АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

30 июля 2020 года

Дело №

А55-1680/2020

Резолютивная часть решения объявлена "29" июля 2020 года.

Полный текст решения изготовлен "30" июля 2020 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи 

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в судебном заседании  29 июля 2020 года  дело по иску Общества с ограниченной ответственностью КБ "Эл Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"

к  Обществу с ограниченной ответственностью "РС-Альянс"

 о взыскании 399 397 руб. 95 коп.

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен       

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью КБ "Эл Банк" в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РС-Альянс" по договору аренды № 6/16 от 16.06.2016: задолженность по арендной плате – 182 534 руб. 61 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 49 758 руб. 26 коп.; по договору № 7/16 от 15.07.2016: задолженность по арендной плате – 132 264 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 34 840 руб. 58 коп.

       Дело было принято в порядке упрощенного производства. Определением от 27.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

       В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиям ст.ст.121-123 АПК РФ.

        Решением Арбитражного суда Самарской области от 02 августа 2016г. по делу № А55-11508/2016 в отношении кредитной организации ООО КБ «Эл банк» (регистрационный номер 1025, дата регистрации 29.11.1990г., адрес: 445037, 

<

...>) введена процедура конкурсного производства. Функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

       Между ООО «PC-Альянс» (далее - Арендатор) и ООО КБ «Эл банк» (далее - Арендодатель) были заключены договор аренды № 6/16 от 16.06.2016, договор аренды № 7/16 от 15.07.2016 г. (далее -Договоры), в соответствии с которыми Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование (аренду) нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> д. ЗОБ, лит.А.

       Арендная плата по договору аренды № 6/16 от 16.06.2016 г. в месяц составляет 182 534,61 рубля, в.т.ч. НДС 18% 27 844,26 рублей.

       Арендная плата по договору аренды № 7/16 от 15.07.2016 г. в месяц составляет 132 264,50 рубля, в.т.ч. НДС 18% 20 175,94 рублей.

       Иск мотивирован тем, что по состоянию на 16.10.2019 г. размер задолженности перед Банком по арендным платежам составляет 399 397,95 рублей, из которых:

       -по договору аренды № 6/16 от 16.06.2016 г.- 232 292,87 рублей, из них: Задолженность по арендной плате - 182 534,61 рублей

       Проценты (ст. 395 ГК РФ) - 49 758,26 рублей

       -по договору аренды № 7/16 от 15.07.2016 г. - 167 105,08 рублей, из них: Задолженность по арендной плате - 132 264,50 рублей

       Проценты (ст. 395 ГК РФ) - 34 840,58 рублей

       В адрес ООО «PC-Альянс» в рамках досудебного урегулирования была направлена претензия о погашении имеющийся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

       Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

       Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

       Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

       Неисполнение ответчиком обязанности по оплате арендной платы является нарушением договорных обязательств и ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, что служит основанием для принудительного осуществления нарушенного права истца.

       Передача имущества в пользование ответчика подтверждается соответствующим актом, расчет задолженности истца соответствует обстоятельствам дела и ответчиком не оспаривается, а в силу ч.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

       Исходя из оценки представленных в материалы дела доказательств, оцененных по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав доказанным факт пользования ответчиком имуществом на основании заключенного договора аренды, возникновения у последнего обязанности по оплате обусловленной договором арендной платы в течение вышеуказанного периода, проверив произведенный истцом расчет задолженности, а также принимая во внимание, что на момент рассмотрения дела доказательства ее погашения отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии в данном случае правовых оснований для удовлетворения иска в части взыскания основного долга.

       В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

       Ответчик не представил доказательств исполнения денежного обязательства  в соответствии с условиями договора.

       Поэтому начисление истцом процентов на сумму непогашенной задолженности суд считает правомерным и отвечающим требованиям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой уплата процентов должником кредитору предусмотрена в качестве меры гражданско-правовой ответственности за нарушение денежного обязательства.    

Проверив представленный истцом расчет процентов, суд пришел к выводу о том, что он соответствует периоду просрочки в оплате, условиям заключенного сторонами договора, арифметически расчет произведен верно, ответчиком не оспорен.

       Поскольку ответчик неправомерно удерживает сумму долга, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

       Судебные расходы в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика, поэтому уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина, которая в силу ст.101 Арбитражного процессуального кодекса РФ включается в состав судебных расходов, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

       Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РС-Альянс" в пользу Общества с ограниченной ответственностью КБ "Эл Банк" по договору аренды № 6/16 от 16.06.2016: задолженность по арендной плате – 182 534 руб. 61 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 49 758 руб. 26 коп.; по договору № 7/16 от 15.07.2016: задолженность по арендной плате – 132 264 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами – 34 840 руб. 58 коп. и госпошлину 10 988 руб. 

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1