Арбитражный суд Челябинской области 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-14438/2021

24 марта 2025 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рубцовой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования веб-конференции дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Пионер», ОГРН: 

<

***>, г. Магнитогорск, к Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН: 

<

***>, г. Челябинск, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Водомер», ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***> г. Магнитогорск, общество с ограниченной ответственностью «ЮжноУральское инжиниринговое предприятие», ОГРН 

<

***>, об обязании устранить недостатки  

при участии в судебном заседании представителей:  

от истца: представитель ФИО1, на основании доверенности от 14.04.2023г., личность удостоверена паспортом, представлен диплом.  

от ответчика: представитель ФИО2, на основании доверенности № 53 от 15.09.2022г., личность удостоверена паспортом.  

от третьего лица ООО «Водомер»: ФИО3 на основании доверенности от 01.08.2024, личность удостоверена паспортом  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать Специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» устранить недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно, выполнить следующие работы:  

1. Полностью демонтировать существующее кровельное покрытие из профнастила, включая обрамления кровельных примыканий к вентканалам, трубам, слуховым окнам и выходам на кровлю. Предварительно выполнить демонтаж металлического кровельного ограждения.  

2. На участках карниза, где отсутствует гидроизоляционное покрытие поверх сплошной обрешетки, выполнить частичный демонтаж картин карниза и настенного желоба, укладку гидроизоляционного материала в соответствии с проектом 1159/196-10.16-АС и последующее восстановление картин карниза и настенного желоба.  

3. Выполнить устройство нового кровельного покрытия. В качестве кровельного материала использовать либо восьмиволновой лист (шифер) в соответствии с ранее разработанным проектом 1159/196-10.16-АС, либо профнастил ИС35-1000-0,7, применение которого было согласовано с организацией –проектировщиком. Монтаж кровли выполнять с соблюдением требований нормативно-технической документации для производства данного вида работ (в частности, СП 17.13330.2017, СП 71.13330.2017, а также инструкций и/или типовых технологических карт по монтажу соответствующего кровельного материала).  

4. Выполнить устройство узлов примыканий кровли к вентканалам, трубам, слуховым окнам и выходам на кровлю. В случае применения шифера в качестве кровельного материала, узлы примыкания необходимо выполнить в соответствии с ранее разработанным проектом 1159/196-10.16-АС. При использовании профнастила-дополнительно предусмотреть заполнения пустот гофр гребенчатым уплотнителем и фартуки со стальной «гребенкой» по форме профнастила в соответствии с требованиями СП 71.1333.2017, СП 17.13330.2017.  

5. Для предотвращения затекания дождевых и талых вод в подкровельное пространство при устройстве кровли из профнастила предусмотреть заполнение пустот гофр в коньке и карнизной части специальным «гребенчатым» уплотнителем по форме профнастила в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017, СП 17.13330.2017.  

6. Выполнить монтаж кровельного ограждения и снегодержателей. 

 Взыскать со Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Пионер» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., расходы по оплате судебной экспертизы в размере 80 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  

вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Судья Н.В. Гордеева Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru