Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-55632/23

31 марта 2024 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 31 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.С. Шайдуллина 

протокол  судебного заседания вел помощник судьи И.А. Воронин

рассматривает в открытом судебном заседании заявление

ООО "ЭКСПЕРТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в лице конкурсного управляющего ФИО1

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

Третье  лицо 1: ФИО2 

Третье лицо 2: ФИО3

Третье лицо 3: ФИО4

Третье лицо 4: ФИО5

о признании незаконным бездействия

в судебном заседании участвуют представители: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭКСПЕРТ» (далее-заявитель) в лице конкурсного управляющего  обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (далее-заинтересованное лицо)  о признании незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, выразившийся в не проведении регистрации перехода права собственности от ООО «Эксперт» к ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:28, к ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:29, к ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:125, к ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:185, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить регистрацию перехода права собственности от ООО «Эксперт» к ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:28, к ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:29, к ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:125, к ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:185

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 200 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Осуществляя по своему усмотрению гражданские права, граждане и юридические лица самостоятельно избирают способ защиты нарушенного или оспоренного права, поэтому заявитель обязан в порядке статей 41, 65 АПК РФ представить доказательства нарушения его прав и законных интересов, подлежащих судебной защите.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации законом порядке. Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании заявления конкурсного управляющего ООО «ЭКСПЕРТ»  возбуждено уголовное дело по признакам мошенничества в особо крупном размере, ООО «ЭКСПЕРТ» признано  потерпевшим.

В рамках уголовного дела конкурсным управляющим ООО «ЭКСПЕРТ» в порядке статьи 43 УПК РФ заявлено исковое заявление.

По итогам рассмотрения уголовного дела № 1-7/2019 приговором от 09.12.2019 ФИО7 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ, ФИО7 приговорен к лишению свободы на срок 4 года 6 месяца (л.д. 13-58, Том 1).

Гражданский иск ООО «ЭКСПЕРТ» удовлетворен частично.

Ногинский городской суд Московской области обязал ФИО7 вернуть в собственность ООО «ЭКСПЕРТ» земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125 (л.д. 56, Том 1).

Апелляционным Постановлением Московского областного суда от 12.05.2020 приговор Ногинского городского суда Московской области от 09.12.2019 изменен в части подсчета срока лишения свободы, в остальной части Приговор от 09.12.2019 оставлен без изменения, апелляционная жалоба ФИО7 без удовлетворения.

10.07.2020 ООО «ЭКСПЕРТ» в Межмуниципальный отдел Росреестра по г. Электросталь и Ногинскому району подано заявление № КУВД -001/2020-8415231 о регистрации права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125. 

Полагая, что у Управления Росреестра по Московской области не имелось оснований для приостановления процесса регистрации права собственности на земельные участки, ООО «ЭКСПЕРТ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании бездействия управления незаконным.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.03.2022 по делу № А41-69251/2021, оставленным в силе Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2022, Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.09.2022 признано незаконным бездействие Управления Росреестра по Московской области в части не проведения регистрации права собственности ООО «Эксперт» на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125 (л.д. 60-74, Том 1). 

Впоследствии проведена регистрация права собственности ООО «Эксперт» на земельные участки с кадастровыми номерами: 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125.

По результатам открытых торгов № 28174-ОТПП/2 земельный участок с кадастровым  номером 50:16:0701020:29 был реализован, победителем торгов был признан гр. ФИО4.

06.04.2023 между ООО «Эксперт» и ФИО4 заключен договор купли-продажи ЗУ-2/3, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает имущество в виде земельного участка с кад. номером: 50:16:0701020:29, почтовый адрес ориентира: 

<

...> (л.д. 75-77, Том 1).

14.06.2023 в Межмуниципальный отдел по г. Электростали и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0701020:29 (л.д. 78-80, Том 1).

20.06.2023 государственная регистрация перехода права собственности приостановлена.

По результатам открытых торгов № 28174-ОТПП/3 земельный участок с кадастровым  номером 50:16:0701020:125 был реализован, победителем торгов была признана гр. ФИО2. 

06.04.2023 между ООО «Эксперт» и ФИО4 заключен договор купли-продажи ЗУ-3/3, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает имущество в виде земельного участка с кадастровым  номером 50:16:0701020:125, почтовый адрес ориентира: 

<

...> (л.д. 83-85, Том 1).

В Межмуниципальный отдел по г. Электростали и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0701020:125 (л.д. 86-87, Том 1).

09.06.2023 государственная регистрация перехода права собственности приостановлена.

По результатам открытых торгов № 28174-ОТПП/1 земельный участок с кадастровым  номером 50:16:0701020:28 был реализован, победителем торгов был признан гр. ФИО3.

06.04.2023 между ООО «Эксперт» и ФИО3 заключен договор купли-продажи ЗУ-1/3, в соответствии с которым Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает имущество в виде земельного участка с кад. номером: 50:16:0701020:28, почтовый адрес ориентира: 

<

...> (л.д. 90-92, Том 1).

В Межмуниципальный отдел по г. Электростали и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0701020:28.

24.05.2023 заявление возвращено без рассмотрения.

По результатам открытых торгов № 28174-ОТПП/4 земельный участок кадастровым  номером 50:16:0701020:185 был реализован, победителем торгов был признан гр. ФИО5.

06.04.2023 между ООО «Эксперт» и гр. ФИО5 заключен договор купли-продажи ЗУ-4/3, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принимает и оплачивает имущество в виде земельного участка с кад. номером: 50:16:0701020:185, почтовый адрес ориентира: 

<

...> (л.д. 93-96).

В Межмуниципальный отдел по г. Электростали и Ногинскому району Управления Росреестра по Московской области подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0701020:185 (л.д. 98-106, Том 1).

Возражая против удовлетворения требований, Управление Росреестра по Московской области в материалы дела представило пояснение.

Позиция Управления Росреестра по Московской области сводится к тому, что наличие запретов на проведение регистрационных действий, наложенные судебными приставами-исполнителями Гагаринского ОСП УФССП России по Москве, Одинцовского ОСП УФССП России по Московской области в рамках исполнительного производства в отношении осужденного ФИО7, препятствуют проведению регистрации перехода права собственности.

Управление полагает, что бездействие со стороны регистрационного органа не допущено.  

Согласно пунктам 5, 37 части 1 статьи 14 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: - не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; - в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Представленными в материалы дела описями передаваемых на государственную регистрацию документов подтверждается представление заявителем в регистрирующий орган документов, необходимых для проведения регистрации перехода права собственности.

В пункте 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ ««Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве).

Согласно пункту 6 статьи 80 Закона об исполнительном производстве постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125 усматривается, что в качестве актуальных числятся запреты Гагаринского ОСП УФССП России по Москве, вынесенные в 2016, 2019, 2022 году, Одинцовского ОСП УФССП России по Московской области, вынесенные в 2019 году.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.03.2022 дело № А41-69251/2021, оставленным в силе Постановлением 10ААС от 05.05.2022, Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 06.09.2022 административное исковое заявление ООО «ЭКСПЕРТ» к Управлению Росреестра по Московской области удовлетворено, признано незаконным бездействие Управления Росреестра по Московской области в части не проведения регистрации права собственности ООО «Эксперт» на земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125 (л.д. 60-74, Том 1). 

Суды по итогам рассмотрения дела № № А41-69251/2021 приняли во внимание, что приговором Ногинского городского суда Московской области от 09.12.2019 по уголовному делу № 1-7/2019 сделка ООО «Эксперт» по отчуждению земельных участков в пользу ФИО7 фактически признана ничтожной, в связи с чем такая сделка не породила правовых последствий с момента ее заключения, следовательно, требования кредиторов в рамках исполнительного производства не могут быть удовлетворены за счет реализации земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125.

Материалами дела также подтверждается, что Гагаринским отделом службы судебных приставов-исполнителей в Управление Росреестра по Московской области неоднократно представлялись постановления о снятии запретов на проведение регистрационных действий.  

Тем же решением Арбитражного суда Московской области от 14.03.2022 по делу№ А41-69251/2021 установлено, что судебным приставом-исполнителем Одинцовского РОСП ФССП Московской области ФИО8 наложены ограничения на имущество однофамильца осужденного ФИО7

Одинцовским РОСП представлены сведения о ходе исполнительного производства, из которых следует, что исполнительное производство № 313984/16/50026-ИП возбуждено в отношении ФИО7, 28.09.1973 г.р, уроженец Московской обл., г. Одинцово (л.д. 45-47, том 3) в то время как ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец, Самарская обл., г. Тольятти (л.д. 48, том 3).

Указанные выше постановления от службы судебных приставов исполнителей также представлены в материалы настоящего дела (л.д. 57-76, Том 2). 

Указанные выше обстоятельства носят преюдициальный характер и не подлежат повторному доказыванию. 

Судом принято во внимание факт того, что земельные участки с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 приобрели с открытых торгов.

В связи с чем запреты судебных приставов й исполнителей, принятые в рамках исполнительного производства в отношении осужденного ФИО7, не могут препятствовать регистрации права собственности названных выше лиц на земельные участки.

Кроме того, решением Арбитражного суда города Москвы от 23.11.2022 г. по делу № А40-137750/2021 в отношении ФИО7 введена процедура реализации имущества, что предполагает прекращение всех исполнительных производств в отношении должника (л.д. 107-108, Том 1). 

ООО «ЭКСПЕРТ» в материалы дела представлены постановления судебного пристава исполнителя Гагаринского ОСП УФССП России ФИО9 об окончании исполнительного производства (л.д. 109-111, Том 1).

Статьей 13 Закона о регистрации в пункте 2 также предусмотрено, что внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия – при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости.

Согласно пункту 8 статьи 80 Закона об исполнительном производстве постановление судебного пристава-исполнителя о наложении (снятии) ареста на недвижимое имущество должника или сведения, содержащиеся в постановлении и акте о наложении ареста на имущество должника (описи имущества), в трехдневный срок со дня принятия постановления направляются в регистрирующий орган в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

В соответствии с пунктом 3.1 Соглашения о взаимодействии между Федеральной службой судебных приставов и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 № 0007/20 (далее – Соглашение) судебные приставы исполнители, наложившие арест на недвижимое имущество (установившие иное ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество, далее - арест) либо отменившие арест недвижимого имущества, направляют постановления о наложении ареста на имущество должника, постановления об отмене ареста имущества должника (либо постановления об окончании исполнительного производства, в котором указывается об отмене ареста имущества должника) в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью судебных приставов-исполнителей, с использованием СМЭВ в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта недвижимости для внесения соответствующих сведений в ЕГРП.

Направление заверенных копий постановлений о наложении ареста на имущество должника, постановлений об отмене ареста имущества должника (либо постановлений об окончании исполнительного производства, в котором указывается об отмене ареста имущества должника) в форме бумажного документа допускается в случае недоступности сервиса СМЭВ либо нефункционирования каналов передачи данных в отделе судебных приставов более одних суток. В соответствии с пунктом 3.4.1 Соглашения копия постановления об отмене ареста имущества должника в форме бумажного документа может быть представлена в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, непосредственно судебным приставом-исполнителем, его вынесшим, либо направлена судебным приставами исполнителем почтовой связью.

Судом также принято во внимание, что решением Арбитражного суда Московской области от 27.02.2014 по делу № А41-47860/2012 ООО «Эксперт» признан несостоятельным (банкротом) (л.д. 53-54, Том 3).

Согласно п. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после введения конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Согласно абзацу 2 пункта 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» основанием для внесения записи в государственный реестр прав являются судебные акты, в резолютивной части которых разрешен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной стороной сделки.

Правовые последствия действий (бездействий) органов государственной власти должны быть предсказуемыми, отвечать нормальным ожиданиям участников гражданского оборота при осуществлении законной деятельности.

Указанные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что у управления отсутствовали достаточные правовые основания для приостановления и/или отказа в государственной регистрации перехода права собственности на указанные выше земельные участки.

Вместе с тем, что ни по состоянию на дату обращения с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд (30.06.2023 (л.д. 4, Том 1), ни на дату судебного разбирательства, переход права собственности от ООО «ЭКСПЕРТ» на указанные земельные участки Росреестром не зарегистрирован.

Следовательно, регистрирующим органом допущено бездействие по государственной регистрации перехода права собственности на спорные земельные участки.

Подлежит отклонению довод Управления Росреестра по Московской области о том, что наличие обременений в виде ипотеки препятствует проведению государственной регистрации права собственности ООО «ЭКСПЕРТ».

В силу пункта 1 статьи 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

В соответствии с частью 1 статьи 38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Право залога имеет свойство следования, в связи с чем наличие на земельных участках обеспечения в виде ипотеки не препятствует регистрации права собственности. 

По земельным участкам с кадастровыми номерами 50:16:0701020:28, 50:16:0701020:29, 50:16:0701020:185, 50:16:0701020:125 установлена ипотека в пользу АО «ПВ Банк», срок обременения – до 26.06.2012.

Залог (по аналогии с поручительством) прекращается по истечении указанного в договоре срока, на который оно дано, что неоднократно подтверждено в правоприменительной практике (Постановление Конституционного Суда РФ от 15 апреля 2020 г. № 18-П, Определение Верховного Суда РФ от 10 ноября 2015 г. № 80-КГ15-18)

При указанных обстоятельствах у заинтересованного лица отсутствовали предусмотренные законом основания для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду на новый срок, без проведения торгов.

Доводы заинтересованного лица, приведенные в отзыве на заявление, судом рассмотрены и признаются несостоятельными, поскольку не опровергают установленные выше обстоятельства и сделанные на их основе выводы. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 201 АПК РФ в резолютивной части решения суда должно содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения  незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требований заявителя полностью или в части.

Согласно ч. 7 ст. 201 АПК РФ решения арбитражного суда по делам об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц подлежат немедленному исполнению, если иные сроки не установлены в решении суда.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ и пункта 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской? Федерации N 117 от 13.03.2007 «Об отдельных вопросах практики применения главы 25.3 Налогового кодекса Российской? Федерации» судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Освобождение государственных и муниципальных органов от возмещения судебных расходов законодательством не предусмотрено.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с заинтересованного лица в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, выразившийся в не проведении регистрации перехода права собственности от ООО «Эксперт» к ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:28, к ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:29, к ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:125, к ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:185.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области осуществить регистрацию перехода права собственности от ООО «Эксперт» к ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:28, к ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:29, к ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:125, к ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: 50:16:0701020:185.

           Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в пользу ООО "ЭКСПЕРТ" в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 12 000 руб..

 

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

 

Судья                                                                     А.С. Шайдуллина