АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-7547/2024

г. Кострома

20 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 июня 2025 года

Полный текст решения изготовлен 20 июня 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хомяка Николая Георгиевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Костроматеплоремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к управлению имущественных и земельных отношений администрации города Костромы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 10 612 руб. 02 коп. задолженности за период с 01.10.2023 по 28.10.2023, 1 868 руб. 94 коп. пени, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины (с учетом уточнения),

при участии в заседании: 

от истца: ФИО2 (доверенность от 10.01.2025), 

от ответчика: ФИО3 (доверенность от 09.01.2025),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Костроматеплоремонт» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском к управлению муниципальным жилищным фондом администрации города Костромы (далее – Ответчик) о взыскании 10 612 руб. 02 коп. задолженности за 01.10.2023 по 28.10.2023, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик против удовлетворения заявленных требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «Костроматеплоремонт» является теплоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии абонентам на территории города Костромы.

Постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Костромской области от 24.11.2022 N 22/414 ООО «КостромаТеплоРемонт» установлены тарифы на тепловую энергию на территории городского округа город Кострома на 2023-2027 годы.

Муниципальное образование является собственником помещений в г. Костроме, в том числе:

- нежилого помещения с кадастровым номером 44:27:050404:1063, площадью 146 кв.м, по адресу: улица Костромская, дом 97, помещение 1, комнаты 1-5, 7 по плану 1 этажа, 

- нежилого помещения с кадастровым номером 44:27:050404:1064, площадью 22,90 кв.м, по адресу: улица Костромская, дом 97, помещение 1, к.6 по плану 1 этажа.

При этом, объект недвижимости: 

<

...> было зарегистрировано в Росресстре под учтенным кадастровым № 44:27:050404:1027 (Выписка из реестра зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся в муниципальной собственности города Костромы на 01.07.2023).

ООО «Костроматеплоремонт» в октябре 2023 года осуществляло теплоснабжение нежилого здания, расположенного по адресу: Костромская, дом 97.

Муниципальное образование как собственник помещения № 1, комнаты 1-5, 6, 7, в указанном нежилом здании, ненадлежащим образом исполняло обязанности по оплате поставленной в октябре 2023 года тепловой энергии для целей отопления, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 10 612 руб. 02 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора, истец вручил ответчику претензию от 22.05.2024 № 151 с требованием оплаты образовавшейся задолженности, а также начисленной неустойки.

Претензия оставлена без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении). 

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем. 

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, и также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (статья 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Факт поставки тепловой энергии в спорный период судом установлен и сторонами не оспаривается.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из правовой позиции высшей инстанции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015) (вопрос 5), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

При этом в силу пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Судом установлено и Управлением не оспаривается, что нежилые помещения, расположенные по адресу: ул. Костромская, д. 97, пом. №1 комнаты 1-5,6,7, в которые поставлялась тепловая энергия, находится в муниципальной собственности.

Возражая против иска, в отзыве ответчик указал, что по тексту искового заявления имеются расхождения в отношении нежилого помещения, за которое взыскивается плата.

Вместе с тем истец поясняет, что в октябре 2023 года осуществлял поставку тепловой энергии в помещение № 1 комнаты 1-5,7 с кад. номером №44:27:050404:63 (предыдущий кадастровый номер 44:27:050404:1027) общей площадью 146 кв.м и помещение № 1 комната 6 с кад. номером №44:27:050404:64 (предыдущий кадастровый номер 44:27:050404:1027), общей площадью 22,9 кв.м. Расчет задолженности произведен с применением площади отапливаемого объекта 169,8 кв.м. 

При этом, ответчиком не опровергается поставка тепловой энергии в пом. №1 комнаты 1-5,6,7 ул. Костромская, д. 97, а также принадлежность помещений муниципальному образованию.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Постановлением администрации города Костромы от 23.03.2015 № 604 «Об утверждении Положения об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы» установлено, что Управление от имени города как собственника муниципальных жилых помещений принимает участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится муниципальное жилое помещение, уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении незаселенных квартир муниципального жилищного фонда (пункт 2.6.3. Положения). 

С Управлением договор теплоснабжения в отношении указанного нежилого помещения в спорный период также не заключался, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В то же время в соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истцом доказан факт поставки ресурса (тепловой энергии) в спорный период.

Системы теплопотребления спорного помещения были отключены 28.10.2023, что подтверждается представленным в дело актом. 

Управление доказательств наличия оснований освобождения публичного собственника от обязанности по оплате поставленного ресурса в материалы дела не представило. 

Расчет задолженности произведен истцом, исходя из площадей помещения, принадлежащих Управлению, действующих в спорный период взыскания тарифоф и нормативов. 

Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. 

Управление в нарушении статьи 65 АПК РФ доказательств, опровергающих данные, на основании которых истцом произведен расчет суммы исковых требований, доказательств потребления коммунального ресурса в спорный период в ином объеме, доказательств оплаты задолженности за взыскиваемый период не представило.

При установленных обстоятельствах, требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению.

За просрочку исполнения обязательств по оплате, тепловой энергии истцом ответчику начислены пени, а именно: 1 868 руб. 94 коп. за период с 27.11.2023 по 26.09.2024.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Согласно абзацу третьему пункта 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, оплата фактически потребленной в истекшем месяце тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Несвоевременная оплата потребленного в октябре 2023 года ресурса послужила основанием для начисления пени в размере 1 868 руб. 94 коп. пени начисленных за период с 27.11.2023 по 26.09.2024.

Поскольку обязательство по оплате поставленной истцом тепловой энергии в установленные сроки ответчиком не исполнено, требование о взыскании пени заявлено истцом обоснованно.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, судом принимается в заявленном размере.

При указанных обстоятельствах требования истца признаются обоснованными по праву и по размеру, подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика

На основании вышеизложенного, руководствуясь со статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Костроматеплоремонт" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 10 612 руб. 02 коп. задолженности, а также 1 868 руб. 94 коп. пени и 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

СудьяН. ФИО4