АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ  

 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-415/2020

г. Южно-Сахалинск

02 июля 2020 года

Резолютивная часть решения суда вынесена 23.06.2020 года, полный  текст решения изготовлен 02.07.2020 года  

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи 

Мисилевич П.Б., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Олифиренко Е.Н., рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску публичного акционерного общества энергетики и  электрификации «Сахалинэнерго» (ОГРН 

<

***> ИНН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Северная»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за  электрическую энергию, предоставленную на общедомовые нужды в  размере 206 403 рубля 20 копеек, расходов на оплату государственной  пошлины,  

При участии: от истца – представителя Ко А.И. по доверенности №  18-75 от 09.01.2020, от ответчика – не явился, извещен,   

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации  «Сахалинэнерго» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд  Сахалинской области с указанным исковым заявлением к обществу с  ограниченной ответственностью «Северная» (далее – ответчик) о  взыскании задолженности за электрическую энергию, предоставленную  на общедомовые нужды в размере 206 403 рубля 20 копеек, расходов на  оплату государственной пошлины.  

В обоснование исковых требований со ссылками на нормы  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) истцом  указано на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате  электроэнергии, предоставленной на общедомовые нужды.  

Определением суда от 06.02.2020 дело было принято к рассмотрению  в порядке упрощенного производства.  

Определением от 30.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по  общим правилам искового производства.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его  проведения извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил,  ходатайств не заявил.  

Суд, в порядке статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие  ответчика.  

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые  требования в полном объеме.  

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и  оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела  доказательства, суд приходит к следующему.  

Из материалов дела судом установлено, ООО «Северная» в спорный  период октябрь 2019 года являлось управляющей компанией, в  управлении, которой находились, многоквартирные дома, расположенные  по адресам, перечисленным в расчетах истца.  

Кроме того, соответствующее обстоятельство подтверждается  реестром домов и их площадей, а также анкетой ООО «Северная» на сайте  Реформа ЖКХ, представленная истцом в материалы дела.  

В отсутствие заключенного договора в спорный период ответчику как  исполнителю коммунальных услуг предоставлена электрическая энергия  на общедомовые нужды.  

На основании сведений об общем энергопотреблении (данные  общедомовых приборов учета) и сведений об индивидуальном  потреблении электроэнергии гражданами и юридическими лицами  (собственниками нежилых помещений) истцом произведен расчет  электропотребления на общедомовые нужды, в соответствии с которым  стоимость потребления электроэнергии на общедомовые нужды в спорный  период составила 174 874 рубля 56 копеек.  

Истцом выставлен ответчику для оплаты стоимости потребленной  электроэнергии счет- фактура: № 7655-080-05 от 31.10.2019.  

Направленная в адрес ответчика претензия об оплате долга (от  18.11.2019 № 1349) оставлена без удовлетворения, что послужило  основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми  требованиями.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями  делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями;  односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).  

Согласно пункту 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные  услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных  услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе  нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых  органами государственной власти субъектов Российской Федерации в  порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 44 Постановления Правительства РФ от  06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»  (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)  (далее – Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных  пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном  коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением  коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с  формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

В соответствии с абзацем седьмым пункта 2 Правил № 354, статьями  155 и 161 ЖК РФ ответчик во взаимоотношениях с ресурсоснабжающими  организациями является исполнителем коммунальных услуг, выполняет  функции управляющей организации.  

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ в редакции  Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ, действующей с 01.01.2017,  плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий  ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду,  горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных  вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Таким образом, с 01.01.2017 расходы на оплату электрической  энергии, потребляемой при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, включены в состав платы за содержание жилого  помещения.  

В целях реализации нового порядка определения размера платы за  содержание жилого помещения принято Постановление Правительства РФ  от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты  Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления  коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном  доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены новые  правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных  

ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества,  управляющими организациями.  

В соответствии с Постановлением Правительства № 124 от 14.02.2012  года (в редакции указанного выше Постановления № 1498) «О правилах,  обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными  ресурсами», указанные Правила устанавливают обязательные требования  при заключении управляющей организацией с ресурсоснабжающими  организациями договоров энергоснабжения в целях обеспечения  предоставления собственникам и пользователям помещений в  многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители)  коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения  коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего  имущества в многоквартирном доме (далее - договор ресурсоснабжения).  

В силу пункта 2 указанных Правил исполнителем является  юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или  индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по  содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или)  предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если  договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным  товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо  уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по  предоставлению потребителям коммунальных услуг.  

Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые  в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том  числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей  организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена  обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и  (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются  в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора  ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального  ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или)  потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного  дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих  Правил.  

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном  доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным  домом управления управляющей организацией она автоматически  становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить  договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода  в дом (до границы ответственности управляющих организаций).  Заключение управляющей организацией соответствующего договора с  ресурсоснабжающей организацией обусловлено именно наличием у нее  цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме  

коммунальной услуги в соответствии с договором управления. Данный  вывод соответствует правовой позиции, выраженной в Определении  Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу № 310- КГ14-8259.  

Из содержания части 1 статьи 161 и частей 2, 2.1 - 2.3 статьи 162 ЖК  РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным  домом, целей и способов управления многоквартирным домом, следует,  что законодатель разграничил функции управления многоквартирным  домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим  отнесение на исполнителя, осуществляющего управление  многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной  услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений  в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на  стимулирование управляющей организации, товариществ или  кооперативов к выполнению мероприятий по эффективному управлению  многоквартирным домом (выявлению несанкционированного  подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и  достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и  безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего  имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным  имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи  161 ЖК РФ).  

Таким образом, отнесение сверхнормативных объемов коммунальной  услуги на управляющие организации, товарищества или кооперативы  имеет целью, помимо прочего, мотивировать исполнителя коммунальной  услуги осуществлять мероприятия по повышению энергоэффективности  общедомового имущества, а также защитить собственника помещений в  многоквартирном доме от недобросовестных действий управляющих  организаций и специализированных жилищных кооперативов.  

В то же время, в решении Верховного суда от 11.06.2013 № АКПИ13  отмечено, что абзац 17 пункта 2 Правил № 354, раскрывая понятие  ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от  организационно-правовой формы, а также индивидуального  предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов  (отведение сточных вод), не относит к деятельности этих лиц функцию  управления многоквартирным домом, а деятельность ресурсоснабжающих  организаций и управляющих компаний различны по своему содержанию.  

Различие в деятельности ресурсоснабжающих организаций и  управляющих организаций, определяет невозможность  ресурсоснабжающих организаций влиять на объем ресурсов,  потребляемых на общедомовые нужды. В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ  организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для  

предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных  ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в  многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического  обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой  организацией.  

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к  общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет  полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц,  осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет  возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на  общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению  возникновения превышения объема коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления  коммунальной услуги.  

Кроме того, согласно пункту 4 Правил № 124 управляющая  организация, на которую возложена обязанность по содержанию общего  имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению  потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую  организацию для заключения договора ресурсоснабжения.  

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов,  заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией  в случаях, установленных в пункте 21.1 Правил № 124, исходит из  положений части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой  управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе  отказаться от заключения договора ресурсоснабжения с  ресурсоснабжающей организацией.  

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного  Суда Российской Федерации от 06.07.2015 по делу № 310-КГ14-8259, с  момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме  решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом  управление управляющей организацией, управляющая организация  автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана  заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных  ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих  организаций). Заключение управляющей организацией соответствующего  договора с ресурсоснабжающей организацией обусловлено наличием у  управляющей организации цели оказания собственникам жилых  помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии  с договором управления.  

Судом из материалов дела установлено, что договор энергоснабжения  (ресурсоснабжения) между сторонами не заключен.  

Из приведенных норм следует, что на управляющей организации,  осуществляющей управление МКД (в том числе и обеспечение  

энергоснабжения в местах общего пользования) лежит обязанность по  оплате сверхнормативного потребления на общедомовые нужды.  

При этом независимо от наличия договора с ресурсоснабжающей  организаций в соответствии с действующим законодательством  управляющая организация по своему статусу является исполнителем  коммунальных услуг, в обязанности которого входит оплата  сверхнормативного объема электроэнергии на общедомовые нужды.  

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»  отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не  освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость  отпущенной ему энергии.  

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и  расторжением договоров» фактическое пользование потребителем  услугами обязанной стороны в соответствии с пунктом 3 статьи 438  Гражданского кодекса Российской Федерации расценивается как акцепт  абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги  (выполняющей работы).  

Ответчик не оплатил электроэнергию для общедомовых нужд,  поставленную истцом в многоквартирные дома, находившиеся в спорный  период в его управлении.  

В подтверждение объема потребления электроэнергии истцом  представлены: акты допуска в эксплуатацию в эксплуатацию  измерительного комплекса электрической энергии; выписки из журналов  снятия показаний, расчеты потерь.  

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут  риск наступления последствий совершения или несовершения ими  процессуальных действий.  

В соответствии с части 3 статьи 41 АПК РФ неисполнение  процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за  собой для этих лиц предусмотренные Кодексом последствия.  

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений.  

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений,  считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены  или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных  доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Учитывая вышеприведенные нормы, суд приходит к выводу о том, что  ответчик, являясь участником арбитражного процесса и неся риск  совершения или несовершения им процессуальных действий, в том числе  по представлению доказательств в материалы дела, не опроверг вопреки  требованиям статьи 65 АПК РФ обоснованности заявленных исковых  требований. В ходе рассмотрения дела ответчик своими процессуальными  правами по доказыванию обстоятельств, обосновывающих возражения  относительно иска, не воспользовался.  

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о  доказанности факта передачи истцом ответчику подлежащей оплате  последним электроэнергии на заявленную сумму.  

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено. 

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению  в полном объеме.  

В силу статьи 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения спора,  с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы по оплате  государственной пошлины в размере 7 128 рублей.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Руководствуясь ст. ст. 167-170,176 АПК РФ, суд   

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северная"  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного  акционерного общества энергетики и электрификации «Сахалинэнерго»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 206 403 рубля 20 копеек  основного долга, 7 128 рублей судебных расходов по уплате  государственной пошлины, а всего 213 531 рубль 20 копеек.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня его изготовления в полном  объеме, через Арбитражный суд Сахалинской области.  

 Судья П.Б. Мисилевич