Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А76-41051/2018

26 июня 2019 года

город Челябинск

Резолютивная часть решения оглашена 26 июня 2019 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 26 июня 2019 г. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д. при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Механический завод», п. Зауральский Челябинская область, ОГРН 

<

***>

к обществу с ограниченной ответственностью Производственная компания «Ходовые системы», г. Челябинск, ОГРН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Челябинский тракторный завод – Уралтрак», г. Челябинск, ОГРН 

<

***>

с участием в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области, Администрации Еманжелинского муниципального района, Администрации Еткульского муниципального района,

о признании права собственности 

в судебном заседании присутствует представитель истца: ФИО2, действующая на основании доверенности от 01.06.2017, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Механический завод», р.п. Зауральский Еманжелинского района Челябинской области (далее- истец, завод) 10.12.2018 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации Еманжелинского муниципального района, г. Еманжелинск Челябинской области Администрации Еткульского муниципального района, с. Еткуль Еткульского района Челябинской области о признании права собственности на воздушные линии электропередачи ЛЭП-110 кВ на двухцепных опорах Литер 1 участок линии «Еманжелинка – Мех.завод»; протяженность провода АС-150 составляет 6 083,30 м.; Литер 2 участок линии «Мех.завод - Коелга» протяженность провода АС-150 составляет 6 083, 30 м. 

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 12 февраля 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Производственная компания «Ходовые системы», общество с ограниченной ответственностью «ЧТЗ-УРАЛТРАК», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 04 апреля 2019 года по заявлению истца в порядке ст. 47 АПК РФ в качестве ответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью Производственная компания «Ходовые системы», общество с ограниченной ответственностью «ЧТЗ-УРАЛТРАК». Производство по делу по требованиям к Администрации Еманжелинского муниципального района и Администрации Еткульского муниципального района прекращено, указанные лица привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В обоснование иска указано, что 19.01.2012 истец приобрел у ООО ПК «Ходовые системы» электрооборудование с воздушными линиями электропередач. ЛЭП были введены в эксплуатацию в 1973-1974 годах, однако право собственности на объект предыдущими собственниками зарегистрировано не было. При этом спорные ЛЭП не являются самостоятельным объектом, но входят в состав имущественного комплекса. Истец с 2012 г. владеет и пользуется спорным имуществом, но не может зарегистрировать право собственности, так как данное право ранее зарегистрировано не было. Управление Росреестра уведомлением от  14.05.2019 приостановило государственную регистрацию в связи с отсутствием у продавца документов о государственной регистрации права.   

Ответчик – ООО ПК «Ходовые системы» -  представил отзыв на исковое заявление (том 1 л.д. 129-130), в котором не возражал против удовлетворения требований. Поддержал доводы истца. 

Ответчик- ООО «ЧТЗ – Уралтрак»  - в мнении от 21.03.2019 указало, что до ООО ПК «Ходовые системы» обладателем ЛЭП было ООО «ЧТЗ – Уралтрак», которое продало ЛЭП соответчику (том 2 л.д. 2-3). 

От администрации Еманжелинского муниципального района поступил отзыв (том 1 л.д. 126), в котором возражений по иску не имеется. 

От Управления Росреестра 25.04.219 поступило мнение и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (том 2 л.д.62-63).   

От иных третьих лиц мнение не поступило.

От ООО ПК «Ходовые системы» 23.05.2019 проступили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя (том 2 л.д. 79). 

Дело слушается в отсутствие надлежащим образом извещённых ответчиков и третьих лиц по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.  

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего:

19 января 2012 г. между обществом «Механический завод « (покупатель) и обществом ПК «Ходовые системы» (продавец) подписан договор №65 купли- продажи (том 1 л.д. 25).

По условиям указанного договора в собственность покупателя передается:

- оборудование, необходимое для эксплуатации подстанции 110/6 кВ общей площадью 435,4 кв.м., литера Е (инв. № 00000143), кадастровый номер 74:28:00000000015:008989:1000/Е, расположенное по адресу: Челябинская область, Еманжелинский район, п. Зауральский. Перечень  электрооборудования указан в приложении к договору.

- станок настольно- сверлильный 2М12 – 1 единица;

- кран консольный укосина – 1 единица;

- выпрямитель сварочный ВДУ 506- 1 единица;

- воздушные линии электропередач ЛЭП-110 кВ на двухцепных опорах:

1. участок линии «Еманжелинка- Мех. завод» - от опоры №14 до подстанции 110/6 кВ в п. Зауральском Еманжелинского района (кадастровый номер подстанции 74:28:00000000015:008989:1000/Е) протяженность 6,3 км;

2. участок линии «Мех. завод- Коелга» от опоры №29 до подстанции 110/6 кВ в п. Зауральском Еманжелинского района (кадастровый номер подстанции 74:28:00000000015:008989:1000/Е) протяженность 6,3 км;

3. ЛЭП 6кВ. 

Из п. 1.2 договора следует, что отчуждаемое имущество принадлежит продавцу на праве собственности.  

Имущество передано покупателю по акту приема- передачи (том 1 л.д. 27).

Ранее 08.12.2011 между обществом «Механический завод « (покупатель) и обществом ПК «Ходовые системы» (продавец) подписан договор №44 купли- продажи недвижимого имущества (том 1 л.д. 28).

По условиям указанного договора в собственность покупателя передается нежилое здание- подстанция 110/6 кВ общей площадью 435,4 кв.м., литера Е (инв. № 00000143), кадастровый (условный номер) 74:28:00000000015:008989:1000/Е.  

Подстанция передана покупателю по акту приема-передачи от 08.12.2011 (том 1 л.д. 29). 

Право собственности на подстанцию зарегистрировано за покупателем 30.12.2011, что подтверждается соответствующим свидетельством (том 1 л.д. 30). 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 20.06.2003 и договора купли- продажи от 23.05.2011 между ООО «ЧТЗ- Уралтрак» и ООО ПК «Ходовые системы», ранее нежилое здание подстанции принадлежало на праве собственности ООО «ЧТЗ – Уралтрак» (том 1 л.д. 33, 43-44). 

Находящееся в здании подстанции оборудование и ЛЭП 110 кВ приобретены обществом ПК «Ходовые системы» у ООО «ЧТЗ- Уралтрак» по договору купли- продажи от 23.05.2011 №2011-655у (том 1 л.д. 47-50). 

Подстанция 110/6 кВ ранее принадлежала ОАО «ЧТЗ» на основании плана приватизации от 23.09.1992, затем на основании договора купли – продажи от 18.12.2002 №1246 приобретена в собственность ООО «ЧТЗ-Уралтрак» (том 1 л.д. 70, том 2 л.д. 9-43). 

Вместе с подстанцией осуществлена реализация и спорных ЛЭП 110 кВ. При этом право собственности на указанный объект никогда ни за одним из собственников зарегистрировано не было. 

Техническим паспортом на электрические сети ЛЭП подтверждается, что линии являются воздушными ЛЭП-110кВ на двухцепных опорах в количестве 28 штук, из которых 20- железобетонные, 8- анкерные металлические, год ввода в эксплуатацию- 1972 (том 1 л.д. 51, 54-61). 

Истец является территориальной сетевой организацией, осуществляющей деятельность по передаче электрической энергии и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей к электросетям на территории Зауральского городского поселения (том 1 л.д. 75-83). 

Земельный участок, на котором расположены как объекты, в отношении которых за истцом зарегистрировано право собственности, так и спорный, и объекты иных лиц, расположены на земельном участке, находящемся в распоряжении муниципального образования, и в отношении участка начата процедура раздела участка с целью установления правовой определенности в отношении участков, расположенных под объектами недвижимости различных собственников.

С целью регистрации права собственности на ЛЭП 110 кВ, истец обратился с соответствующим заявлением в Управление Ростеестра, уведомлением от 14.05.2019 №74/001/206/2019-179 в регистрации права отказано в связи с отсутствием соответствующих документов на имущество у предыдущего собственника (том 2 л.д.69). 

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском в суд. 

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако, избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, то лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Таким образом, заявитель должен обосновать наличие у него материально-правовой заинтересованности в деле и указать, на защиту каких именно его субъективных прав и законных интересов направлены заявленные требования, какие права заявителя могли бы быть защищены (восстановлены) в случае удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) защита гражданских прав осуществляется, среди прочего, путем признания права.

Учитывая, что спорный объект возведен до 1995 г., ЛЭП 110 кВ не являются самовольной постройкой. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, с даты подписания акта приема- передачи спорного имущества от общества ПК «Ходовые системы» истец приобрел права на имущество. 

В соответствии с частью 1 статьи 130 Гражданского кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное (ст. 134 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. По смыслу данной нормы, вещь, являющаяся принадлежностью главной вещи, не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, и ее единственное назначение - обслуживание главной вещи.

Исходя из смысла указанных норм, имущество, обладающее таким признаком, как физическая связь с землей, может быть признано недвижимостью только в случае его создания как объекта недвижимости в установленном законом и иными нормативными правовыми актами порядке: с получением необходимых разрешений и соблюдением градостроительных норм и правил, на земельном участке, предоставленном именно под строительство объекта недвижимости, также данный объект должен иметь самостоятельное функциональное назначение.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Градостроительный кодекс Российской Федерации не содержит определения объекта вспомогательного использования. Основными критериями определения таких объектов как объектов вспомогательного использования являются принадлежность объектов к виду сооружений пониженного уровня ответственности, отсутствие необходимости получения разрешительной документации на их строительство и наличие основного объекта недвижимого имущества, по отношении к которому объект является вспомогательным и для обслуживания которого он построен, а также невозможность самостоятельного использования для иной деятельности.

Согласно пункту 10 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности отнесены здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

Под строениями и сооружениями вспомогательного использования следует понимать сооружения пониженного уровня ответственности по ГОСТу 27751-2014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения", введенному в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11.12.2014 N 1974-ст. Из указанного следует, что объектом вспомогательного назначения следует понимать постройки, предназначенные для обслуживания и эксплуатации основного объекта и не имеющие конструктивной возможности самостоятельного использования для иной деятельности.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление N 25) разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса). При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

Признание объекта недвижимым имуществом возможно лишь по результатам правовой экспертизы документации, позволяющей дать соответствующую оценку предъявленному для регистрации прав объекту, при этом вывод о необходимости распространения в отношении того или иного объекта соответствующего правового режима может быть сделан в каждом конкретном случае только с учетом критериев, установленных приведенными нормами Гражданского кодекса.

Таким образом, при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам (правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2015 N 303-ЭС15-5520, от 07.04.2016 N 310-ЭС15-16638).

Согласно правовым позициям, изложенным в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 N 11052/09, от 24.09.2013 N 1160/13 право собственности может быть зарегистрировано в реестре лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. Суд при рассмотрении спора должен дать квалификацию объекту, основываясь на установленных фактических обстоятельствах, определить, имеется ли самостоятельный объект недвижимого имущества, отвечающий признакам, указанным в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса.

Следовательно, вопрос о принадлежности имущества к категории движимого или недвижимого имущества может быть разрешен судом лишь с учетом его технических параметров, исходя из наличия или отсутствия у него самостоятельного функционального назначения, позволяющего рассматривать его в качестве объекта гражданского права.  

Кроме того, в пунктах 2, 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено следующее. Иск о признании права относится к искам о правах на недвижимое имущество. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса.

Статьей 209 и п. 1 ст. 216 ГК РФ установлено, что право собственности является вещным правом. Иск о признании права собственности - это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. По своей правовой природе такие иски носят правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а также единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. 133.1 ГК РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" линии электропередачи относятся к объектам электросетевого хозяйства, предназначенным для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии.

Линией электропередачи по ГОСТу 24291-90, утвержденному Государственным комитетом СССР по управлению качеством продукции и Стандартам от 27.12.1990 N 3403, является электроустановка, состоящая из проводов, кабелей, изолирующих элементов и несущих конструкций, предназначенная для передачи электрической энергии между двумя пунктами энергосистемы с возможным промежуточным отбором.

Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов (ОК 013-94), утвержденному Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26.12.1994 N 359, объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. К сооружениям также относятся: законченные функциональные устройства для передачи энергии и информации, такие как линии электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного назначения, радиорелейные линии, кабельные линии связи, специализированные сооружения систем связи, а также ряд аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами инженерных сооружений.

Из изложенных норм следует, что объектами недвижимости могут считаться линии электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередачи и т.п., составляющими единый функциональный комплекс.

Таким образом, спорная высоковольтная воздушная линия ВЛ-110 кВ  представляет собой единый объект недвижимого имущества - линию электропередачи, которая является как составным объектом имущественного комплекса, так и вспомогательной по отношению к подстанции.

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5 статьи 1 Закона о регистрации).

Учитывая, что истцом доказан факт того, что спорный объект является объектом недвижимости, требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению. При этом, отсутствие государственной регистрации на объект у предыдущего собственника не является основанием для отказа в удовлетворении требования о признании права за новым собственником (покупателем).  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 6 000 руб. (том 1 л.д. 24), что подтверждается платежным поручением №272 от 04.12.2018. 

Между тем, от истца имеется ходатайство об отнесении на него в порядке ч. 4 ст. 110 АПК РФ расходов по уплаченной государственной пошлине.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

При знать за обществом с ограниченной ответственностью «Механический завод» (ОГРН 

<

***>) право собственности на объект недвижимости - воздушные линии электропередачи ЛЭП-110 кВ на двухцепных опорах Литер 1 участок линии «Еманжелинка – Мех.завод»; протяженность провода АС-150 составляет 6 083,30 м.; Литер 2 участок линии «Мех.завод - Коелга» протяженность провода АС-150 составляет 6 083, 30 м. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Судья                                            Л.Д. Мухлынина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.