ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-72415/18

г. Москва

18 декабря 2018 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2018 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 декабря 2018 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи            Яремчук Л.А.

Судей                                             Елоева А.М., Юрковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу 

Товарищества    собственников    жилья    «Сходненская, 35-1»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 13.09.2018 года по делу № А40-72415/18, 

принятое судьей Дружининой В. Г. (шифр судьи 11-538) 

по иску Товарищества собственников жилья «Сходненская, 35-1»

(ОГРН 

<

***>) 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2    

(ОГРНИП 307770000588636), 

Индивидуальному предпринимателю ФИО3

(ОГРНИП 317402700028398), 

Индивидуальному предпринимателю ФИО4

(ОГРН 

<

***>), 

Индивидуальному предпринимателю ФИО5     

(ОГРНИП 308774632301222) 

третье лицо: ЖСК «Южнотушинский» (ОГРН 

<

***>)

о совершении действий,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО6 по доверенности от 01.08.2017; 

от ответчика 1: ФИО2 по паспорту;

от ответчика 2: ФИО7 по доверенности от 21.06.2018;

от ответчика 3,4: не явились, извещены;

от третьего лица: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Сходненская, 35-1» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ИП ФИО2 об обязании демонтировать конструкцию, содержащую текст «Coral travel Турагентство» и декоративно-художественный элемент в виде разноцветного круга, с наружной  стены многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, к ИП ФИО3 об обязании демонтировать конструкцию, содержащую текст «НОГТИ» и декоративно-художественный элемент «ФАБРИКА ИДЕАЛЬНЫХ НОГТЕЙ» с изображение кисти руки, а также консольную вывеску, содержащую текст «ФАБРИКА ИДЕАЛЬНЫХ НОГТЕЙ» и изображение кисти руки, с наружной стены многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, к ИП ФИО4 об обязании демонтировать конструкцию, содержащую текст «КУХНИ 3 ЭТАЖ» и символ угловой стрелки, с наружной стены многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, к ИП ФИО5 об обязании демонтировать конструкцию, содержащую текст «2 ЭТАЖ СЕКОНД ХЕНД» и декоративно-художественный элемент «СТОЛИЧНЫЙ ГАРДЕРОБ», с наружной стены многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>.

Решением суда от 13.09.2018 года в удовлетворении заявленных требований ТСЖ «Сходненская, 35-1» отказано. 

ТСЖ «Сходненская, 35-1» не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указав на наличие оснований, предусмотренных положениями ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного акта. 

Рассмотрев дело в порядке статей 123, 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика 3,4 и третьего лица, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания,  выслушав объяснение представителя истца, ответчика 1,2, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела. 

Как установлено судом, ТСЖ «Сходненская, 35-1» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

...>, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

ЖСК «Южнотушинский», являясь собственником нежилых помещений, расположенных по вышеназванному адресу, предоставляет их за плату во временное владение и пользование индивидуальным предпринимателям ФИО2, ФИО3, ФИО8 и ФИО5.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на незаконное размещение ответчиками на наружной  стене многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>, рекламных конструкций. 

По утверждению истца, при отсутствии указания на фирменное наименование, режима работы организации и размещения вывески не над входом, такая вывеска носит рекламный характер, имеет направленность на привлечение внимания потребителя к реализуемому товару и на нее распространяются нормы Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», что свидетельствует о незаконном размещении конструкции ответчиками 

Между тем доводы истца необоснованные и правомерно отклонены судом первой инстанции.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Состав общего имущества в многоквартирном доме определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, согласно пункта 2 которых в состав общего имущества включаются, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 13.03.2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» установлено, что под рекламой понимается информация, распространенная любым способом, в любой форме и с использованием любых средств, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

В силу статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется ее владельцем по договору с собственником здания, к которому присоединена рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества.

Как правильно указал суд первой инстанции, со ссылкой на пункт 1 ст.1538 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридические лица могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц.

   Согласно письму ФАС России от 23.07.2009 года № АЦ/24234, такое обозначение может использоваться на вывесках, если такое обозначение обладает достаточными различительными признаками и его употребление правообладателемдля

индивидуализации своего предприятия является известным в пределах определенной территории.

В соответствии с пунктом 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.1998 года № 37 «Обзор Практики рассмотрения споров, связанных с применением законодательства о рекламе», сведения, распространение которых по форме и содержанию является для юридического лица обязательным на основании закона или обычая делового оборота, не относятся к рекламной информации независимо от манеры их исполнения на соответствующей вывеске.

Вывеска, содержащая только общеобязательную информацию, не преследующая цель поддержания интереса к её владельцу, его товарам и не способствующая их реализации, считается информационной.

Постановлением Правительства Москвы от 25.12.2013 года № 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве» и Архитектурно-художественной концепцией внешнего облика улиц, магистралей и территорий города Москвы, утвержденной приказом МКА от 31.05.2017 года № 2206, установлены требования к вывескам (размеры, места размещения и тд.), которые ответчиками не нарушались. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, вывески ответчиков носят не рекламный, а информационный характер, расположены на фасаде пристройки к дому, которая не относится к обслуживающим помещениям и несущим конструкциям дома, установлены с согласия ЖСК «Южнотушинский», и с соблюдением требований закона.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся  в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

           Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 13.09.2018 г. по делу № А40-72415/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества    собственников    жилья    «Сходненская, 35-1»– без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:                                                         Л.А.Яремчук

Судьи:                                                                                        А.М.Елоев                                                                                                                         

                                                                                                                     Н.В.Юркова