﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-7699/2021

Дело № А72-12792/2020

г. Казань

25 августа 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 августа 2021.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Арукаевой И.В., Тюриной Н.А.,

в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального образования «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска 

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26.03.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2021

по делу № А72-12792/2020

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ОГРН 1147328003635, ИНН 7328079526) к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301171446, ИНН 7303014573) о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» (далее – ООО «УО «Жилстройсервис», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к муниципальному образованию «город Ульяновск» (далее – МО г.Ульяновск) в лице администрации города Ульяновска (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 52 044,73 руб. неосновательного обогащения за период с 01.10.2017 по 31.12.2019.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.03.2021, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2021, исковые требования удовлетворены, с администрации города Ульяновска в пользу ООО «УО «Жилстройсервис» взыскано неосновательное обогащение в размере 52 044,73 руб., 2082 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. 

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, в удовлетворении требований отказать.

В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судами норм материального и процессуального права и несоответствие выводов, сделанных судами, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Подробно доводы изложены в кассационной жалобе ответчика.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы (путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца 2 части 1 статьи 121  АПК РФ, представителей в суд не направили.

Согласно части 3 статьи 284 АПК РФ неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемых судебных актов, на основании статьи 286 АПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, приходит к следующим выводам.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, в управлении Общества находятся многоквартирные жилые дома (далее  МКД), расположенные по адресам: г. Ульяновск, б-р Львовский, дом № 16; г.Ульяновск, б-р Пензенский, дом № 20. 

Согласно договорам управления многоквартирными домами от 01.01.2016 № 101 и от 01.12.2015 № 49 внесение платы за содержание общедомового имущества предусмотрено не позднее 25 числе каждого месяца, следующего за истекшим. 

Собственником нежилого помещения 14-18, площадью 80,70 кв.м., расположенного по адресу: г. Ульяновск, б-р Львовский, дом № 16, а также нежилого помещения 13-17 площадью 82,9 кв.м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, б-р Пензенский, дом № 20 является муниципальное образование «город Ульяновск». 

Неисполнение собственником помещений обязанности по несению расходов за содержание и ремонт общего имущества и расходов на общедомовые нужды указанных МКД, явилось основанием для обращения Общества с настоящим иском в суд. 

Разрешая исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций правомерно руководствовались положениями статей 126, 210, 215, 249, 290, 695, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158, статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава муниципального образования «город Ульяновск», утвержденного решением Ульяновской городской Думы от 23.09.2014 № 119, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), и по результатам исследования и оценки представленных доказательств пришли к выводу о том, что собственник обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. 

Частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги. 

На основании п. 1 статьи 126, статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, составляющим муниципальную казну. 

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 3 Устава муниципального образования «город Ульяновск», утвержденного Решением Ульяновской городской Думы от 23 сентября 2014 года № 119, к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, то есть муниципального образования «город Ульяновск». 

Согласно подпункту 1 статьи 36 Устава Администрация города Ульяновска является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования «город Ульяновск» и наделяется настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Ульяновской области. 

Пунктом 3 статьи 38 Устава предусмотрено, что к полномочиям администрации города Ульяновска по решению вопросов местного значения относится решение вопросов от имени муниципального образования «город Ульяновск» по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, порядком и условиями, установленными решениями Городской Думы. 

Из положений пункта 28 Правил № 491 следует, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. 

Ответчиком не оспаривалось, что муниципальное образование не оплатило расходы управляющей организации за содержание и ремонт общего имущества МКД. 

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). 

Согласно требованиям части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

Сумма платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: г.Ульяновск, бульвар Львовский, д.16, бульвар Пензенский, д.20 за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 и расходы на ОДН за период с 01.11.2017 по 31.12.2019 согласно расчету истца составили 52 044,73 руб. 

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что в силу закона и условий договоров безвозмездного пользования расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома должны нести пользователи муниципального имущества, был предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и правомерно отклонен им. 

В соответствии со статьей 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования. 

По смыслу указанной нормы закона, ссудополучатель отвечает за содержание полученного в безвозмездное пользование имущества, а не общего имущества. 

Таким образом, факт передачи ответчиком нежилых помещений в безвозмездное пользование не освобождает его как собственника муниципального имущества нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, в котором находятся данные нежилые помещения. 

Кроме того, доказательства заключения ссудополучателями договоров на содержание и ремонт общего имущества в материалах дела отсутствуют.

Вопреки доводам кассационной жалобы о неверности расчета неосновательного обогащения, произведенного истцом, расчет платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД произведен истцом исходя из площади принадлежащих ответчику нежилых помещений. 

Обоснованность применяемых истцом тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД подтверждается представленными в дело протоколами внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Ульяновск, б-р Львовский, 16, и многоквартирного дома по адресу: г. Ульяновск, б-р Пензенский, 20 (т.1, л.д. 71-92). 

Доказательствами оказания истцом услуг по содержанию общего имущества МКД являются представленные в дело акты оказания услуг. 

При рассмотрении дела контррасчет цены иска ответчиком не представлен. 

Таким образом, оснований для непринятия представленного истцом расчета неосновательного обогащения у суда не имелось. 

При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что суды первой и апелляционной инстанций приняли законное и обоснованное решение по делу, полно и всесторонне исследовав и оценив представленные доказательства, установив имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применив нормы права.

Согласно положениям статей 168, 268 АПК РФ полномочиями по оценке и переоценке фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств наделены суды первой и апелляционной инстанций.

Компетенция суда кассационной инстанции определена статьями 286, 287 АПК РФ, согласно которым суд кассационной инстанции проверяет правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов о применении норм права установленным обстоятельствам и доказательствам, имеющимся в деле.

Доводы заявителя кассационной жалобы фактически направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Принимая во внимание изложенное, оснований для отмены судебных актов судов первой и апелляционной инстанций не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26.03.2021 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.05.2021 по делу № А72-12792/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий судья					Т.Н. Федорова

Судьи									И.В. Арукаева

										Н.А. Тюрина