Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-123812/16-71-158

04 октября 2019 года

г. Москва

 Б

Резолютивная часть решения оглашена  16 сентября 2019 года

Решение в полном объеме изготовлено   04 октября 2019 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего - судьи: Кравчук Л.А.,             

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гариповой К.Е. 

рассмотрев в деле о признании ООО «СКМ Групп» несостоятельным (банкротом),

Отчета внешнего управляющего ООО «СКМ Групп» ФИО1 о результатах процедуры внешнего управления, рассмотрение дела по существу,

в заседании приняли участие: 

внешний управляющий ФИО1 (паспорт, Определение суда от 26 сентября 2016 г.)

УСТАНОВИЛ:

31.05.2016года (согласно штампу канцелярии суда) в Арбитражный суд г.Москвы поступило заявление конкурсного кредитора гр. ФИО2 (

<

...>) о признании должника ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Москва) являющимся застройщиком,  несостоятельным (банкротом), 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 02.06.2016г. указанное заявление принято, возбуждено производство по делу № А40-123812/16-71-158 Б.

Определением Арбитражного суда г.Москвы от 26.09.2016 г. кредитор гр. ФИО2 заменена  на правопреемника гр. ФИО3.

Определением суда от 26 сентября 2016 г. по делу № А40-123812/16-71-158 Б требования кредитора гр. ФИО3 признаны обоснованными, в отношении ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 119361, 

<

...>, дата регистрации – 23.08.2006) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО1.

Сообщение о введении в отношении должника ООО «СКМ Групп» процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете «Коммерсантъ»  №192 от 15.10.2016, стр. 66.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15 декабря 2016г. ООО «СКМ Групп» признано застройщиком и при его банкротстве определено применять требования параграфа 7 главы IX ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2012г. «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 15 августа 2017 г. в отношении ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 119361, 

<

...>, дата регистрации – 23.08.2006) введено внешнее управление сроком на 18 (восемнадцать) месяцев, внешним управляющим утвержден ФИО1.

Сообщение о введении в отношении ООО «СКМ Групп» процедуры внешнего управления опубликовано внешним управляющим в газете «Коммерсантъ» №157 от 26.08.2017, стр. 65.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 25 апреля 2019 года срок внешнего управления в отношении должника ООО «СКМ Групп» был продлен до 15.08.2019г.

В судебном заседании подлежал рассмотрению отчет внешнего управляющего, итоги внешнего управления, дело рассматривалось по существу. 

В судебном заседании внешний управляющий отчитался о выполнении плана внешнего управления за истекший период, пояснил, что План внешнего управления был утвержден, но не выполнен, цели внешнего управления не достигнуты, восстановление платежеспособности Общества не представляется возможным, заявил ходатайство о признании должника ООО «СКМ Групп»  несостоятельным (банкротом), сообщил, что собранием кредиторов, состоявшемся 15.07.2019 принят единогласно отчет внешнего управляющего, принято решение об обращении в Арбитражный суд г. Москвы с ходатайством о признании должника несостоятельным (банкротом), введении в отношении него процедуры конкурсного производства. Также, большинством голосов кредиторов (78,2%) в качестве кандидата конкурсного управляющего избран арбитражный управляющий ФИО1, член Ассоциации «СОАУ «Лига».

Выслушав доводы внешнего управляющего, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" процедура внешнего управления подразумевает восстановление платежеспособности предприятия, расчеты с кредиторами в предусмотренные сроки.

Из материалов дела усматривается: 

Определением суда от 17 января 2018 года Заявление ООО "СибирьИнвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 6300099 г., 

<

...>, дата регистрации – 17.01.2011 г.) о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, имеющими требования о передаче жилых помещений, - удовлетворено.

Переданы ООО "СибирьИнвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 6300099 г., 

<

...>, дата регистрации – 17.01.2011 г.)

- имущество застройщика ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 119361, 

<

...>, дата регистрации – 23.08.2006 года): 

объект незавершенного строительства ЖК «Колизей»,  степень готовности 22 (двадцать два) %, площадью 68 398,90 кв.м, проектируемое назначение – жилой дом с помещениями общественного назначения, находящийся по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинский район, улица Кошурникова, кадастровый номер 54:35:014160:4583 и 

земельный участок, категория – земли населенных пунктов, площадью 33 458 кв.м, расположенный  по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание, почтовый адрес ориентира; 

<

...>, с кадастровым номером 54:35:014160:54,

общей рыночной стоимостью по состоянию на 28 сентября 2017 г. в размере 813 642 000 (восемьсот тринадцать миллионов шестьсот сорок две тысячи) рублей 00 коп. согласно Отчету об оценке ООО «Институт оценки и управления» № 969-1-17 от 13.10.2017 г.

- обязательства застройщика ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 119361, 

<

...>, дата регистрации – 23.08.2006 года):  в отношении требований участников строительства, включенных в Реестр требований о передаче жилых помещений, на уплаченную участниками строительства застройщику общую сумму 1 445 990 970 руб. 59 коп. по состоянию на 25 декабря 2017 года.

Переданы ООО "СибирьИнвест" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 6300099 

<

...>)   права требования по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых объекта незавершенного строительства и земельного участка в порядке подп. 5 п. 3 ст. 201.15-2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Определением суда от 16 февраля 2018 г. признаны погашенными ООО "СибирьИнвест" требования кредиторов по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очередей удовлетворения, включенные в реестр ООО «СКМ Групп» на общую сумму 488 848 руб. 22 коп.

Суд обязал внешнего управляющего ФИО1 исполнить Определение Арбитражного суда г. Москвы 17.01.2018 года, передать ООО "СибирьИнвест" имущество (объект незавершенного строительства ЖК «Колизей» и земельного участка), обязательства застройщика в отношении требований участников строительства, включенных в Реестр требований о передаче жилых помещений, и права требования ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 119361, 

<

...>, дата регистрации – 23.08.2006 года) по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых объекта незавершенного строительства и земельного участка. Акты приема – передачи представить в суд. 

Далее кредиторами на собрании кредиторов 02.10.2017 г. был утвержден План внешнего управления, в который позднее вносились изменения (07.12.2018).

Из материалов дела следует, что План внешнего управления с изменениями не реализован, платежеспособность должника не восстановлена, имеется имущество и денежные средства для покрытия судебных расходов и расходов на выплату вознаграждения арбитражному управляющему. 

Суду не предъявлены допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие  факт способности должника удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

В материалы дела не представлены надлежащие доказательства, позволяющие сделать вывод о возможности восстановлении платежеспособности должника и погашении кредиторской задолженности в приемлемые для кредиторов сроки.

В силу пункта 1 статьи 117 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" внешний управляющий обязан представить на рассмотрение собрания кредиторов отчет, в частности, при наличии оснований для досрочного прекращения внешнего управления.

Согласно пункту 3 статьи 118 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" по результатам рассмотрения отчета внешнего управляющего собрание кредиторов вправе принять решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

На состоявшемся 15.07.2019 собрании кредитов присутствовали кредиторы обладающие 95,45 % голосов, кредиторами принят единогласно отчет внешнего управляющего, принято решение об обращении в Арбитражный суд г. Москвы с ходатайством о признании должника несостоятельным (банкротом), введении в отношении него процедуры конкурсного производства, поскольку дальнейшее продление процедуры невозможно. Также, большинством голосов (78,2%) в качестве кандидата конкурсного управляющего избран арбитражный управляющий ФИО1, член Ассоциации «СОАУ «Лига».

При указанных обстоятельствах, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, в том числе отчет внешнего управляющего с приложенными к нему документами, протокол собрания кредиторов ООО «СКМ Групп», реестр требований кредиторов должника, справки регистрирующих органов и другие документы, учитывая, что должник имеет просроченную свыше трех месяцев кредиторскую задолженность, превышающую 300 000 руб., что соответствует признакам банкротства, установленным ст.ст. 3, 6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд пришел к выводу о невозможности восстановления платежеспособности должника.

В связи с неспособностью должника в полном объеме исполнить обязанность по исполнению денежных обязательств  перед кредиторами, суд признает ООО «СКМ Групп» несостоятельным (банкротом) и открывает конкурсное производство.

Суд утверждает конкурсным управляющим должника ООО «СКМ Групп» ФИО1, поскольку его кандидатура соответствует требованиям ст. 20, 20.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 4, 20, 45, 52, 53, 124, 126, 227, 228 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 123, 167-170, 176, 223 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить процедуру внешнего управления в отношении ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 119361, 

<

...>, дата регистрации – 23.08.2006).

Признать ООО «СКМ Групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес местонахождения: 119361, 

<

...>, дата регистрации – 23.08.2006) несостоятельным (банкротом).

 Открыть в отношении ООО «СКМ Групп» конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Утвердить конкурсным управляющим ООО «СКМ Групп» ФИО1 (ИНН 

<

***>, член Ассоциации «СОАУ «Лига», регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих 379,  адрес для направления корреспонденции: 440018, 

<

...> 44а-53).

Прекратить полномочия руководителя и иных органов управления должника ООО «СКМ Групп» за исключением полномочий, указанных в п. 2 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать руководителя должника ООО «СКМ Групп» в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему. Акт приема – передачи представить в суд.

Снять ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Обязать конкурсного управляющего выполнить требования ст. 28, 128 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в том числе об опубликовании сведений об открытии в отношении должника конкурсного производства и внесении сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Доказательства публикации и внесения сведений в реестр незамедлительно представить в суд.

Конкурсному управляющему в срок до 09.03.2020 г. представить в суд отчет о результатах проведения конкурсного производства в соответствии со ст. 147 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», либо – документально обоснованное ходатайство о продлении срока конкурсного производства.

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего должника  о результатах конкурсного производства на 16.03.2020 г. в 10 ч.  30 мин. в зале № 10063 (10 этаж) Арбитражного суда города Москвы по адресу: 115191, 

<

...>.

 Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в месячный срок  со дня изготовления в полном объеме.

Судья       Л.А. Кравчук