствуясь статьями 16, 32, 60, 71, 100, 134, 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» признать обоснованным в размере 876 622 руб. 84 коп.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов должника требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 876 622,84 руб., из которых: 876 395,36 руб. – просроченный основной долг, 227,48 руб. – просроченные проценты, как требование, обеспеченное залогом имущества должника, а именно:

- квартира, расположенная по адресу: 

<

...> (кадастровый номер: 56:04:0101006:265, инвентарный номер 34:БН:АЛ:900), назначение: жилое, этаж №1, площадь 57,1 кв.м.;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> (кадастровый номер: 56:04:0101006:32), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 535 кв.м.

Признать требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» в размере 49 416 руб. государственной пошлины за рассмотрение настоящего заявления подлежащим удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника, применительно к пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве.

Суд первой инстанции полагает необходимым обратить внимание должника на возможность инициирования в суде первой инстанции вопроса об утверждении локального мирового соглашения (локального плана реструктуризации долга) в отношении жилого помещения, обремененного залогом, по условиям которого взыскание на данное имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед залоговым кредитором по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве) (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.04.2023 N 305- ЭС22-9597).

Определение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Арбитражный суд Оренбургской области.

В случае подачи апелляционной жалобы на определение, вынесенное путем подписания резолютивной части, арбитражный суд в течение пяти дней изготавливает мотивированное определение. Мотивированная часть жалобы на такое определение может быть направлена в течение пятнадцати дней со дня его изготовления. Указанный пятнадцатидневный срок не включается в процессуальный срок на обжалование определения.

Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

В соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее определение направляется заинтересованным лицам посредством его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Судья Н.В. Переплетчикова