61/2017-103516(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

 Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5733/2017

г. Ярославль

07 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 04 октября 2017 года.  

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества  "Петровский завод ЖБИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании 931334.02 руб., 

при участии 

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 26.07.2017,  от ответчика – не явились,  

установил:

Открытое акционерное общество "Петровский завод ЖБИ" обратилось в суд с  иском к акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" о взыскании с  учетом уточнения о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды имущества   № 1/07 от 01.07.2014 в сумме 271 469,66 руб. за период с декабря 2016 года по июнь 2017  года, 11 532,04 руб. процентов, задолженности по договору № ВХ-283/2013-ЯГК  холодного водоснабжения и водоотведения от 20.08.2013 в сумме 619 295,08 руб. за  период с декабря 2016 года по май 2017 года, 29 037,24 руб. процентов.  

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном  объеме.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного  разбирательства, явку в судебное заседание не обеспечил, против иска возражает по  основаниям, изложенным в письменном отзыве.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся  материалам.  

Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд установил  следующее.  

01.07.2014 между открытым акционерным обществом "Петровский завод ЖБИ"  (Арендодатель) и открытым акционерным обществом "Ярославская генерирующая  компания" (Арендатор) подписан договор аренды имущества № 1/07, в соответствии с  которым арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду имущество,  принадлежащие арендодателю на праве собственности, расположенное по адресу:  Ярославская обл., Ростовский р-н, с. Любилки, в соответствии с перечнем установленным  Приложением № 12 к договору (п. 1.1 договора).  

Договор вступает в силу с момента его подписания. Срок договора аренды  составляет 11 мес., в случае если, ни одна из сторон не заявил о расторжении договора в  срок не позднее 30 календарных дней до даты окончания срока действия договора,  

договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях (п. п. 8.1-8.2  договора).  

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи.  

В соответствии с условиями договора, Арендатор обязан вносить арендную плату за  арендованное имущество в сроки, установленные договором (п. 3.4.3 договора).  

Арендная плата и порядок расчета установлены разделом 4 договора. 

Арендная плата начисляется в соответствии с п. 4.1. договора в соответствии с  которым, арендная плата за аренду имущества составляет 30 000 руб. в месяц, НДС 18%  от суммы арендной платы 5 400 руб., земельный налог 2 865,58 руб. (НДС не  начисляется).  

Общая сумма арендной платы в месяц составляет 38 265,58 руб., в том числе НДС  18% - 5 400 руб., расчетным периодом считается 1 месяц.  

Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет Арендодателя,  в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.  

По договору № ВХ-283/2013-ЯГК холодного водоснабжения и водоотведения от  20.08.2013 (л.д. 16-22), подписанному между открытым акционерным обществом  "Петровский завод ЖБИ" (Ресурсоснабжающая организация) и открытым акционерным  обществом "Ярославская генерирующая компания" (Абонент), в соответствии с которым  Ресурсоснабжающая организация, обязуется подавать Абоненту через присоединенную  водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения до границы  раздела водопроводной сети холодную воду для технических нужд котельной, в объеме,  определенном настоящим договором и осуществлять прием сточных вод Абонента,  обеспечивать их транспортировку и очистку, а Абонент обязуется оплачивать  водоотведение и принятую холодную воду в сроке, порядке и размере, определенные в  настоящем договоре, соблюдать условия, предусмотренные договором (п. 1.1. договора).  

Договор считается заключенным с момента его подписания, распространяет свое  действие на правоотношения, возникшие с 20.08.2013 и действует до 31.07.2014 (п. 7.1  договора).  

Граница раздела эксплуатационной ответственности сторон определена  Приложением № 1 к договору. Требуемый нормативный объем холодного водоснабжения  и водоотведения от котельной, требуемое давление приведены в приложении № 2  договора.  

Оплата по договору осуществляется Абонентом по тарифам на воду и  водоотведение, устанавливаемыми в соответствии с Приложением № 3 (водоснабжение) и  Приложением № 4 (водоотведение) (п. 3.2 договора).  

Абонент оплачивает полученную холодную воду до 15-го числа месяца следующего  за расчетным в объеме 100% потребленных услуг (п. 3.4. Договора).  

В соответствии с условиями договора, а именно п. 4.3.5. Абонент обязан  производить оплату по настоящему договору в порядке, размере и в сроки, определенные  в соответствии с настоящим договором, а так же вносить повышенную плату за  сверхнормативный расход воды в соответствии с прибором учета, установленного на  вводе в здание котельной.  

Ввиду не надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам, истец  направил в адрес ответчика претензии от 27.02.2017 № 23330 с требованием об оплате  задолженности по договорам за период с декабря 2016 по январь 2017, от 27.07.2017 №  3277 с требованием об оплате за период с марта по июнь 2017 года.  

В связи с тем, что ответчик не уплатил задолженность по арендной плате,  холодному водоснабжению, водоотведению, истец обратился в суд с рассматриваемым  иском.  

Оценив представленные документы в порядке ст. 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что требования истца  подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.  

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства на которые  оно ссылается как на основания своих требований и возражений.  

В соответствии со статьями 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и 4  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в  суд за защитой своих нарушенных или оспоренных прав  

В соответствии с ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом или договором.  

В силу ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во  временное пользование. По договору аренды здания или сооружения арендодатель  обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или  сооружение (п. 1 ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан  своевременно вносить плату за пользованием имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно ст. 779, 781 Гражданского кодекса РФ, Заказчик обязан оплатить  оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного  оказания услуг.  

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить  эти услуги.  

Наличие задолженности по арендной плате в размере 229 593 руб. 48 коп. за период  с декабря 2016 по январь 2017, с марта 2017 по июнь 2017 и задолженности по договору  на осуществление холодного водоснабжения и водоотведения в размере 527 930 руб. 29  коп. за период с декабря 2016 по январь 2017, с марта 2017 по май 2017 года  подтверждается представленными в дело доказательствами, требование судом признается  обоснованным, расчет процентов на указанную задолженность признается  соответствующим ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по расчету суда  составляет 28 089 руб. 29 коп.  

Доводы ответчика судом не принимаются как необоснованные. 

Доводы истца в части начисления НДС на сумму земельного налога судом не  принимаются как несоответствующие ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации.  

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке  статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В части требования о взыскании задолженности за февраль 2017 года суд полагает  исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.  

В соответствии со ст. 4 п. 5 АПК РФ спор, возникающий из гражданских  правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия  сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных  дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не  установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов,  имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на  судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный  срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите  прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны  товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских  

судов. Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных  правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после  соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, если он установлен  федеральным законом.  

Данная норма введена в действие Федеральным законом № 47-ФЗ от 02.03.16. и  вступила в силу с 01.06.2016.  

Исковое требование о взыскании задолженности за февраль 2017 года поступило в  суд - 31.08.2017, в связи с чем к заявленному иску должны применяться требования ст. 4  п.5 АПК РФ. В материалы дела представлена претензия от 07.09.2017 № 3652 с  требованием о взыскании задолженности за февраль 2017 года, претензии с требованием о  взыскании задолженности за февраль 2017 года до обращения с иском в суд в материалы  дела не представлено, в связи с чем право на обращения в суд наступает по истечении  тридцати календарных дней со дня направления претензии.  

Статья 148 ч. 1 п/п 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ устанавливает,  что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его  принятия к производству, установит, что истцом не соблюден претензионный порядок  или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением  случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.  

Учитывая данные обстоятельства, требование заявителя о взыскании задолженности  за февраль 2017 года подлежит оставлению без рассмотрения.  

В соответствии с ч. 3 ст. 149 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь  обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения  обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества  "Петровский завод ЖБИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 757 523 руб. 77 коп.  долга, 28 089 руб. 29 коп. процентов, а также 12 326 руб. 75 коп. в возмещение расходов  по уплате госпошлины.  

В части требований о взыскании задолженности и процентов за период февраль 2017  года исковое заявление оставить без удовлетворения.  

В остальной части иска отказать. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Взыскать с акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 6 355 руб. 78 коп.  государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока  со дня вступления решения в законную силу.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его  в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).  

Судья Шадринова Л.А.