ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

28.03.2024                                                                                Дело № А41-34109/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 20.03.2024

Полный текст постановления изготовлен 28.03.2024

 

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Анисимовой О.В., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – ФИО1 – извещен, не явился, представителя не направил,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – ФИО2 (представителя по доверенности от 15.02.2024),

от филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области – извещен, представитель не явился,

от ФИО3 – извещен, не явился, представителя не направил,

рассмотрев 20.03.2024 в судебном заседании кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

на решение от 29.08.2023

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 24.10.2023

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-34109/2023

по заявлению ФИО1

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

об оспаривании уведомления,

третьи лица: филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, с учетом принятых судом уточнений, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – управление) о признании незаконными уведомлений от 25.10.2022 № КУВД-001/2022-46556645/1, КУВД-001/2022-46556645/1; об обязании осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов в соответствии с апелляционным определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу № 33-15912/2021 по заявлению ФИО1; о взыскании судебной неустойки.

В качестве третьих лиц в деле участвуют филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Московской области и ФИО3.

Решением от 29.08.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2023, Арбитражный суд Московской области признал незаконными оспариваемые уведомления управления, обязал управление рассмотреть по существу заявление ФИО1 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов в соответствии с апелляционным определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу № 33-15912/2021, в удовлетворении остальной части заявления отказано.

В кассационной жалобе управление просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.

В отзыве на кассационную жалобу ФИО1 возражает против ее удовлетворения и просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель управления поддержал доводы и требования кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, выслушав представителя управления, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили арбитражные суды, определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу № 33-15912/2021 отменено решение Щелковского городского суда Московской области от 12.03.2021 по делу № 2-249/2021 и удовлетворены требования ФИО1 и ФИО4 к ФИО3 и ФИО5 о разделе земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов.

В общую долевую собственность ФИО1 и ФИО4 из исходного земельного участка выделен земельный участок 50:14:0020325:172:ЗУ1, общей площадью 104 999 кв. м.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 18.08.2021 в рамках дела о разделе земельного участка осуществлено процессуальное правопреемство, ФИО4 заменен на ФИО1

На основании указанных судебных актов ФИО1 обратился в управление с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельный участок 50:14:0020325:172:ЗУ1, общей площадью 104 999 кв. м.

Уведомлением управления от 12.01.2022 № КУВД-001/2021-40634269/5 ФИО1 отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 15.03.2022 по делу № 2а-2115/2022, оставленным в силе апелляционным определением Московского областного суда от 21.09.2022, уведомление управления об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на вновь образованный земельный участок признано незаконным.

Суд обязал управление осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО1 в отношении земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172, расположенного по адресу: Московская область, Щелковский район, вблизи дер. 2-я Алексеевка, общей площадью 210 000 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов в соответствии с апелляционным определением Московского областного суда от 26.05.2021 по делу № 33-15912/2021 по заявлению ФИО1

Уведомлениями управления от 25.10.2022 КУВД-001/2022-46556645/1, КУВД-001/2022-46556645/2 приостановлено осуществление государственного кадастрового учета по данному заявлению ФИО1 в отношении земельного участка, образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020325:172. В обоснование приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 управление указало на поступление в орган регистрации прав акта о запрете совершать регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0020325:172.

Не согласившись, ФИО1 обратился в суд.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьей 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 14, 18, 21, 26, 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» исходили из того, что определением Щелковского городского суда Московской области от 20.01.2022 по делу № 2-725/2022 наложен запрет на осуществление регистрационных действий исключительно в отношении доли другого долевого собственника на исходный земельный участок - ФИО3 При этом суды отметили на отсутствие оснований для наложения обеспечительных мер в отношении всего объема земельного участка, в том числе с кадастровым номером 50:14:0020325:172, а также доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств

В данном конкретном случае достаточных оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 29.08.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2023 по делу № А41-34109/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий судья                                                             Е.Е. Шевченко

 

Судьи                                                                                                                      О.В. Анисимова

 

Р.Р. Латыпова