АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Барнаул                                                                                                Дело № А03-13123/2023

Резолютивная часть объявлена, в полном 

объеме решение изготовлено 

29 ноября 2023 года

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Хворова А.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха», г. Белокуриха (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «ГазТеплоСнаб», г. Барнаул (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 445 773 руб. 01 коп. задолженности за тепловую энергию, 

при участии: 

от истца - ФИО2, по доверенности № 7 от 12.01.2023, диплом АлтГУ № 2573 от 22.06.2012 (в режиме веб-конференции);

 

У С Т А Н О В И Л

 

Акционерное общество «Теплоцентраль Белокуриха» (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ГазТеплоСнаб» (далее - общество) о взыскании 456 928 руб. 77 коп. задолженности за тепловую энергию, отпущенную в жилые помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, за период с ноября 2022 года по май 2023.

В основании иска указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору теплоснабжения № 305 от 01.10.2021.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) размер исковых требований уменьшен до 445 773 руб. 01 коп. задолженности при одновременном увеличении периода начисления платы за коммунальные ресурсы до октября 2023 года.

Ответчик отзыв на исковое заявление, других документов. свидетельствующих об отношении к исковым требованиям, не представил, явку представителя не обеспечил. На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без его участия. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства:

 

Предприятие является теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, на территории которого находится многоквартирный дом по адресу ул. Бийская, 13, застройщиком которого являлось общество.

Правоотношения по теплоснабжению между сторонами на этапе строительства дома были урегулированы договором теплоснабжения № 305 от 01.10.2021.

После сдачи в 2022 году рассматриваемого дома в эксплуатацию, за застройщиком остались нераспределенные иным владельцам жилые помещения - квартиры №№ 2, 11, 18, 34, 38, 60, 70, в отношении которых начислена взыскиваемая плата за тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на многоквартирный дом принадлежит застройщику до передачи участнику долевого строительства по акту.

В силу пункта 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В свою очередь, в силу пункта 6 пункта 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Соответственно, до передачи квартир дольщикам (инвесторам) застройщик осуществляет полномочия собственника, указанные в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика (застройщика) возникли обязательства по оплате поставленного теплоресурса в соответствии с вышеуказанными нормами действующего законодательства.

Факт отпуска в период с ноября 2021 года по октябрь 2023 года истцом тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилых помещений рассматриваемого многоквартирного дома подтвержден материалами дела, обществом не оспорен. Расчет стоимости ресурсов судами проверен, признан верным, произведен на основании решений тарифного органа - Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 27.11.2018 № 331, от 20.12.2021 № 514 от 25.11.2022 № 352.

Поскольку доказательств уплаты задолженности в заявленной сумме представлено не было, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

            Руководствуясь статьями 27, 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л

 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГазТеплоСнаб» в пользу акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» 445 773 руб. 01 коп. задолженности и 11 915 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Выдать акционерному обществу «Теплоцентраль Белокуриха» справку на возврат из федерального бюджета 224 руб. излишне уплаченной государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия либо в кассационную инстанцию - Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

       

Судья                                                                                                        А.В. Хворов