АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-8151/2023

г. Владивосток

22 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена  14 февраля 2024 года . 

Полный текст решения изготовлен  22 февраля 2024 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Понкратенко М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского к  обществу с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз»  о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, доверенность от 10.01.2024, служебное удостоверение, диплом

от ответчика (онлайн): ФИО3, доверенность от 17.05.2022, паспорт, диплом

установил:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обратилось в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз» в доход федерального бюджета задолженности по арендной плате в размере 1 658 333 рублей 93 копейки, неустойки в размере 1 518 543 рублей 98 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 66 749,23 руб., в бюджет Приморского края – 1 518 543,98 руб.

            Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать задолженность по арендной плату в размере 1 679 529 рублей 01 копейка, неустойку в размере 1 531 839 рублей 27 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 66 749 рублей 23 копейки, в бюджет Приморского края – 1 465 090 рублей 04 копейки.

В порядке статьи 124 АПК РФ изменено наименование истца  в соответствии с Постановлением Правительства Приморского края от 25.10.2023 № 733-пп с Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края на Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края.

            В судебном заседании 08.02.2024 объявлен перерыв до 14.02.2024 в порядке статьи 163 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство об истребовании у истца правового акта, которым арендуемы в рамках договора от 23.05.2018 №45/45-18 лесной участок, его кварталы, части или выделы, переведены в статус «не лесные» с указанием даты вступления указанного правового акта в законную силу.

После перерыва ответчика снял с рассмотрения ходатайство об истребовании доказательств.

Истец на заявленных требованиях настаивал, указал на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислена неустойка.

            Ответчик по исковым требованиям возражал, указал на отсутствие задолженности по арендной плате в период действия договора, заявил о пропуске срока исковой давности, указал, что с сентября 2021 вносит арендные платежи за спорный земельный участок по договору №50, полагает необходимым применение ставки платы с учетом изменения категорий земель.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

23.05.2018 Департамент лесного хозяйства Приморского края (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз» (арендатор) заключили договор №45/45-18 аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов, по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 20,26 га, местоположение: Приморский край, Артемовский городской округ, Владивостокское лесничество, Заводское участковое лесничество, квартал № 18, часть выдела 15, квартал № 19, части выделов 3, 4, 8, 9, 10, 14, 20, 21, 23, квартал № 30, части выделов 1, 6, 7, 16, 21, квартал № 56, части выделов 8, 9, 13, 14, квартал № 57, части выделов 1, 2, площадью 1,139 га, местоположение: Шкотовский муниципальный район, Владивостокское лесничество, Многоудобненское участковое лесничество, квартал №68, части выделов 13, 14, 16, квартал № 69, часть выдела 9.

Пунктом 2.1 соглашения  стороны установили, что арендная плата по договору составляет 481 977 рублей 63 копейки в год. Арендная плата по договору за 11 месяцев составляет 442 384 рубля 25 копеек.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (пункт 2.2 договора).

Срок действия договора аренды устанавливается с даты подписания и составляет 11 месяцев.

В соответствии с подпунктом «р» пункта 3.4 договора арендатор обязан в день окончания срока действия договора передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка.

Поскольку обязательства по оплате арендной платы по указанному договору аренды исполнялись общество не в полном объеме, в адрес ответчика направлена претензия от 22.03.2023 №ВЛК-0000036 с требованием  о погашении задолженности по оплате неустойки договору.

 Не получив оплату спорной задолженности истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения квалифицируются судом как обязательственные, возникшие из договора аренды, в связи, с чем подлежат применению нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и положения гражданского правового договора аренды № 411, действующего в спорных правоотношениях.

Из статей 307, 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

            В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки

Пунктом 6.1 спорного договора установлен срок его действия – 11 месяцев с момента его подписания. Поскольку договор подписан сторонами 23.05.2018, следует признать, что срок его действия истек 23.04.2019.

В соответствии с подпунктом «р» пункта 3.4 договора арендатор обязан в день окончания срока действия договора передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка.

Доказательств передачи лесного участка по акту приема-передачи после истечения срока действия договора аренды в материалы дела не представлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 31.12.2019 между сторонами заключен договор аренды №50/45-19 в отношении аналогичных земельных участок, переданных обществу по договору аренды №45/45-18 от 23.05.2018.

Вместе с тем, по условиям договора №50/45-19 начисление арендной платы начинается с дня государственной регистрации договора (пункт 2.4 договора).

Государственная регистрация договора №50/45-19 произведена 08.10.2021.

Учитывая вышеизложенное, оплата за период фактического пользования спорными лесными участками за период с 15.02.2019 по 07.10.2021 должна быть произведена в соответствии с условиями договора №45/45-18.

Вопреки доводам ответчика, акта о переводе лесного участка в категорию «не лесные» в материалы дела не представлено, из пояснений Министерства также следует что подобного акта в Министерстве не имеется. 

Кроме того, обстоятельства изменения категории лесного участка в категорию «не лесные» при отсутствии надлежаще подписанных дополнительных соглашений к договору аренды лесного участка от 23.05.2018 № 45/45-18, в том числе в части расчета арендной платы, не могут влиять на отношения, возникшие в рамках данного договора.

Изменений в форме дополнительных соглашений, в том числе в части расчета арендной платы при изменении количественных и качественных характеристик в период действия договора аренды лесного участка от 23.05.2018 № 45/45-18 между министерством и ООО «Газпром межрегионгаз» не заключалось. 

В ходе рассмотрения дела, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части заявленных требований о взыскании основного долга и пени.

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, поскольку иск подан в Арбитражный суд Приморского края 15.05.2023, следовательно, трехгодичный срок исковой давности следует исчислять с 15.04.2020.

В материалы дела не представлено надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих оплату арендной платы по договору аренды лесного участка №45/45-18 от 23.05.2018.

Проверив справочный расчет основного долга, представленный в материалы дела с учётом пропуска исковой давности, суд признает его обоснованным и арифметически верным.

Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, что материалами дела не подтвержден факт погашения задолженности в добровольном порядке, исковые требования о взыскании с ответчика основного долга в сумме 1 046 292 рубля 16 копеек.

Довод ответчика о применении ставки платы с учетом изменения категорий земель не нашел своего подтверждения в материалах дела, в связи с чем не принят судом во внимание.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки неустойку в размере 1 531 839 рублей 27 копеек, в том числе в федеральный бюджет – 66 749 рублей 23 копейки, в бюджет Приморского края – 1 465 090 рублей 04 копейки.

В обоснование исковых требований истец ссылался на уклонение ответчика от исполнения денежных обязательств по договору, повлекшее возникновение задолженности по неустойки.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Подпунктом «а» пункта 4.2 договора стороны установили, что арендатор уплачивает арендодателю неустойку за нарушение за нарушение сроков арендатором внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 ко договора – 0,1 процент от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Федеральным законом от 15.04.2019 №62-ФЗ «О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации» в Бюджетный кодекс Российской Федерации» (далее - БК РФ) внесены изменения.

Согласно пункту 16 статьи 46 БК РФ суммы штрафов, неустоек, пеней, которые должны быть уплачены юридическим или физическим лицом в соответствии с законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств перед государственным (муниципальным) органом, государственным внебюджетным фондом, казенным учреждением, подлежат зачислению в бюджет бюджетной системы Российской Федерации, получателем средств которого являются указанные орган, учреждение, по нормативу 100 процентов.

Указанные изменения вступили в законную силу с 01.01.2020.

Таким образом, неустойка за несвоевременную оплату арендной платы по договору аренды лесного участка с 01.01.2020 зачисляется в бюджет субъекта Российской Федерации.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы подтверждается материалами дела, в том числе представленными платежными поручениями, соглашение о неустойке сторонами достигнуто, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Пунктом 25 постановления № 43 установлено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Поскольку судом установлено, что  требования истца о взыскании суммы основного долга заявлены с пропуском срока исковой давности, то и акцессорные требования о взыскании пени за период 16.02.2019  по  15.04.2020 также удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

            Кроме того, согласно статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

            Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

            Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

            На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

            Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.     Правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Истец представил в материалы дела справочный расчет неустойки с учетом вышеизложенной позиции, истечения срока исковой давности. Проверив указанный расчет, признав его обоснованным и арифметически правильным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки в размере 595 207 рублей 75 копеек.

В остальной части иска суд отказывает на основании изложенных обстоятельств. 

Доводы ответчика о внесении арендной платы за спорный период в рамках иного договора аренды судом во внимание не принимается, поскольку платеж, оплаченный платежным поручением от 19.11.2021 с назначением платежа сентябрь-октябрь, не мог быть зачислен министерством за сентябрь 2019 года по договору аренды от 23.05.2018 №45/45-208, поскольку в платежном поручении арендатором указано назначение платежа по договору аренды от 31.12.2019 №50/45-19. 

Из пояснения истца следует, что указанный платеж зачислен министерством по договору аренды от 31.12.20 9 №50/45- 2019 с 08.10.2021 по 31.10.2021.

Кроме того в соответствии с пунктом 5.5. Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 28 апреля 2015 № 138 «О Порядке администрирования органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими переданные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, доходов, зачисляемых в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации» в случае поступления излишне уплаченной суммы платежей от плательщика, имеющего несколько договоров, указавшего в платежном поручении номер договора, по письменному заявлению плательщика излишне уплаченная сумма зачисляется в счет погашения задолженности по другим договорам.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Поскольку истец при обращении в суд освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании частей 1, 3 статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета задолженность по арендной плате в размере 1 046 292 рубля 16 копеек, в бюджет Приморского края неустойку в размере 595 207 рублей 75 копеек.

            В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.      

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Газпром Межрегионгаз» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 19 964 рубля государственной пошлины.

            Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                     Понкратенко М.В.