АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

      Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-35318/2018 

Дата принятия решения – 26 декабря 2018 года 

Дата объявления резолютивной части – 20 декабря 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галеевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гильмутдновой Г.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, Лаишевский район, г.Лаишево (ОГРН 1061684004580, ИНН 1624009422) к Акционерному обществу "Лаишевоагрохимсервис", Лаишевский район, д.Старая Пристань (ОГРН 1021607354108, ИНН 1624003212) о взыскании 537 292 руб. 14 коп. долга и 82 059 руб. 16 коп. пени,

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика -   не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Палата имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, Лаишевский район, г.Лаишево (далее - истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Акционерному обществу "Лаишевоагрохимсервис", Лаишевский район, д.Старая Пристань (далее - ответчик) о взыскании 537 292 руб. 14 коп. долга и 82 059 руб. 16 коп. пени.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не заявил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, почтовая корреспонденция суда по адресу согласно выписке из ЕГРЮЛ получена – 04.12.2018г., возражений не высказал, письменный отзыв не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

Возражений о рассмотрении дела по существу от сторон не поступило. 

При отсутствии возражений истца и ответчика, суд в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ и п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда №65 от 20.12.2006г., завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела по существу.

Суд, руководствуясь ч.3, ст. 156 АПК РФ определил рассмотреть дело без участия представителей истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит правовые основания для удовлетворения требований истца по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что между Палатой имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ (арендодатель) и ОАО «Лаишевоагрохимсервис» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №1-01-127 (л.д.18-22), по условиям которого ответчику предоставляется земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,  общей площадью 104629 кв.м, с кадастровым номером – 16:24:030202:141, расположенный по адресу РТ, Лаишевский муниципальный район, Пелевское сельское поселение.

Срок аренды земельного участка с 28.06.2012г. по 27.06.2061г.

Согласно п.3.2 договора срок внесения арендной платы ежемесячно не позднее последнего числа отчетного (текущего) месяца.

30.01.2015 исх.№252 ответчику было направлено уведомление о размере годовой и ежемесячной арендной платы, необходимой для перечисления с 01.01.2015г. в соответствии с Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношении РТ №2573-р от 24.11.2014г. Уведомление арендатором получено 11.02.2015г.

Претензией исх.№1316 от 11.07.2018г. истец потребовал оплатить образовавшуюся задолженность (л.д. 10).

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

В соответствии со ст. 307 - 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. 

Согласно ч. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. 

В силу ч. 4 ст. 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. 

Согласно положениям ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства отсутствия задолженности перед истцом, либо наличия ее в ином размере. 

Согласно ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. 

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Статьей 131 АПК РФ установлена обязанность ответчика по направлению или представлению в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на исковое заявление с приложением документов, которые подтверждают возражения относительно иска. 

Определением от 22.11.2018г. суд предложил ответчику представить в суд мотивированный отзыв на исковое заявление и доказательства оплаты. 

Судом установлено, что ответчик о дате и месте судебного заседания извещен, возражений по существу исковых требований не представил, иск не оспорил. 

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 15.10.2013г. №8127/13, при предоставлении истцом доказательств в обоснование иска, суд не вправе устанавливать обстоятельства, не оспоренные ответчиком и фактически исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных истцом, нарушив тем самым фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон. 

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально, требование истца о взыскании 537 292 руб. 14 коп. долга за период с декабря 2017г. по 31.10.2018г. в силу ст. ст. 309, 614 ГК РФ и ст. 65 ЗК РФ является правомерным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 3.2 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы на невнесенную сумму начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платеже за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ стороны свободны в определении условий договора, если они не противоречат закону или иным правовым актам. 

Следовательно, ответчик, подписав договор, выразил свое согласие со всеми его условиями, в том числе с предусмотренным п. 3.2. договора размером пени.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Основанием для применения пени является факт нарушения обязательства. 

При этом, как разъяснено в п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст.2, п. 1 ст. 6, п.1 ст. 333 ГК РФ). 

Ответчик ходатайство об уменьшении размера неустойки ввиду ее не соразмерности не заявил. 

С учетом изложенного, требование истца о взыскании 82 059 руб. 16 коп. пени, за период с 31.12.2017г. по 30.10.2018г. является правомерным и соразмерным последствиям нарушения обязательств ответчиком. 

Расходы по уплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества "Лаишевоагрохимсервис", Лаишевский район, д.Старая Пристань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района РТ, Лаишевский район, г.Лаишево, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 537 292 руб. 14 коп. долга  и 82 059 руб. 16 коп. неустойки.

Взыскать с Акционерного общества "Лаишевоагрохимсервис", Лаишевский район, д.Старая Пристань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход бюджета 15 387 руб. 20 коп.  госпошлины.     

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Председательствующий судьяЮ.Н. Галеева