АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-9950/2017

08 декабря 2017 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 04 декабря 2017 года, полный текст решения изготовлен 08 декабря 2017 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 04.12.2017г. дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Ларс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:1031100429172)

к Обществу с ограниченной ответственностью «ГудШИП» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствии представителей сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Ларс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ГудШип» о взыскании задолженности по договору аренды от 01.02.2016 в размере 951 600 руб. из них 720 000 руб. основного долга за период 01.02.2016 по 31.01.2017 из расчета 60 000 руб. ежемесячно и 231 600 руб. пеней  из расчета 0,1% за каждый день просрочки согласно условиям договора.

Определением суда от 02.11.2017 судебное разбирательство по делу отложено на 04.12.2017.

Стороны явку своих представителей в заседание не обеспечили, ответчик отзыв на иск суду не представил.

Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, арбитражный суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 04.08.2016 по делу №А29-4124/2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Ларс» (далее – ООО «Ларс») введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 22.11.2017 назначен к рассмотрению отчет конкурсного управляющего на 22.02.2018.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

01 февраля 2016 года между ООО «Ларс» (арендодатель) и ООО «ГудШИП» (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Сыктыкар, м. Човью, ул. 1-ая Промышленная, д. 72/1, общей площадью 500 кв.м. в состоянии, позволяющем его эксплуатацию. (пункт 1 договора).

Срок аренды установлен сторонами с 01.02.2016г. по 31.01.2017г. (п.5.1 договора).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.02.2016г. (л.д.7)

Согласно пункту 4.1 договора размер арендной платы в месяц за арендуемое помещение и оборудование составляет 120 руб. за 1 кв.м. НДС – нет. Итого за 500 кв.м. – 60 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту использования.

Оплата производится ежемесячно, путем перечисления на расчетный счет арендодателя, либо по договоренности сторон, не позднее 5 числа – за истекший месяц. (пункт 4.3 договора)

Как указывает истец, ответчиком не исполнены взятые в рамках договора обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы, в связи с чем, за последним числится задолженность за период с 01.02.2016 по 31.01.2017 в размере 720 000 руб. 00 коп. (60 000 х 12 мес.)

Претензионным письмом исх. №К159/2017 от 21.04.2017г., истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшийся долг. 

В соответствии с п.43 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" в случае соблюдения кредитором претензионного порядка в отношении суммы долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, неустойки.

Поскольку ответчик сумму долга не оплатил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт пользования ответчиком имуществом, переданным ему истцом, подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расчет суммы долга проверен судом, ответчиком данный расчет не оспорен.

На основании изложенного, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг по договору в размере 720 000 руб. 00 коп., образовавшийся в связи с невнесением арендных платежей в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.     

Пунктом 4.1 договора сторонами предусмотрено, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы Арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности.

Согласно расчету истца сумма пени, с учетом сроков внесения арендной платы, установленных Договором, составляет 231 600 руб. 00 коп. за период с 05.03.2016 по 07.07.2017.

Арбитражный суд произвел перерасчет пеней, исходя из того, что период просрочки оплаты наступает с 06.03.2016 (согласно пункта 4.3, оплата производится ежемесячно не позднее 5 числа за истекший месяц).

С учетом этого, сумма пеней, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 230 880 руб. 00 коп. за период с 06.03.2016 по 07.07.2017.

Ходатайства об уменьшении размера подлежащей взысканию пени ответчиком не заявлено.

На основании изложенного суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика пени частично, в сумме 230 880 руб.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально заявленным и удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГудШИП» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ларс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:1031100429172) задолженность в сумме 720 000 рублей и пени в сумме 230 880 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГудШИП» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 22 015 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ларс» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:1031100429172) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                 Е.С. Скрипина