АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-15733/2019

03 июня 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 03 июня 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В. Евдокимова   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Администрации города Екатеринбурга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к открытому акционерному обществу "УРАЛБИОФАРМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности 566 187 руб. 54 коп.

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, доверенность от 26.12.2018 

от ответчика: ФИО2,  доверенность от 20.05.2019

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

           Истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком   за период  с октября 2012 года по декабрь 2015  года в размере 1587489 руб. 89 коп., проценты за период с 11.12.2015 по 12.01.2017 в размере 156271  руб. 89 коп. 

      Ответчик представил заявляет о пропуске срока исковой давности по части требований, также указывает на частичную оплату и просит уменьшить размер пени.

      Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения,  суд 

УСТАНОВИЛ:

Между сторонами заключен договор аренды от 07.07.1999 № 1-139 (регистрационный номер Горкомзема № 2013-н от 14.07.1999) земельного участка площадью 4735 кв.м, расположенного по улице Шефская, в городе Екатеринбурге, под существующие здания и сооружения производственной базы.

В соответствии с соглашением о расторжении от 12.09.201 указанный договор расторгнут с 29.03.2018.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области», арендная плата вносится арендатором не позднее 10 числа текущего месяца.

Расчет арендной платы на ноябрь 2014 - март 2018 года составил 3 435 963,36 руб. 

С учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, а также с учетом произведенных ответчиком оплат, истцом подготовлен информационный расчет, согласно которому долг составил 20 805 руб. 98 коп.

Суд также принимает довод ответчика о завышенном размере пени – 0,3%.

  В силу п.1 ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

  Ответчиком заявлено об уменьшении пени.

  С учетом изложенного, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени с 395 381 руб. 56 коп.  до 120 000 руб. 52 коп. 

  Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственная пошлина по иску подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям  с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, поскольку истец в соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины по иску. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с открытого акционерного общества "УРАЛБИОФАРМ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 140 805 руб. 98 коп., в том числе долг 20 805 руб. 98 коп., пени 120 000 руб., в федеральный бюджет государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям 3 562 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

  Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

  В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                        И.В. Евдокимов