АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-7613/2021

г. Архангельск

25 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2021 года  

Полный текст решения изготовлен 25 августа 2021 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Волкова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания   секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Кон" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 164261, рп Плесецк Плесецкого р-на, Архангельская область, ул. Партизанская, д.1, оф.111)

к ответчику - Администрации муниципального образования "Плесецкое" (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 164262, рп Плесецк, Архангельская область, ул. Партизанская, д.17)

о взыскании 143 606 руб. 15 коп.,

без участия в заседании представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Кон" обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Плесецкое" о взыскании 143 606 руб. 15 коп. долга за услуги и выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам в п. Плесецк Плесецкого района Архангельской области: УЛ. Октябрьская, 

<

...>, 46; ул. Ударников, д. 2, кв. 3; ул. Центральная д. 25, кв.1, 12; д. 25А, кв. 1, 4, 5, 8; д. 25Б кв. 4, 5, 8, 11; ул. Юбилейная, д. 59, кв. 33, оказанные в период с января по декабрь 2020 года.

Стороны извещены о времени месте судебного разбирательства надлежащим  образом. Ответчик отзыв на иск не представил. Истец в представленном заявлении просил рассмотреть дело без участия своего представителя. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Между истцом и ответчиком  заключен договор управления № 1 от 01.01.2020г. Указанный договор в соответствии с п. 1.1. заключен сторонами до выбора собственниками помещений в МКД способа управления МКД или  заключения договора управления по итогам  проведения открытого конкурса. 

 В период с  января 2020г. по декабрь 2020г. истец  оказывал услуги и выполнял работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных по адресам в п. Плесецк Плесецкого района Архангельской области: ул. Октябрьская, 

<

...>, 46; ул. Ударников, д. 2, кв. 3; ул. Центральная д. 25, кв.1, 12; д. 25А, кв. 1, 4, 5, 8; д. 25Б кв. 4, 5, 8, 11; ул. Юбилейная, д. 59, кв. 33. Кроме того истец предъявил ответчику счета по оплате электроэнергии на содержание общего имущества по указанным объектам.    

Указанные жилые помещения принадлежат ответчику. В спорный период в указанных квартирах никто не проживал согласно данных предоставленных в дело поквартирных карточек.   

В связи с этим истец выставил  ответчику для оплаты  общий счет № 10 от 23.04.2021г. на сумму 143 606 руб. 15 коп. 

 Статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Принадлежность помещений  ответчику подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается. Претензий к качеству и объему оказанных услуг ответчик истцу не предъявлял. Возражений к расчету их  стоимости – также. При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика долг в сумме  143 606 руб. 15 коп. 

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 5 308 руб. 18 коп. По результатам спора на основании ст. 110 АПК РФ  указанная сумма госпошлины подлежит взысканию с  ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования "Плесецкое" (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Кон" (ОГРН 

<

***>)  143 606 руб. 15 коп. задолженности, а также 5 308 руб. 18 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

И.Н. Волков