Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-8162/2018

«14»

февраля

2019 года

Резолютивная часть решения объявлена  

«11»

февраля

2019 года

Решение изготовлено в полном объеме   

«14»

февраля

2019 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения города Калининграда Детского сада № 23 к ООО «Небо над городом» об обязании устранить недостатки работ

при участии в судебном заседании:

от истца:  ФИО2 по доверенности

от третьего лица: ФИО3 по доверенности

установил.

Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение города Калининграда Детский сад № 23 обратилось в суд с  иском к обществу с ограниченной ответственностью «Небо над городом» об обязании в месячный срок с момента вынесения решения суда устранить недостатки (дефекты) работ, выполненных по договору от 1.10.2015 года. 

Дело  рассмотрено в  порядке статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено.

Согласно акту обследования кровли от 25.08.2015 года необходим ремонт  части кровли крыши в связи с ее протеканием после интенсивных дождевых осадков.  

Между учреждением (заказчик) и обществом (подрядчик) 1.10.2015 года был заключен договор. По условиям договора общество обязалось выполнить работы по ремонту кровли в здании учреждения: расположенном по адресу: 

<

...> в соответствии с  локальной сметой и ведомостью работ. 

В соответствии с пунктом 3.1 договора стоимость работ составляет 99 911 рублей.

В соответствии с пунктом 4.2.2 договора подрядчик обязался обеспечить выполнение работ с соблюдение установленных действующим законодательством норм и правил.

В соответствии с пунктом 5.2 договора на результат выполненных работ установлен гарантийный срок 5 лет с момента подписания акта сдачи-приемки работ.

Работы были приняты заказчиком по акту от 22.10.2015 года № 53 и оплачены 15.12.2015 года.

В связи с протечками  в помещениях учреждения после выполнения работ по ремонту кровли истец обратился с претензией к обществу, а затем с исковыми требованиями  в  суд.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункту 1 статьи. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу пункта 1 статьи. 722 ГК РФ результат выполненных ответчиком работ должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Пунктом 3 статьи 724 ГК РФ определено, что заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В силу статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В соответствии с пунктом 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.

По ходатайству истца судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза качества выполненных работ по договору.

Согласно заключению эксперта результат работ по договору от 1.10.2015 года не соответствует строительным нормам и правилам. Экспертом определены виды и объемы работ для устранения недостатков.

Выводы эксперта ответчиком не оспорены.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Небо над городом» (ОГРН  

<

***>) в двухмесячный срок со дня вступления в  силу решения Арбитражного суда Калининградской области по делу № А21-8162/2018 устранить дефекты работ, выполненных по договору от 1.10.2015 года, а именно:

Произвести разборку покрытий из полимерпесчаной черепицы (0,32), деревянных элементов конструкции обрешетки (0,32), теплоизоляции на кровле из ваты минеральной толщиной 100 мм (0,32); произвести снятие желобов с сохранением (0,05); произвести огнебиозащитную обработку и антисептирование  деревянных конструкций (0,4415); произвести утепление кровли минераловатными плитами толщиной 100 мм (3,2); произвести устройство пароизоляционного слоя из пленки (3,2), устройство покрытия из фальца с устройством обрешетки (3,2); произвести установку ранее снятых желобов (0,05).   

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Небо над городом» в пользу Муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения города Калининграда Детского сада № 23 расходы по госпошлине в сумме 6000 рублей, расходы на проведение экспертизы в сумме 25 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

Судья                    О.Н.Шкутко