4084/2018-285678(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-9214/2018

29 мая 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2018 года. Полный текст решения изготовлен 29 мая 2018 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Баженовой Ю.С.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Унитарное муниципальное предприятие «ЖилКомЭнерго» муниципального  образования «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района  Ленинградской области (адрес: 188680, Россия, Ленинградская обл., Всеволожский р- он, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);  

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «ГТМ-Теплосервис» (адрес:  198260, Россия, Санкт-Петербург, ул.Бурцева, д.23, лит.А, пом.10Н, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>);  

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными  средствами,  

при участии - от истца: представитель не явился, извещен, - от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 16.04.2018, 

установил:

Унитарное муниципальное предприятие «ЖилКомЭнерго» муниципального  образования «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района  Ленинградской области (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт- Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «ГТМ-Теплосервис» (далее – Ответчик) о взыскании 1 001 820 руб.  задолженности по оплате арендной платы за период с 01.07.2017 по 30.11.2017,  

46 615 руб. 29 коп. неустойки за период с 15.08.2017 по 10.05.2018 по договору аренды  имущества № 27-1-08/2015 от 27.08.2015 (с учетом увеличения размера исковых  требований в части взыскания процентов за пользование чужими денежными  средствами, принятого судом на основании ст.49 АПК РФ).  

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в  судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его  отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в  удовлетворении иска в части превышающей сумму задолженности в размере 778 000  

руб. 64 коп. и, в части превышающей сумму процентов за пользование чужими  денежными средствами в размере 7 612 руб. 61 коп.  

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя Ответчика, суд  установил следующее.  

Между Истцом (Арендодателем) и Ответчиком (Арендатором) заключен договор  аренды имущества № 27-1-08/2015 от 27.08.2015 (далее – Договор), в соответствии с  которым Арендодатель обязуется передать Арендатору за плату во временное владение  и пользование имущество: систему теплоснабжения п.Воейково рег.номер А20-06081- 001 (котельная № 7) и систему теплоснабжения дер.Старая рег.номер А20-06081-002  (котельная № 8), а Арендатор обязуется принять имущество, эксплуатировать его в  соответствии с его целевым назначением для оказания услуг по водоснабжению,  водоотведению, теплоснабжения и горячему водоснабжению в соответствии с  требованиями, предусмотренными действующим законодательством Российской  Федерации.  

Согласно п.4.1 Договора (в редакции Дополнительного соглашения № 2 от  27.03.2017) размер арендной платы за пользование Имуществом составляет 231 280 руб.  

Пунктом 4.4 Договора предусмотрено, что арендная плата уплачивается  Арендатором на основании выставленного Арендодателем и подписанного сторонами  акта об оказанных услугах в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.  

Истец в подтверждение исполнения им обязательств по Договору представил в  материалы дела копии подписанных сторонами Акта приема-передачи имущества от  01.10.2015 и Актов № 20 от 31.07.2017, № 21 от 31.08.2017, № 23 от 30.09.2017, № 25 от  31.10.2017.  

В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по оплате арендной платы за  период с 01.07.2017 по 30.11.2017, Истец направил 26.12.2017 в адрес Ответчика  претензию с требованием погасить задолженность, которая оставлена Ответчиком без  удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в  арбитражный суд.  

Арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению.  

В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату).  

В соответствии с правилами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Факт заключения Договора и передачи Истцом Имущества в пользование  Ответчику подтверждается материалами дела, Ответчиком не оспорен.  

Расчет арендной платы произведен Истцом в соответствии с условиями Договора.  

Контррасчет задолженности Ответчика отклонен судом, поскольку им вопреки  требованиям ст. 65 АПК РФ не представлены доказательства частичной оплаты  арендной платы за июль 2017 года.  

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждая сторона должна доказать  обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и  возражений.  

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных  действий.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с Ответчика неустойки в сумме  46 615 руб. 29 коп. за период с 15.08.2017 по 10.05.2018 на основании п.6.1 Договора.  

Пунктом 6.1 Договора предусмотрено, что за невыполнение или ненадлежащее  выполнение условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с  действующим законодательством Российской Федерации.  

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ (в редакции, вступившей в силу с 01.08.2016) за  пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания,  уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного  получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму  этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России,  действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной  размер процентов не установлен законом или договором.  

Расчет процентов произведен Истцом с учетом предусмотренного п.4.4 Договора  срока и правил исчисления сроков, установленных ст.191 ГК РФ, судом проверен и  признан правильным.  

Согласно п. 16 п.11 Информационного письма Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 11.06.2014 № 46 в тех случаях, когда до окончания  рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично  либо в полном объеме ввиду действия отсрочки по уплате госпошлины, вопрос о  взыскании неуплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины  разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.  

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина  взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета  применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.  

В соответствии с ч.1 ст.177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с  01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГТМ-Теплосервис» в  пользу унитарного муниципального предприятия «ЖилКомЭнерго» муниципального  образования «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района  Ленинградской области 1 001 820 руб. задолженности, 46 615 руб. 29 коп. процентов за  пользование чужими денежными средствами.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ГТМ-Теплосервис» в  доход федерального бюджета 23 484 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Баженова Ю.С.