АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

454000, г.Челябинск, ул. Воровского, 2

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-15252/2018

25 октября 2018 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2018 года

Полный текст решения изготовлен  25 октября 2018 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Челябинскгоргаз», г. Челябинск к обществу с ограниченной ответственностью «Юником-Урал», при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора конкурсного управляющего ФИО2  г.Челябинск о взыскании 44 332 руб. 50 коп. 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представителя, действующей на основании доверенности от 25.12.2017, личность удостоверена паспортом;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Челябинскгоргаз» 15.05.2018 обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Челябинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Юником-Урал» о взыскании сумму задолженности за январь, февраль 2018 в размере 44 332 руб.50 коп., неустойку в размере 1 258 руб.86 коп. по договору аренды нежилых помещений № 467- «П» от 04.06.2012.

В обоснование заявленных требований истец, сославшись на положения ст. 309, 330, 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –  ГК РФ, Кодекс), указал, что ответчиком нарушены обязательства по внесению арендных платежей.

Определениями суда от 27.08.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ФИО2

Через отдел делопроизводства арбитражного суда 07.08.2018 от истца поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания неустойки в размере 1 258 руб. 86 коп. (л.д. 41).

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Полномочие на отказ от иска является специальным, подлежащим указанию в доверенности, выданной представляемым лицом.

Отказ от иска, в рассматриваемом случае, подписан представителем истца – ФИО4, действующей на основании доверенности № 85 от 29.12.2017.

Поскольку отказ от иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы третьих лиц, он заявлен уполномоченным лицом, отказ от иска принимается судом в соответствии с ч. 2 ст. 49  АПК РФ.

Требования истца рассматриваются в части взыскания с ответчика основного долга в размере 44 332 руб. 50 коп. 

Ответчик отзыв по делу не представил.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца или ответчика и третьего лица, надлежащим образом  извещенных о времени и месте  судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 44-45, 48-49).

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав представленные по делу доказательства, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, между АО «Челябинскгоргаз» (далее - Арендодатель) и ООО «Юником-Урал» (далее - Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 467- «П» 04.06.2012 (л.д. 7-8).

В соответствии с п. 1.1 договора арендодатель обязуется сдать арендатору во временное владение и пользование нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности арендодателю по адресу: 

<

...>.

В соответствии п.3.3. договора оплата арендных платежей по договору производится путем перечисления на расчетный счет арендодателя 100% суммы арендной платы в срок до 25 числа месяца предшествующего отчетному периоду, которым признается календарный месяц. Услуги считаются оплаченными с момента зачисления денежных средств арендатора на расчетный счет арендодателя.

По состоянию на текущую дату за ООО «Юником-Урал» числится задолженность по договору аренды нежилого помещения № 467- «П» 04.06.2012 за январь, февраль 2018 года в размере 44 332 руб. 50 коп.

В соответствии с п. 4.2.2. договора в случае задержки срока оплаты, установленного в п. 3.3. договора арендатор оплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности. 

Настоящий договор заключается на неопределенный срок и вступает в силу с 15.06.2012. По расчетам действует до полного исполнения обязательств (п. 5.1 договора).

К договору подписаны приложения №1,№2 (л.д.9), дополнительное соглашение от 15.01.2016 (л.д. 10), согласно которому п. 3.1 договора - изложить в следующей редакции: «Договорной размер арендной платы за нежилое складское, отапливаемое, электрифицированное помещение, площадью 77,1 квадратных метров, расположенное по адресу: 

<

...> за месяц составляет: 22166,25 (двадцать две тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 25 коп., в том числе НДС 18 %: 3381,29 рублей».

Имущество передано арендодателем и принято арендатором по акту приема-передачи объекта от 15.06.2012 (л.д. 9). 

Сторонами договора подписаны акты от 31.01.2018 № 137, от 28.02.2018 № 1691 (л.д. 13,14), на основании которых в адрес ответчика выставлены счета-фактуры от 31.01.2018 на сумму 22 166 руб. 25 коп., от 28.02.2018 на сумму 22 166 руб. 25 коп. (л.д.11,12).

За период действия договора с 01.01.2018 по 28.02.2018 ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендной платы, в связи, с чем у него образовалась задолженность в сумме 44 332 руб. 50 коп. 

В соответствии с п. 8.1 договора все споры и разногласия по настоящему договору, неурегулированные путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде Челябинской области, с соблюдением претензионного порядка урегулирования споров со сроком ответа - 30 дней с момента получения претензии.

  Договор подписан сторонами, скреплен печатями сторон.

Отсутствие добровольного исполнения обязательств по договору                № 467- «П» 04.06.2012, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные по делу доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

При отсутствии этих данных в договоре, условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Исследовав договор № 467- «П» 04.06.2012, суд приходит к выводу о согласованности сторонами предмета договора аренды, возможности его индивидуализировать и заключенности договора аренды в силу ст.ст. 432, 607 ГК РФ.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 614 ГК РФ устанавливает, что договор аренды возмездный и поэтому основная обязанность арендатора – своевременно вносить плату за пользование имуществом. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Истец свои обязательства по передаче имущества в аренду выполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи имущества.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик принятые на себя обязательства по договору аренды нарушил, арендные платежи за пользование нежилым помещением в полном объеме не оплатил, в связи, с чем у последнего перед истцом образовалась задолженность в размере 44 332 руб. 50 коп.

Учитывая, что долг ответчика перед истцом подтверждается материалами дела, доказательств погашения задолженности в полном объеме на момент рассмотрения спора по существу ответчик не представил, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Кроме того судом установлено, что определением Арбитражного суда Челябинской области от 26.10.2017 года заявление принято к производству, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) в отношении ООО  «Юником- Урал».

Определением суда от 05 декабря 2017 года (резолютивная часть объявлена 28 ноября 2017 года) в отношении  должника – «Юником – Урал» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 454079, 

<

...>) открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО2.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 21.05.2018 по делу № А76-29228/2017 ООО «Юником- Урал» признано несостоятельным (банкротом). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", датой возбуждения дела о банкротстве является дата принятия судом первого заявления независимо от того, какое заявление впоследствии будет признано обоснованным.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 2 Постановления от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве (в ред. Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 37).

Исследовав расчет истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения № 467- «П» 04.06.2012 за период с 01.01.2018 по 28.02.2018 в размере 44 332 руб. 50 коп.,  являются текущими, поскольку обязательства по ним возникли после возбуждения в отношении ответчика дела о банкротстве, и подлежат рассмотрению в исковом порядке.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 2020 от 08.05.2018 уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. (л.д. 5).

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы  по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Принять отказ акционерного общества «Челябинскгоргаз» от заявленных требований в части взыскания неустойки в размере 1 258 руб. 86 коп.

В данной части производство по делу прекратить.

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юником-Урал»в пользу акционерного общества «Челябинскгоргаз» сумму основного долга в размере 44 332 руб. 50 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                       Н.В. Гордеева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.