АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9126/2022

г. Салехард

24 декабря 2022 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску муниципального производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Лабытнанги «Ямал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 138 288 рублей 88 копеек,

при участии в судебном заседании: 

представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Лабытнанги «Ямал» (далее – МПП ЖКХ «Ямал», предприятие) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Престиж» (далее – ООО «Престиж», общество) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за период 01.01.2022-28.02.2022 в размере 138 288 рублей 88 копеек.

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик представил отзыв с возражениями по иску, ссылается на непредставление истцом первичной документации в подтверждение объема потребленного коммунального ресурса. Кроме этого, ответчик возражает против взыскания неустойки, ссылается на Постановление правительства № 497 от 28.03.2022. Между тем предметом иска является взыскание долга, требование о взыскании неустойки не заявлено.

Суд, учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), закончил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу спора.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, МПП ЖКХ «Ямал» является ресурсоснабжающей организацией осуществляющей поставку коммунальных ресурсов абонентам, расположенным на территории мкр. Обской, г. Лабытнанги.

Распоряжением Администрации города Лабытнанги от 01.06.2015 № 686 «О внесении изменений в распоряжение Администрации города Лабытнанги от 26.09.2014 № 1927», постановлением Администрации города Лабытнанги от 30.06.2021 № 945 «О присвоении статуса гарантирующих организаций для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа» истцу присвоен статус гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения на территории мкр. Обская Лабытнанги, мкр.Судорембаза, ул. Речная, г. Лабытнанги.

На основании лицензии №089000088 от 16.06.2015, предоставленной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, ООО «Престиж» является управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории микрорайона Обской, г. Лабытнанги, ЯНАО (далее - МКД). 

Руководствуясь Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее - Правила № 124) между истцом и ответчиком заключены договор водоснабжения технической водой для предоставления управляющей организацией коммунальных услуг потребителям от 11.01.2016 № 2-В/УК (далее – договор водоснабжения) и договор водоотведения для предоставления управляющей организацией коммунальных услуг потребителям от 11.01.2016 № 2-К/УК (далее - договор водоотведения).

Согласно пункту 5.2 договора водоснабжения и пункту 3.5. договора водоотведения, оплата по договорам производится ответчиком в порядке определенном Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» в срок не позднее 20 числа месяца следующего за отчетным.

В связи с наличием у ответчика задолженности перед истцом, руководствуясь подпунктом «а» пункта 30 Правил № 124 Истец с 01.06.2021 отказался от исполнения договора водоснабжения и договора водоотведения для предоставления управляющей организацией коммунальных услуг потребителям от 11.01.2016 № 2-Т/УК и прекратил исполнение вышеуказанных договоров, в части снабжения ответчика коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах находящихся в управлении ответчика. 

В период с 01.01.2022 по28.02.2022 истец реализовал ответчику коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД на сумму 138 288 рублей 88 копеек, оплату которых ответчик не произвел. 

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 25.03.2022 №12/889. 

Ответ на данную претензию ответчиком не предоставлен, претензионные требования ответчиком не исполнены.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно частям 1, 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. 

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Одним из основных принципов законодательства, регулирующего отношения в сфере энергоснабжения, является исчисление фактически потребленного количества энергии (статья 541 ГК РФ). 

В развитие указанного правила Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (части 1, 2 статьи 13) установлен приоритет организации коммерческого учета коммунальных ресурсов, поставляемых в многоквартирные дома (далее – МКД), с использованием общедомовых (коллективных) приборов учета (далее – ОДПУ). 

Соответственно, расчеты за энергетические ресурсы должны выполняться, исходя из сведений о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных в ходе оказания коммунальных услуг, зафиксированных приборами учета, в том числе - ОДПУ. 

Объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Правоотношения между потребителем и исполнителем в части расчетов размера платы регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г.№ 354 (далее - Правилами № 354). 

Пункт 44 Правил № 354 определяет, что лицом, которое оплачивает объем коммунальной услуги в размере превышения над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. является исполнитель коммунальных услуг, который производит такую оплату за счет собственных средств. 

Взыскание сверхнормативного потребления коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, противоречит действующему законодательству.

Объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате управляющей компанией, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами № 354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с Федеральным законом (статья 157 ЖК РФ, пункт 44 Правил № 354, пункт 21(1) Правил № 124).

Стоимость реализованных ответчику коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, определена истцом, исходя из реализованного объема коммунальных ресурсов и тарифов, установленных истцу приказами Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа.

Ежемесячно, в целях оплаты ответчиком потребленных коммунальных ресурсов, истец направляет в адрес ответчика счета-фактуры и акты оказанных услуг, обращающие объемы реализованных коммунальных ресурсов и их стоимость. Претензии по качеству и количеству, в отношении потребленных в период с 01.02.2021 по 30.04.2022 коммунальных ресурсов, со стороны ответчика не поступали.

Поскольку МКД, в которые истец в спорные периоды осуществлял поставку спорных коммунальных ресурсов, находятся в управлении ответчика, то именно ответчик, как исполнитель коммунальных услуг, должен обеспечить своевременное и полное внесение потребителями платы за содержание общего имущества, в том числе за поставленный на эти цели коммунальный ресурс (часть 7 статьи 155, статья 161 ЖК РФ) а также, в свою очередь, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств, установленных в постановлении Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» и пункте 25 Правил № 124 осуществить полную оплату реализованных истцом коммунальных ресурсов.

Обязанность ответчика, как исполнителя коммунальных услуг в отношении МКД находящихся в его управлении, произвести оплату коммунального ресурса, поставленного на общедомовые нужды, следует из пунктов 2, 8, 9, 13, подпунктов «а», «б» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) а также пунктов 2,4, 5, 21 (1) Правил № 124.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Принимая во внимание изложенное, при отсутствии в материалах дела доказательств оплаты ответчиком, требования истца о взыскании задолженности являются правомерными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. 

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ судебные расходы понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При изготовлении резолютивной части решения от 22 ноября 2022 года суд не указал в наименовании ответчика следующее: «общества с ограниченной ответственностью».

Суд в порядке части 3 статьи 179 АПК РФ исправляет допущенные описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения содержания судебного акта.

Настоящее решение изготовлено с исправлением указанной описки.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-171,177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд решил

РЕШИЛ:

Исковые требования МПП ЖКХ «Ямал» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Престиж» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования город Лабытнанги «Ямал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных ресурсов, потреблённых на содержание общего имущества многоквартирных домов в период с января по февраль 2022 года в размере 138 288 рублей 88 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5 149 рублей, всего взыскать 143 437 рублей 88 копеек.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Максимова