АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ 

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-15078/2018

05 октября 2018 года

город Пермь

 

 Резолютивная часть решения объявлена 04 октября 2018 года.   Решение в полном объёме изготовлено 05 октября 2018 года  

 Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Трубина Р.В., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Улитиной Е.В.,  рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Департамента  земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Клифф» (614000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о взыскании 101 510 руб. 94 коп. от истца, от ответчика: не явились, извещены,  

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации города Перми  обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Клифф» (614000, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 101 510 руб. 94  коп.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о  рассмотрении дела надлежащим образом, в том числе публично, путем  размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте  суда, отзыв не представил. Судебное заседание продолжено при данной явке  по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со ст. 156  АПК РФ.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, на удовлетворении  заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. В  отсутствие возражений сторон, судом завершено предварительное судебное  заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции в порядке ч.4  ст.137 АПК РФ.  

Исследовав материалы дела, представленные документы, заслушав  пояснения представителя истца, арбитражный суд пришел к следующим  выводам:  

28.02.2005 стороны заключили договор аренды земельного участка №  023-05И (л.д. 6).  

В соответствии с п. 1.1 указанного договора, арендодатель был обязан  передать, а ответчик (арендатор) был обязан принять в пользование на  условиях аренды на платной основе земельный участок, общей площадью  11853,3 кв.м., кадастровый номер 59:01:44 1 3853:0025, находящийся по  адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ул. Встречная, 35/ б.  

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра по  Пермскому краю.  

Земельный участок передан по акту приема-передачи (л.д.18).  

В соответствии с п. 4.3 договора, арендная плата вносится арендатором  ежеквартально равными частями до 10 дня начала следующего квартала, а за  4 квартал не позднее 15 ноября текущего года. Размер арендной платы и  сроки внесения могут быть изменены арендодателем в одностороннем  порядке при изменении базовых ставок.  

Ответчик факт использования земельного участка в указанный истцом  период времени не оспорил.  

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в  Российской Федерации является платным. Формами платы за использование  земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в  аренду, взимается арендная плата.  

В силу ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату  за пользование имуществом (арендную плату).  

По расчету истца, не оспоренному ответчиком и принятому судом, за  период с 01.04.2007 по 10.07.2007 подлежала уплате арендная плата в сумме  20 156,94 руб.  

К моменту рассмотрения спора задолженность не погашена,  доказательства иного в материалы дела не представлены (ст. 65 АПК РФ).  

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона.  

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст.310 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит  взысканию сумма основного долга по арендным платежам.  

По условиям договора, заключенного между истцом и ответчиком,  исполнение обязательств по своевременному внесению арендной платы  обеспечивается пеней: п.4.7 договора предусмотрено, что за просрочку  платежей, предусмотренных договором арендатор уплачивает пеню в  размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности.  

Согласно расчету истца в связи с неоплатой ответчиком арендных  платежей за период с 11.10.2006 по 17.04.2007, подлежит уплате неустойка в  

общей сумме 2076, 75 руб. Расчет произведен истцом верно, ответчиком не  оспорен.  

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика проценты за пользование  чужими денежными средствами в сумме 79 277 руб. 25 коп. за период с  18.04.2007 г. по 16.04.18 г.  

Расчет процентов судом проверен и признан верным. 

Нарушенное право истца подлежит судебной защите в силу ст. 11, 12  ГК РФ.  

По правилам ст.110 АПК РФ расходы за рассмотрение дела в суде  относятся на ответчика.  

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края  

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Клифф» в  пользу Департамента земельных отношений администрации г.Перми  

задолженность в сумме 20 156 руб.94 коп., пени в сумме 2 076 руб. 75 коп.,  проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 79 277  руб. 25 коп., а также проценты за пользование чужими денежными  средствами от суммы долга 20 156 руб.94 коп. начиная с 17.04.2018 г. до  момента фактического погашения долга.  

Взыскать с ООО «Клифф» в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 4 045 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного  производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение  одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через  арбитражный суд Пермского края.  

Судья Р.В.Трубин