АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8995/2024

07 ноября 2024 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 01 ноября 2024 года, полный текст решения изготовлен 07 ноября 2024 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН:

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании долга,

без участия представителей сторон,

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее - истец, АО «Коми энергосбытовая компания») обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» (далее – ответчик, ООО «УК Домсервис») о взыскании 159 875 руб. 61 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию, поставленную в жилые помещения по адресам:  

- пгт. Водный, пер. Пионерский, д.3, кв. 7, 58, 62;

- пгт. Водный, ул. Ухтинская, д. 4, кв. 1;

- пгт. Водный, ул. Ухтинская, д. 14, кв. 3;

- пгт. Водный, ул. Ухтинская, д. 16, кв. 1;

- пгт. Водный, ул. Ухтинская, д. 5, кв. 5;

- пгт. Водный, ул. Гагарина, д. 5, кв. 5;

- пгт. Водный, ул. Первомайская, д. 7, кв. 2;

- пгт. Водный, ул. Ленина, д.7, кв. 2.

ООО «УК Домсервис» отзывом от 03.07.2024 исковые требования отклонило, указало, что надлежащими ответчиками являются собственники помещений, на собраниях приняты решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, по имеющимся сведениям все указанные жилые помещения являются муниципальной собственностью, свободны от регистрации и проживающих в них лиц.

Истец ходатайством от 25.07.2024 просил привлечь в качестве соответчика Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта».

Определением от 19.08.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта».

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» в отзыве от 06.08.2024 считает, что надлежащим ответчиком является управляющая компания.

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать 159 875 руб. 61 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию с надлежащего ответчика.

Уточнения требований приняты судом.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

АО «Коми энергосбытовая компания», являясь энергоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Ухта», в спорный период поставило электрическую энергию в жилые помещения по адресам: пгт. Водный, пер. Пионерский, д.3, кв. 7, 58, 62; ул. Ухтинская, д. 4, кв. 1; ул. Ухтинская, д. 14, кв. 3; ул. Ухтинская, д. 16, кв. 1; ул. Ухтинская, д. 5, кв. 5; ул. Гагарина, д. 5, кв. 5; ул. Первомайская, д. 7, кв. 2; ул. Ленина, д.7, кв. 2. 

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет энергопотребления.

Для оплаты поставленного ресурса истцом к оплате выставлены счета-фактуры, акты поданной-принятой электрической энергии, акты подписаны истцом в односторонне порядке.

Оплата полученного ресурса за спорные периоды не произведена.

Неисполнение обязательств по оплате электрической энергии послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и иными ресурсами через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По данным ГИС ЖКХ, ООО «УК Домсервис» осуществляло в спорный период управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: пгт. Водный, пер. Пионерский, д.3, ул. Ухтинская, 

<

...>, 16, ул. Гагарина, 

<

...>

По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

В силу пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, в случае принятия решения о переходе на прямые расчёты схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается об обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам. Осуществление потребителями прямых расчётов расценивается как выполнение третьими лицами обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.

Исключения из данного правила установлены частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам нанимателям предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации);

2) при расторжении договора ресурсоснабжения с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, вследствие неисполнения им обязательств по оплате (части 2-5 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Нормы, устанавливающие право собственников принимать решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, были введены Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 6 статьи 3 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае, если до дня вступления в силу данного закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями).

ООО «УК Домсервис» предоставило в материалы дела протоколы общего собрания от 30.04.2015, 23.11.2018, 01.04.2021 по адресам: пгт. Водный, ул. Ухтинская, 

<

...>, 16, ул. Ленина, 

<

...>, из которых следует, что собственники жилых помещений определили порядок внесения потребителем (собственником, нанимателем жилого помещения) платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Вместе с тем, учитывая формулировки, использованные в указанных протоколах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оснований считать, что собственниками в многоквартирном доме принято решение, предусмотренное положениями статьи 157.2 ЖК РФ, не имеется. Также в указанных протоколах не содержится ссылки на подпункт 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ и даты перехода на прямые договоры. Таким образом, указанными протоколами согласован порядок прямых расчетов. Доказательств принятия собственниками помещений в спорном многоквартирном доме решения о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров в материалы дела не представлено.

Таким образом, надлежащим ответчиком по иску в данной части является ООО «УК Домсервис». 

В отношении домов № 7 по ул. Первомайской и № 5 по ул. Гагарина ответчиком в материалы дела представлены решения №№ 1/2018, 6/2018 от 22.11.2018, согласно которым собственниками помещений на основании подпункт 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ принято решение заключать, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договоры холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с ресурсоснабждающими организациями, региональным оператором. Решения приняты МУ «УЖКХ» АМОГО «Ухта» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом АМОГО «Ухта», являющегося собственником всех помещений в спорных МКД.

Принимая во внимание волеизъявление потребителей на исключение управляющей организации из расчётов за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что решения №№ 1/2018, 6/2018 от 22.11.2018 свидетельствуют о заключении собственниками именно прямых договоров.

На основании изложенного суд признаёт обоснованными исковые требования о взыскании с Комитетом по управлению муниципальным имуществом АМОГО «Ухта» задолженности в сумме 28 845 руб. 78 коп. по жилым помещениям, расположенным по адресам: пгт. Водный, ул. Гагарина, д. 5, кв. 5, ул. Первомайская, д. 7, кв. 2.

Ответчики контррасчёт взыскиваемой суммы не произвели, доказательств оплаты задолженности не представили.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, с ООО «УК Домсервис» следует взыскать задолженность в сумме 131 029 руб. 83 коп., с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» следует взыскать задолженность в сумме 28 845 руб. 78 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Домсервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 131 029 руб. 83 коп. задолженности и 4 753 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 28 845 руб. 78 коп. задолженности и 1 043 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 6 607 руб. государственной пошлины, перечисленной по платёжному поручению от 15.05.2024 № 19136.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.В. Безносикова