АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600025, г. Владимир, Октябрьский проспект, 14

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Владимир                                                                                   Дело № А11-7990/2018

"04" февраля 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 28.01.2019.

Решение в полном объеме изготовлено 04.02.2019.

В судебном заседании 21.01.2019 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 28.01.2019 до 10 час. 00 мин.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи  Семеновой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» (600015, 

<

...>;                  ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  об обязании общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Содружество» (601655, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) заключить договор энергоснабжения  на  условиях, предложенным  истцом  в оферте  от 01.04.2018 № 33300331000873,

при участии: 

от истца – ФИО2, по доверенности;

от ответчика – не явился, извещен;

информация о движении дела была размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru, 

установил.

Общество с ограниченной ответственностью "Энергосбыт Волга" (далее – истец, ООО "Энергосбыт Волга") обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая  компания Содружество" (далее – ответчик, ООО "УК Содружество") с требованием об обязании заключить договор энергоснабжения на условиях, предложенных истцом в оферте от 01.04.2018 № 33300331000873.

Исковые требования основаны на статьях 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что направленный в адрес ответчика проект договора в адрес истца возвращен не был, в связи с чем данные требования должны быть рассмотрены в судебном порядке.

Ответчик не возражая относительно его обязанности заключить договор, не согласился с частью пунктов договора, просил отказать в утверждении спорных пунктов договора в редакции истца и просил утвердить их в редакции ответчика. 

В ходе рассмотрения спора установлено, что по существу разногласия сторон сводятся к определению понятия  "субабонент", используемому в тексте договора, пунктам 2.1.7, 2.1.8, 2.1.10, 2.1.11, 2.2.2, 2.2.5, 2.2.8, 3.1.15, 3.1.24, 3.1.25, 3.1.32, 4.17, 5.4, 5.5, 5.6, 6.10, 7.9, 8.3, 9.3, 9.5, приложениям № 1, 2, пунктам 1.3, 2.6, 3.1 приложения 4, пунктам 1, 2, 3 приложения 5 к договору.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ООО "УК Содружество" является управляющей компанией многоквартирных домов в городе Александров Владимирской области по адресам: пер. Вокзальный № 1, 3; ул. Восстания 1905 

<

...>; ул. Институтская № 12, 14, 16; ул. Коммунальщиков № 3; ул. Коссович № 11; пер. Красный № 25 к. 2, № 27; ул. Кубасова № 9; ул. Ленина № 1, № 1 к. 1, № 5, 66; ул. Лермонтова № 1, 3, 4, 5, 9, 18, 19, 21, 24 к. 1; ул. Маяковского № 1, 28, 48 к. 2; пер. Нагорный № 2А; ул. Октябрьская № 10; ул. Охотный луг № 21, 23, 25; ул. Первомайская, № 125, ул. Революции № 1а, 2, 4, 34, 77, 85; пер. Сосновский № 18, 19; наб. Стрелецкая № 10, 11, ул. Терешковой № 8, 10; ул. Фабрика ФИО3 № 26; ул. Энтузиастов № 5.

ООО "Энергосбыт Волга" на основании приказа Минэнерго России от 20.03.2018 № 166 с 01.04.2018 присвоен статус гарантирующего поставщика на территории Владимирской области.

ООО "Энергосбыт Волга" 05.04.2018 в адрес ООО "УК Содружество" был направлен проект договора энергоснабжения № 33300331000873 с просьбой рассмотрения и подписания, указанный проект был получен ответчиком 05.04.2018. 

Подписанный экземпляр договора со стороны ООО "УК Содружество" в адрес гарантирующего поставщика возвращен не был, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается. 

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 

Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Как следует из пункта 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направивший оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. 

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. 

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

Статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. 

Из материалов дела следует, что Договор № 33300331000873 по своей правовой природе является договором энергоснабжения и в силу пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к публичным договорам.  

Из пункта 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Отношения между абонентами и гарантирующими поставщиками, а также между исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями в сфере энергоснабжения регулируются постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии", Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила                № 354), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила                 № 124), положениями Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из содержания пунктов 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом. Для этого собственники вправе выбирать управляющую организацию, либо создавать товарищество собственников жилья.

Так, согласно пункту 4 Правил № 124, Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Как следует из пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Кроме того, обязанность исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, предусмотрена пунктом 31 Правил № 354.

Таким образом, ответчик в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, уполномоченным на заключение с истцом, как с ресурсоснабжающей организацией, договора.

В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны не пришли к соглашению по следующим пунктам договора 2.1.7, 2.1.8, 2.1.10, 2.1.11, 2.2.2, 2.2.5, 2.2.8, 3.1.15, 3.1.24, 3.1.25, 3.1.32, 4.17, 5.4, 5.5, 5.6, 6.10, 7.9, 8.3, 9.3, приложениям № 1, 2, пунктам 1.3, 2.6, 3.1 Приложения № 4, пунктам 1, 2, 3 Приложения № 5 к договору, а также по определению понятия  "субабонент", используемому в тексте договора.

Истцом предложено следующее понятие "субабонент" – лицо, на законном основании владеющее энергопринимающими устройствами, не имеющее договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с Гарантирующим поставщиком и получающее после согласованного с сетевой организацией присоединения через электрические сети Абонента, электрическую энергию (мощность) с согласия Гарантирующего поставщика, за исключением граждан потребителей и иных лиц, приобретающих электрическую энергию (мощность) в помещениях многоквартирного дома или в жилых домах (домовладениях).

Требования в заявленной части истец основывает на статье 545 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктах 69, 70 постановления Правительства от 04.05.2012 № 442.

Возражая против принятия спорного понятия в данной редакции, ответчик указывает на то, что правоотношения сторон могут рассматриваться как договорные независимо от наличия или отсутствия заключенного в письменной форме договора.

Анализ изменений в Правилах № 124 и Правилах № 354 позволяет сделать вывод, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью МКД, оплачивает коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации, независимо от способа управления домом.

При этом, в соответствии с пунктом 6 Правил № 354, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Оценив доводы сторон, суд считает целесообразным определение субабонента в договоре энергоснабжения изложить как: "субабонент" – лицо, на законном основании владеющее энергопринимающими устройствами, не имеющее договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с Гарантирующим поставщиком и получающее после согласованного с сетевой организацией присоединения через электрические сети Абонента, электрическую энергию (мощность) с согласия Гарантирующего поставщика, за исключением собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, в отношении которых соблюдены требования, предусмотренные пунктами 6, 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также граждан потребителей и иных лиц, приобретающих электрическую энергию (мощность) в помещениях многоквартирного дома или в жилых домах (домовладениях).

Указанная редакция спорного понятия не ведет к каким-либо несоответствиям нормам гражданского законодательства и не нарушает прав сторон договора.

Пункт 2.1.7 предложен истцом в следующей редакции: "Обеспечивать доведение до сведения Абонента утвержденных сетевой организацией графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) не позднее, чем за 7 дней до начала очередного периода их действия (не позднее 01 (первого) октября) любым доступным способом, в том числе путем их размещения на официальных сайтах в сети "Интернет" сетевой организации и Гарантирующего поставщика".

В ходе рассмотрения дела в пояснениях от 25.09.2018 ответчик согласился с редакцией спорного пункта, предложенной истцом.

Поскольку пункт 2.1.7 в редакции истца не противоречит указанным выше правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении договоров, он принимается в данной редакции.

Пункт 2.1.8 предложен истцом в следующей редакции: "Предоставлять по запросу Абонента в течение 10 (десяти) рабочих дней информацию о его задолженности по оплате поставляемой электрической энергии (мощности) по состоянию на 1-е (первое) число месяца, следующего за расчетным".

Ответчик просил изложить данный пункт в следующей редакции: "Предоставлять по запросу Абонента в течение 3 (трех) рабочих дней информацию о его задолженности по оплате поставляемой электрической энергии (мощности) по состоянию на 1-е (первое) число месяца, следующего за расчетным".

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2004 № 24 во исполнение статей 21 и 22 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" утверждены Стандарты раскрытия информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии (далее – Стандарты).

Согласно абзацу второму пункта 1 Стандартов под раскрытием информации в названном документе понимается обеспечение доступа к ней неограниченного круга лиц независимо от цели получения такой информации, а в установленных названным документом случаях - предоставление заинтересованным лицам по их запросам информации субъектами рынков электрической энергии, являющимися обладателями такой информации.

Пунктом 3 Стандартов раскрытия информации установлено, что субъектами рынков электрической энергии информация раскрывается, в том числе, путем предоставления по письменному запросу заинтересованных лиц при условии возмещения ими расходов, связанных с предоставлением информации.

Таким образом, по письменному запросу заинтересованных лиц информация предоставляется субъектами рынков электрической энергии только в установленных Стандартами случаях.

Такие случаи перечислены в абзацах четвертом и шестом пункта 21 и в подпункте "е" пункта 22 Стандартов. Так, по письменному запросу заинтересованных лиц гарантирующие поставщики предоставляют информацию о ежемесячных фактических объемах потребления электрической энергии (мощности) по группам потребителей; информацию о порядке определения расчетной мощности потребителей (исходя из заявленного объема электрической энергии), оплачивающих электроэнергию по одноставочным тарифам; информацию о размере задолженности по оплате электрической энергии (предоставляется в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса потребителя (покупателя)).

На основании изложенного суд полагает возможным согласовать данный пункт договора в следующей редакции:  "Предоставлять по запросу Абонента в течение 5 (пяти) рабочих дней информацию о размере его задолженности по оплате поставляемой электрической энергии".

Ответчик предлагает дополнить договор пунктом 2.1.10, изложив его в следующей редакции: "Предоставлять в срок до 10-го (десятого) числа следующего за расчетным месяца Абоненту сведения об объеме электрической энергии, начисленной по жилым и подключенным после общедомового прибора учета нежилым посещениям в многоквартирных домах, находящихся под управлением Абонента, за истекший расчетный период".

Истцом пункт 2.1.10 изложен в следующей редакции: "Предоставлять в срок с 10 по 13 число месяца, следующего за расчетным Абоненту сведения об объеме электрической энергии, начисленной по жилым и подключенным после общедомового прибора учета нежилым посещениям в многоквартирных домах, находящихся под управлением Абонента".

В ходе рассмотрения дела ответчик согласился с редакцией спорного пункта, предложенной истцом.

Поскольку пункт 2.1.10 в редакции истца не противоречит указанным выше правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении договоров, он принимается в данной редакции.

Ответчик предлагает дополнить договор пунктом 2.1.11, изложив его в следующей редакции: "Передавать Абоненту по письменному запросу сведения о показаниях индивидуальных общих (квартирных) приборов учета электроэнергии и (или), при наличии, иной информации, необходимой для определения объема электрической энергии, потребленной многоквартирным домом на содержание общего имущества, в срок не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней с момента поступления письменного запроса гарантирующему поставщику".

Истец возражает относительно включения данного пункта в договор, ссылаясь пункт 18 Правил № 124.

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил № 124 объем коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный жилой дом, определяется за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с подпунктом "е(1)" пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Таким образом, указанный пункт соответствует положениям подпункта "е(1)" пункта 18 Правил № 124 и подлежит включению в договор в редакции ответчика.

Пункт 2.2.2 договора предложен ответчиком в следующей редакции: "В случае неисполнения или исполнения ненадлежащим образом Абонентом условий оплаты, в одностороннем порядке отказаться от исполнений обязательств по настоящему договору, при условии уведомления об этом Абонента за 10 рабочих дней до планируемой даты прекращения действия настоящего договора".

В ходе рассмотрения дела в протоколе согласования разногласий по делу истец согласился с редакцией спорного пункта, предложенной ответчиком.

Поскольку пункт 2.2.2 в редакции ответчика не противоречит указанным выше правилам, обязательным для сторон при заключении и исполнении договоров, он принимается в данной редакции.

Пункт 2.2.5 договора предложен истцом в следующей редакции: "Информировать потребителей о состоянии расчетов Абонента за электрическую энергию (мощность) по настоящему Договору – не чаще 1 (одного) раза в месяц".

Ответчик предлагает исключить данный пункт договора.

Пунктом 28 Правил № 124 установлено, что в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация информирует потребителей о состоянии расчетов исполнителя за коммунальный ресурс по соответствующему договору ресурсоснабжения, но не чаще 1 раза в месяц.

Таким образом доводы ответчика об исключении пункта 2.2.5 договора, не принимаются судом, как ограничивающие право гарантирующего поставщика, на уведомление, не чаще 1 раза в месяц, потребителей о состоянии расчетов исполнителя за электроэнергию (мощность) по договору, закрепленное в пункте 28 Правил № 124 и являющееся его свободным волеизъявлением.

На основании изложенного пункт 2.2.5 договора следует изложить в редакции Гарантирующего поставщика.

Пункт 2.2.8 договора предложен истцом в следующей редакции: "Получать необходимую информацию самостоятельно, с отнесением понесенных расходов на Абонента, в случае непредоставления Абонентом сведений, указанных в п. 3.1.24 настоящего договора".

Ответчик предлагает исключить данный пункт договора.

В ходе рассмотрения дела в протоколе согласования разногласий по делу истец согласился с исключением данного пункта из договора.

Таким образом, суд полагает пункт 2.2.8 подлежащим исключению из спорного договора.

Пункт 3.1.15 договора предложен истцом в следующей редакции: "В порядке и случаях, установленных действующим законодательством, осуществлять мероприятия по ограничению режима потребления транзитных потребителей. Абонент несет ответственность перед Гарантирующим поставщиком за невыполнение требований Гарантирующего поставщика по приостановлению или ограничению предоставления электрической энергии транзитным потребителям, имеющим задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения убытков, понесенных Гарантирующим поставщиком в результате невыполнения Абонентом указанных требований".

В соответствии с подпунктами "в" и "г" пункта 27 Правил № 124 в случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг; ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности.

Пунктами 115 и 117 Правил № 354 предусмотрены случаи, когда исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в  том числе, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами.

Таким образом, исполнитель услуг имеет право осуществлять отключение либо ограничение в потреблении электрической энергии в случаях, указанных в вышеназванных нормах права. Следовательно, включение в договор условий о взаимодействии между истцом и ответчиком, указанных в пункте 3.1.15 договора, не противоречат действующему законодательству и не нарушают права и законные интересы ответчика. При этом в пояснениях от 25.09.2018 ответчик согласился с редакцией данного пункта, предложенной истцом.

На основании изложенного пункт 3.1.15 договора принимается в редакции истца.

Пункт 3.1.24 предложен истцом в следующей редакции: "Предоставлять Гарантирующему поставщику по запросу, а также в случаях, предусмотренных настоящим Договором, по форме, установленной Гарантирующим поставщиком информацию:

- о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым помещением и надворными постройками;

- о количестве комнат в жилых помещениях многоквартирного дома;

- о количестве граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях многоквартирного дома, жилых домах.

Предоставление Абонентом информации по запросу Гарантирующего поставщика осуществляется в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты получения запроса от Гарантирующего  поставщика.

В случае изменения указанной в настоящем пункте информации Абонент уведомляет об этом Гарантирующего поставщика не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения такой информации Абонентом с подтверждением по форме Гарантирующего поставщика".

В обоснование своей позиции истец ссылается на подпункты "е", "ж" пункта 6, подпункты "д", "з(1)" пункта 18 Правил № 124.

Ответчик возражает против принятия данного пункта, указывая на возможность отсутствия у него таких сведений.

В подпункте "е" пункта 6 Правил № 124 установлена обязанность управляющей организации по предоставлению в ресурсоснабжающую организацию при заключении договора на поставку коммунального ресурса документов, содержащих сведения о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в МКД, а также об общей площади помещений в МКД, включая помещения, входящие в состав общего имущества в МКД, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками.

Перечень документов, прилагаемых исполнителем при заключении договора, предусмотренный пунктом 6 Правил № 124, не может быть расширен (пункт 8 Правил № 124.

Необходимость дублирования указанных положений в договоре отсутствует.

Подпункты "д", з(1)"  пункта 18 Правил № 124 указывают, что в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются обязательства сторон по снятию и передаче показаний приборов учета и (или) иной информации, используемых для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, сроки и порядок передачи указанной информации, а также порядок проверки ресурсоснабжающей организацией показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Если иное не установлено соглашением сторон, исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-го числа месяца, следующего за расчетным. Обязательства сторон по передаче информации, предусмотренной нормативными правовыми актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), по форме и в сроки, которые установлены такими актами, - в случае если в субъекте Российской Федерации приняты решения об установлении такой социальной нормы.

При этом обязанность предоставлять указанные сведения по установленной форме, а также обязательство предоставлять эти сведения при их наличии законодательством не предусмотрена.

С учетом вышеизложенного, поскольку стороны при урегулировании разногласий по данному пункту к соглашению не пришли, то содержание пункта 3.1.24 договора суд считает возможным урегулировать в следующей редакции: "Предоставлять Гарантирующему поставщику по запросу, а также в случаях, предусмотренных настоящим договором, информацию, используемую для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным".

Пункт 3.1.25 предложен истцом в следующей редакции: "Предоставлять по запросу Гарантирующего поставщика необходимые сведения о гражданах, потребляющих коммунальную услугу по электроснабжению, владеющих на законном основании нежилыми помещениями в многоквартирном доме.

Не препятствовать передаче (перетоку) электрической энергии лицам, владеющим на законных основаниях энергопринимающими устройствами (объектами), присоединенными к электрическим сетям Абонента, и имеющим договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с  Гарантирующим поставщиком".

Пункт 3.1.25 предложен ответчиком в следующей редакции: "Предоставлять по запросу Гарантирующего поставщика в случае наличия запрашиваемой информации у Абонента, необходимые сведения о гражданах, потребляющих коммунальную услугу по электроснабжению, владеющих на законном основании нежилыми помещениями в многоквартирном доме.

Не препятствовать передаче (перетоку) электрической энергии лицам, владеющим на законных основаниях энергопринимающими устройствами (объектами), присоединенными к электрическим сетям Абонента, и имеющим договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с  Гарантирующим поставщиком".

Пунктом 6 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, учитывая отсутствие разногласий у истца и ответчика по абзацу 2 спорного пункта договора, предложенная истцом редакция данного пункта не нарушает не нарушает интересов обеих сторон.

Пункт 3.1.25 договора принимается судом в редакции истца.

Пункт 3.1.32 предложен истцом в следующей редакции: "В случае если в течение 10 рабочих дней от Абонента в пользу Гарантирующего поставщика не поступают платежи, Абонент в течение 3 рабочих дней со дня получения запроса от Гарантирующего поставщика предоставляет информацию о причинах задержки платежей и информацию о платежах потребителей, с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата".

Ответчик возражает против включения данного пункта договор.

Так как данное условие не предусмотрено обязательными для заключения договора требованиями, а стороны не пришли к соглашению по данному пункту договора, суд отказывает во включении данного пункта в спорный договор.

Часть 1 пункта 4.17 договора предложена истцом в следующей редакции: "Абонент обязан производить снятие показаний расчетных приборов учета, в том числе входящих в состав измерительного комплекса или системы учета, и передавать их Гарантирующему поставщику в порядке и сроки, установленные Приложением № 4 к настоящему договору, а также производить снятие, фиксацию и хранение показаний транзитных (расчетных) приборов учета и  контрольных приборов учета (при их наличии) в порядке и сроки, аналогичные снятию показаний расчетных приборов учета".

Часть 1 пункта 4.17 договора предложена ответчиком в следующей редакции: "Абонент обязан производить снятие показаний расчетных приборов учета (за исключением индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии гражданами-потребителями в бытовых целях) и передавать их Гарантирующему поставщику в порядке и сроки, определенные действующим законодательством".

Пунктом 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет ("е"); осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета) ("е1"); принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях ("ж").

Ежемесячное снятие показания индивидуальных приборов учета не предусмотрено, в связи с чем возражения истца в этой части противоречат Правилам № 354.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие разногласий между истцом и ответчиком по Приложению № 4 к договору в части сроков передачи показаний, суд считает возможным принять часть 1 пункта 4.17 договора в следующей редакции: "Абонент обязан ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета) и передавать их Гарантирующему поставщику в порядке и сроки, установленные Приложением № 4 к настоящему договору".

При рассмотрении дела в суде стороны пришли к согласию о принятии части 4 пункта 4.17 договора в следующей редакции: "В случае не поступления Гарантирующему поставщику показаний общедомового прибора учета от сетевой организации или иного субъекта электроэнергетики, в объектах электросетевого хозяйства которого установлен прибор учета, обязательства по обеспечению учета поставляемой электрической энергии (мощности), в том числе предоставлению Гарантирующему поставщику показаний общедомового прибора учета несет Абонент".

Поскольку данная формулировка не противоречит действующему законодательству, часть 4 пункта 4.17 договора принимается в указанной редакции.

Ответчик предлагает дополнить пункт 5.4 договора абзацем следующего содержания: "посредством электронной почты Абонента uk.sodrugestvo@mail.ru".

Истец при рассмотрении дела в суде не возразил против принятия указанного пункта в данной редакции.

На основании изложенного, суд счел возможным принять дополнить пункт 5.4 спорного договора, изложенный в редакции истца, абзацем: "посредством электронной почты Абонента uk.sodrugestvo@mail.ru".

Пункт 5.5 договора предложен истцом в следующей редакции: " Исполнение денежных обязательств по Договору, в том числе оплата стоимостипоставленной Абоненту (с учетом Субабонентов) электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), считается произведенным надлежащим образом при условии поступления денежных средств нарасчетный счет Гарантирующего поставщика, указанный в Договоре, в порядке, в сроки и в размере, установленными Приложением № 5 к настоящему Договору.

Оплата поставленной электрической энергии (мощности) производится Абонентом с банковского счета Абонента, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Абонент имеет право оплачивать стоимость поставленной электрической энергии (мощности) со счета банковской карты".

Ответчик предлагает изложить указанный пункт договора в следующей редакции: "Исполнение денежных обязательств по Договору, в том числе оплата стоимости поставленной Абоненту электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), считается произведенным надлежащим образом при условии отправки денежных средств на расчетный счет Гарантирующего поставщика, указанный в Договоре, в порядке, в сроки и в размере, установленными Приложением № 5 к настоящему Договору.

Оплата поставленной электрической энергии (мощности) производится Абонентом с банковского счета Абонента, если иное не предусмотрено действующим законодательством. Абонент имеет право оплачивать стоимость поставленной электрической энергии (мощности) со счета банковской карты".

Суд первой инстанции исключает из договора данный пункт, как не являющийся существенным условием договора ресурсоснабжения, ввиду отсутствия императивного законодательного регулирования изложенных в данном пункте условий, а стороны не пришли к соглашению относительно данного пункта.

Пункт 5.6 договора предложен истцом в следующей редакции: "В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств пооплате электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), Гарантирующий поставщик вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки).

Абонент обязан оплатить указанную неустойку на основании выставленного Гарантирующим поставщиком счета не позднее 10 дней после его выставления".

Истец и ответчик при рассмотрении дела в суде пришли к согласию об исключении абзаца 2 данного пункта договора.

На основании изложенного пункт 5.6 договора принимается в следующей редакции: "В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), Гарантирующий поставщик вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки)".

Пункт 6.10 договора предложен истцом в следующей редакции: "Абонент, имеющий объекты, частичное или полное ограничение режима потребления которых может привести к возникновению угрозы жизни и здоровью людей, а также к числу субъектов, ограничение режима потребления электрической энергии которых может привести к экономическим, экологическим и социальным последствиям, у которого отсутствует акт согласования технологической и (или) аварийной брони, в том числе в случаях, предусмотренных п. 6.8 настоящего Договора, несет ответственность, в том числе перед третьими лицами, за последствия, вызванные применением к нему ограничения режима потребления в порядке, определенном действующим законодательством".

Ответчик предлагает исключить данный пункт из договора.

В обоснование включения данного пункта в договор истец ссылается на пункт 29 Правил № 124, вместе с тем данный пункт устанавливает, что в договоре ресурсоснабжения предусматривается порядок приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях, в период проведения планово-профилактического ремонта централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и в случае наличия у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за один расчетный период (расчетный месяц), а также ответственность сторон за нарушение этого порядка.

Указанный порядок определяется в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и должен исключать возможность приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителям, добросовестно исполняющим свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

Однако в пункте 6.10 договора в редакции, предложенной истцом, не содержится порядка приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в аварийных ситуациях.

Суд первой инстанции исключает из договора данный пункт, как не являющийся существенным условием договора ресурсоснабжения, ввиду отсутствия императивного законодательного регулирования изложенных в данном пункте условий, а стороны не пришли к соглашению относительно данного пункта.

Пункт 7.9 договора предложен истцом в следующей редакции: "Абонент несет ответственность за действия Потребителей, повлекшие нарушение установленных Договором показателей качества и несоблюдение режима потребления электрической энергии согласно условиям присоединения энергопринимающих устройств Абонента к электрической сети".

Данный пункт предложен ответчиком в следующей редакции: "Абонент несет ответственность за действия Потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которые повлекли нарушение установленных Договором показателей качества электрической энергии и объемов поставляемой электрической энергии".

В ходе рассмотрения дела истец согласился с редакцией данного пункта, предложенной ответчиком.

Пункт 7.9 договора принимается судом в редакции ответчика.

Подпункт "б" пункта 8.3 договора предложен истцом в следующей редакции: "предоставить Гарантирующему поставщику следующую документально подтверждённую информацию:

- о показаниях средств измерения, учитывающих объём электрической энергии (мощности), поставленной на содержание общего имущества в многоквартирном доме, и объёмы электрической энергии (мощности), поставленной в каждое из жилых помещений, на дату прекращения договора;

- о размере площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, или о размере площади жилого дома и отапливаемых помещений надворных построек, а также размере площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками;

- о количестве комнат в жилых помещениях многоквартирного дома;

- о количестве граждан, зарегистрированных (проживающих) в жилых помещениях многоквартирного дома, жилых домах, с указанием контактной информации, а при отсутствии информации о количестве зарегистрированных (проживающих)

-  о количестве собственников жилого помещения".

Ответчик считает, что данный подпункт необходимо дополнить словами: "в случае ее наличия".

Пунктом 85 Правил № 442 установлено, что для осуществления окончательных расчетов за электрическую энергию (мощность) потребитель (покупатель) обязан обеспечить предоставление гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) показаний приборов учета, используемых для расчетов по договору, на дату расторжения или изменения договора.

Поскольку обязанность по предоставлению информации, используемой для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, предусмотрена пунктом 3.1.24 спорного договора, суд считает целесообразным урегулировать подпункт "б" пункта 8.3 в следующей редакции: "предоставить Гарантирующему поставщику показания приборов учета, используемые для расчетов по договору, на дату расторжения или изменения договора".

В ходе рассмотрения дела истец согласился с принятием пунктов 9.3, Приложения № 1, Приложения № 2, пункта 1.3 Приложения № 4 в редакции ответчика.

На основании изложенного, пункт 9.3 принимается в следующей редакции: "Стороны при подписании договора, дополнительных соглашений, актов приема-передачи, писем, счетов, счетов-фактур могут пользоваться факсимильным воспроизведением подписи с помощью средств механического копирования".

Приложение № 1 дополнить следующими строками:

50. 

<

...>

51. Владимирская область, Александровский район, г. Александров, ул. Охотный луг, д. 23 

Приложение № 2 дополнить следующими строками:

50. 

<

...>

51. Владимирская область, Александровский район, г. Александров, ул. Охотный луг, д. 23 

Пункт 1.3 Приложения № 4 дополнить: "ООО «ЭСВ» вправе производить перерасчеты стоимости фактического объема электрической энергии (мощности), поставленного Абоненту, в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

Абонент после получения от ООО «ЭСВ» документов о перерасчете обязуется в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения подписать 2 (два) экземпляра указанных документов и вернуть 1 (один) экземпляр ООО «ЭСВ» либо направить возражения. При не поступлении от Абонента в течение 7 (семи) рабочих дней после получения подписанных документов о перерасчете или возражений к ним, документы считаются согласованными".

Ответчик предлагает дополнить Договор пунктом 9.5 следующего содержания: "Стороны вправе использовать для передачи писем, счетов, счетов-фактур, претензий, актов приема-передачи, дополнительных соглашений адреса электронной почты, телефон и (или) факс, указанные в разделе 10 настоящего Договора".

Истец возразил против включения данного пункта в договор.

Поскольку данное условие не относятся к существенным условия договора ресурсоснабжения, оно не подлежит включению в договор.

При рассмотрении дела в суде стороны пришли к согласию относительно исключения из договора пункта 2.6 Приложения № 4 из договора.

На основании изложенного, данный пункт подлежит исключению из договора.

Пункт 3.1 Приложения № 4 договора предложен истцом в следующей редакции: "Транзитный объем складывается из:

-объема потребления электрической энергии Потребителей, владеющих на законном основании жилыми помещениями многоквартирного дома и имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений;

- объема потребления электрической энергии (мощности) энергопринимающими устройствами лиц, владеющих на законном основании нежилыми помещениями многоквартирного, имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений (при наличии в многоквартирном доме таких помещений);

- объема потребления электрической энергии иных лиц, энергопринимающие устройства которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства абонента и имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения".

Пункт 3.1 Приложения № 4 договора предложен ответчиком в следующей редакции: "Транзитный объем складывается из:

-объема потребления электрической энергии Потребителей, владеющих на законном основании жилыми помещениями многоквартирного дома;

- объема потребления электрической энергии (мощности) энергопринимающими устройствами лиц, владеющими на законном основании нежилыми помещениями многоквартирного дома (при наличии в многоквартирном доме таких помещений);

- объема потребления электрической энергии иных лиц, энергопринимающие устройства которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства абонента".

Возражая против принятия данного пункта договора в редакции истца, ответчик указывает на то, что договор между конечными потребителями и ресурсоснабжающей организацией не должен быть заключен обязательно в письменной форме.

Однако предложенная истцом редакция данного пункта договора не содержит указания на только письменную форму договора, не исключает возможность наличия, в том числе, фактически сложившихся договорных отношений.

Кроме того пунктом 2.9 Приложения № 4 к договору, по которому у сторон разногласия отсутствуют, определено, что под транзитным объемом для целей настоящего Порядка понимаются объемы электрической энергии (мощности), переданные в сети смежных сетевых организаций, а также потребленные транзитными потребителями, имеющими отдельные договоры с ООО "ЭСВ" и объем потребления электрической энергии (мощности) которыми учитывается расчетными приборами учета, указанными в Приложении № 2 к Договору в качестве транзитных. Транзитный объем определяется ООО "ЭСВ" на основании договоров с лицами, указанными в настоящем абзаце.

Вместе с тем, пунктом 6 Правил № 354, установлено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

На основании изложенного, суд принимает данный пункт договора в следующей редакции: "Транзитный объем складывается из:

-объема потребления электрической энергии Потребителей, владеющих на законном основании жилыми помещениями многоквартирного дома и имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений;

- объема потребления электрической энергии (мощности) энергопринимающими устройствами лиц, владеющих на законном основании нежилыми помещениями многоквартирного, имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений (при наличии в многоквартирном доме таких помещений), либо собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, в отношении которых соблюдены требования, предусмотренные пунктами 6, 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

- объема потребления электрической энергии иных лиц, энергопринимающие устройства которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства абонента и имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения".

Пункт 1 Приложения № 5 к договору предложен истцом в следующей редакции: "Оплата поставляемой (продаваемой) Абоненту (с учетом Субабонентов) электрической энергии (мощности) производится Абонентом платежными поручениями на расчетный счет гарантирующего поставщика".

Пункт 2 Приложения № 5 к договору предложен истцом в следующей редакции: "В срок до 15-го (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, Абонент на основании счета, выставленного гарантирующим поставщиком в соответствии с п. 3 настоящего Приложения, оплачивает стоимость фактически поставленной Абоненту (с учетом Субабонентов) электрической энергии (мощности) в расчетном месяце, определенную в соответствии с Приложением № 4 к Договору".

Ответчик возражает относительно включения слов: "С учетом Субабонентов" в данные пункты приложения № 5 к договору.

Поскольку редакция предложенная истцом, с учетом определения "субабонент", урегулированного судом в настоящем деле, не противоречит действующему законодательству, суд принимает данные пункты договора в редакции истца.

Пункт 3 Приложения № 5 к договору предложен истцом в следующей редакции: "Гарантирующий поставщик ежемесячно, не позднее 10-го (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Абоненту счет".

Пункт 3 Приложения № 5 к договору предложен истцом в следующей редакции: "Гарантирующий поставщик ежемесячно, не позднее 10-го (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет и направляет Абоненту счет".

При этом у истца и ответчика отсутствуют разногласия по пункту 5.4, договора, регулирующему получение Абонентом по окончании расчётного периода составленного по форме, установленной Гарантирующим поставщиком, и подписанного со стороны Гарантирующего поставщика Акта приёма-передачи электрической энергии (мощности) в двух экземплярах, а также счет-фактуры и счета.

Учитывая изложенное, редакция пункта 3 Приложения № 5 к договору предложенная истцом не противоречит действующему законодательству и условиям договора, суд принимает данный пункт договора в редакции истца.

Исходя из изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

При этом правило распределения расходов пропорционально размеру удовлетворенных требований, предусмотренное абзацем 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на требования неимущественного характера не распространяется. Следовательно, частичное удовлетворение нематериальных требований в рассматриваемом случае не является основанием для пропорционального распределения судебных расходов. Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 № 7959/08.

 Таким образом, судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 49, 65, 71, 110, 167 – 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Урегулировать разногласия, возникшие между общества с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» и общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Содружество» при заключении договора № 33300331000873 энергоснабжении, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

определение "субабонент" изложить как: "субабонент" – лицо, на законном основании владеющее энергопринимающими устройствами, не имеющее договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с Гарантирующим поставщиком и получающее после согласованного с сетевой организацией присоединения через электрические сети Абонента, электрическую энергию (мощность) с согласия Гарантирующего поставщика, за исключением собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, в отношении которых соблюдены требования, предусмотренные пунктами 6, 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также граждан потребителей и иных лиц, приобретающих электрическую энергию (мощность) в помещениях многоквартирного дома или в жилых домах (домовладениях).

Пункт 2.1.7 изложить в следующей редакции: "Обеспечивать доведение до сведения Абонента утвержденных сетевой организацией графиков аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) не позднее, чем за 7 дней до начала очередного периода их действия (не позднее 01 (первого) октября) любым доступным способом, в том числе путем их размещения на официальных сайтах в сети "Интернет" сетевой организации и Гарантирующего поставщика".

Пункт 2.1.8 изложить в следующей редакции: "Предоставлять по запросу Абонента в течение 5 (пяти) рабочих дней информацию о размере его задолженности по оплате поставляемой электрической энергии".

Пункт 2.1.10 изложить в следующей редакции: "Предоставлять в срок с 10 по 13 число месяца, следующего за расчетным Абоненту сведения об объеме электрической энергии, начисленной по жилым и подключенным после общедомового прибора учета нежилым посещениям в многоквартирных домах, находящихся под управлением Абонента".

Пункт 2.1.11 изложить в следующей редакции: "Передавать Абоненту по письменному запросу сведения о показаниях индивидуальных общих (квартирных) приборов учета электроэнергии и (или), при наличии, иной информации, необходимой для определения объема электрической энергии, потребленной многоквартирным домом на содержание общего имущества, в срок не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней с момента поступления письменного запроса гарантирующему поставщику".

Пункт 2.2.2 изложить в следующей редакции: "В случае неисполнения или исполнения ненадлежащим образом Абонентом условий оплаты, в одностороннем порядке отказаться от исполнений обязательств по настоящему договору, при условии уведомления об этом Абонента за 10 рабочих дней до планируемой даты прекращения действия настоящего договора".

Пункт 2.2.5 изложить в следующей редакции: "Информировать потребителей о состоянии расчетов Абонента за электрическую энергию (мощность) по настоящему Договору – не чаще 1 (одного) раза в месяц".

Пункт 2.2.8 исключить из договора.

Пункт 3.1.15 изложить в следующей редакции: "В порядке и случаях, установленных действующим законодательством, осуществлять мероприятия по ограничению режима потребления транзитных потребителей. Абонент несет ответственность перед Гарантирующим поставщиком за невыполнение требований Гарантирующего поставщика по приостановлению или ограничению предоставления электрической энергии транзитным потребителям, имеющим задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения убытков, понесенных Гарантирующим поставщиком в результате невыполнения Абонентом указанных требований".

Пункт 3.1.24 изложить в следующей редакции: "Предоставлять Гарантирующему поставщику по запросу, а также в случаях, предусмотренных настоящим договором, информацию, используемую для определения объемов поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса, в том числе объемов коммунальных ресурсов, необходимых для обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям нежилых помещений в многоквартирном доме, и объемов коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в срок до 1-го числа месяца, следующего за расчетным".

Пункт 3.1.25 изложить в следующей редакции: "Предоставлять по запросу Гарантирующего поставщика в случае наличия запрашиваемой информации у Абонента, необходимые сведения о гражданах, потребляющих коммунальную услугу по электроснабжению, владеющих на законном основании нежилыми помещениями в многоквартирном доме.

Не препятствовать передаче (перетоку) электрической энергии лицам, владеющим на законных основаниях энергопринимающими устройствами (объектами), присоединенными к электрическим сетям Абонента, и имеющим договоры энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) с  Гарантирующим поставщиком".

Пункт 3.1.32 исключить из договора.

Часть 1 пункта 4.17 изложить в следующей редакции: "Абонент обязан ежемесячно снимать показания коллективного (общедомового) прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета) и передавать их Гарантирующему поставщику в порядке и сроки, установленные Приложением № 4 к настоящему договору".

Часть 4 пункта 4.17 договора в следующей редакции: "В случае не поступления Гарантирующему поставщику показаний общедомового прибора учета от сетевой организации или иного субъекта электроэнергетики, в объектах электросетевого хозяйства которого установлен прибор учета, обязательства по обеспечению учета поставляемой электрической энергии (мощности), в том числе предоставлению Гарантирующему поставщику показаний общедомового прибора учета несет Абонент".

Абзац 1 пункта 5.4 после слов: "а также счет-фактуры исчета осуществляется" дополнить словами: "посредством электронной почты Абонента uk.sodrugestvo@mail.ru".

Пункт 5.5 исключить из договора.

Пункт 5.6 изложить в следующей редакции: "В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Абонентом обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией (мощностью), Гарантирующий поставщик вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки)".

Пункт 6.10 исключить из договора.

Пункт 7.9 изложить в следующей редакции: "Абонент несет ответственность за действия Потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которые повлекли нарушение установленных Договором показателей качества электрической энергии и объемов поставляемой электрической энергии".

Подпункт "б" пункта 8.3 изложить в следующей редакции: "предоставить Гарантирующему поставщику показания приборов учета, используемые для расчетов по договору, на дату расторжения или изменения договора".

Пункт 9.3 изложить в следующей редакции: "Стороны при подписании договора, дополнительных соглашений, актов приема-передачи, писем, счетов, счетов-фактур могут пользоваться факсимильным воспроизведением подписи с помощью средств механического копирования".

Пункт 9.5 исключить из договора.

Приложение № 1 к договору дополнить следующими строками:

50. 

<

...>.

51. Владимирская область, Александровский район, г. Александров, ул. Охотный луг, д. 23. 

Приложение № 2 к договору дополнить следующими строками:

50. 

<

...>.

51. Владимирская область, Александровский район, г. Александров, ул. Охотный луг, д. 23.

Пункт 1.3 Приложения № 4 к договору дополнить: "ООО «ЭСВ» вправе производить перерасчеты стоимости фактического объема электрической энергии (мощности), поставленного Абоненту, в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

Абонент после получения от ООО «ЭСВ» документов о перерасчете обязуется в течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения подписать 2 (два) экземпляра указанных документов и вернуть 1 (один) экземпляр ООО «ЭСВ» либо направить возражения. При непоступлении от Абонента в течение 7 (семи) рабочих дней после получения подписанных документов о перерасчете или возражений к ним, документы считаются согласованными".

Пункт 2.6 Приложения № 4 исключить из договора.

Пункт 3.1 Приложения № 4 изложить в следующей редакции: : "Транзитный объем складывается из:

-объема потребления электрической энергии Потребителей, владеющих на законном основании жилыми помещениями многоквартирного дома и имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений;

- объема потребления электрической энергии (мощности) энергопринимающими устройствами лиц, владеющих на законном основании нежилыми помещениями многоквартирного, имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения в отношении соответствующих помещений (при наличии в многоквартирном доме таких помещений), либо собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, в отношении которых соблюдены требования, предусмотренные пунктами 6, 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354;

- объема потребления электрической энергии иных лиц, энергопринимающие устройства которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства абонента и имеющих заключенный с ООО "ЭСВ" договор энергоснабжения".

Пункт 1 Приложения № 5 к договору изложить в следующей редакции: "Оплата поставляемой (продаваемой) Абоненту (с учетом Субабонентов) электрической энергии (мощности) производится Абонентом платежными поручениями на расчетный счет гарантирующего поставщика".

Пункт 2 Приложения № 5 к договору изложить в следующей редакции: "В срок до 15-го (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, Абонент на основании счета, выставленного гарантирующим поставщиком в соответствии с п. 3 настоящего Приложения, оплачивает стоимость фактически поставленной Абоненту (с учетом Субабонентов) электрической энергии (мощности) в расчетном месяце, определенную в соответствии с Приложением № 4 к Договору".

Пункт 3 Приложения № 5 к договору изложить в следующей редакции: "Гарантирующий поставщик ежемесячно, не позднее 10-го (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Абоненту счет".

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Содружество» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» расходы по государственной пошлине в сумме 6000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

3. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                 М.В. Семенова