27/2018-157867(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

дополнительное 

город Омск  № дела  26 декабря 2018 года А46-9665/2018  Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2018 года.  

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2018 года. Арбитражный суд Омской области в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А. 

рассмотрев в судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по делу  А46-9665/2018 по заявлению акционерного общества «Группа компаний «Титан» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Департаменту имущественных отношений  Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании  недостоверной величины рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером  55:36:030801:4097, об установлении с 01.01.2018 арендной платы по договору аренды  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от  11.01.2016 № Д-С-14-58 в размере 54 850 руб. 50 коп.,  

при участии в заседании суда: от заявителя – не явились, извещены, от заинтересованного лица – не явились, извещены, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Группа компаний «Титан» (далее - АО «ГК «Титан»,  Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд с заявлением к Департаменту  имущественных отношений Администрации города Омска (далее - Департамент, ответчик) о  признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки - земельного  участка с кадастровым номером 55:36:030801:4097 площадью 46760 кв.м, местоположение  земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах  земельного участка. Ориентир: нежилое пятиэтажное здание с пятиэтажной пристройкой.  Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский административный  округ, проспект Губкина, д. 13, указанную в Отчете об оценке Объекта оценки от 19.12.2017   № 850/06, подготовленном Обществом с ограниченной ответственностью «Аксерли» в  размере 29 319 000 (Двадцать девять миллионов триста девятнадцать тысяч) рублей;  установлении с 01.01.2018 арендной платы по Договору аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе  Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-58 от 11.01.2016 в  размере 54 850,5 рублей в месяц.  

Определением суда от 14.06.2018 возбуждено производство по делу № А46-9665/2018.  

Кроме того, акционерное общество «Группа компаний «Титан» обратилось в  Арбитражный суд с заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации  города Омска о признании недостоверной величины рыночной стоимости объекта оценки -  земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4096 площадью 17168 кв.м,  местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного  в границах земельного участка. Ориентир: нежилое пятиэтажное здание с пятиэтажной  пристройкой. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский  административный округ, проспект Губкина, д. 13, указанную в Отчете об оценке Объекта  оценки от 19.11.2017 № 850/07, подготовленном Обществом с ограниченной  ответственностью «Аксерли» в размере 10 421 000 (Десять миллионов четыреста двадцать  

одна тысяча) рублей; установлении с 01.01.2018 арендной платы по Договору аренды  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,  расположенного в городе Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения №  Д-С-14-13 от 03.12.2015 в размере 22 474 рубля в месяц.  

Определением суда от 14.06.2018 возбуждено производство по делу № А46-9673/2018.  

Определением от 06.07.2018 суд объединил в одно производство для совместного  рассмотрения дела № А46-9665/2018, А46-9673/2018 за № А46-9665/2018.  

Определением Арбитражного суда Омской области от 23.08.2018 производство по  делу приостановлено в связи с назначением судебной экспертизы по делу.  

13.09.2018 в материалы дела поступило заключение эксперта. 

24.09.2018, через канцелярию Арбитражного суда Омской области, от представителя  истца в материалы дела поступило ходатайство о возобновлении производства по делу в  связи с устранением обстоятельств послуживших основанием для приостановления.  

Протокольным определением от 23.10.2018 производство по делу возобновлено.  

До принятия итогового судебного акта по делу представитель Общества в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленные  требования уточнял, при этом в судебном заседании 27.11.2018 пояснил, что уточнения от  22.11.2018 касаются первой части каждого из требований. Таким образом уточненные  требования изложены следующим образом: установить в целях исчисления с 01.01.2018  арендной платы по Договору аренды земельного участка, государственная собственность на  который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания,  строения, сооружения № Д-С-14-13 от 03.12.2015 по состоянию на 01.11.2017 величину  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4096  площадью 17168 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно  ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: нежилое пятиэтажное  здание с пятиэтажной пристройкой. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город  Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13 в размере 9 539 000  рублей; установить с 01.01.2018 арендную плату по Договору аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе  Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-13 от  03.12.2015 в размере 27 027,16 рубля в месяц; установить в целях исчисления с 01.01.2018  арендной платы по Договору аренды земельного участка, государственная собственность  на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены  здания, строения, сооружения № Д-С-14-58 от 11.01.2016 по состоянию на 01.11.2017  величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером  55:36:030801:4097 площадью 46760 кв.м, местоположение земельного участка установлено  относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: здание  нежилое. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский  административный округ, проспект Губкина, д. 13, в размере 22 060 000 рублей; установить  с 01.01.2018 арендную плату по Договору аренды земельного участка, государственная  собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором  расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-58 от 11.01.2016 в размере 62  503,33 рубля в месяц.  

Уточнения судом приняты. 

Решением от 04 декабря 2018 года суд удовлетворил требования акционерного  общества «Группа компаний «Титан». Установил в целях исчисления с 01.01.2018 арендной  платы по Договору аренды земельного участка, государственная собственность на который  не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены здания,  строения, сооружения № Д-С-14-13 от 03.12.2015 по состоянию на 01.11.2017 величину  рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 55:36:030801:4096  площадью 17168 кв.м, местоположение земельного участка установлено относительно  ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: нежилое пятиэтажное  здание с пятиэтажной пристройкой. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город  

Омск, Советский административный округ, проспект Губкина, д. 13 в размере 9 539 000  рублей. Установил с 01.01.2018 арендную плату по Договору аренды земельного участка,  государственная собственность на который не разграничена, расположенного в городе  Омске, на котором расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-13 от  03.12.2015 в размере 27 027,16 рубля в месяц. Установил в целях исчисления с 01.01.2018  арендной платы по Договору аренды земельного участка, государственная собственность  на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором расположены  здания, строения, сооружения № Д-С-14-58 от 11.01.2016 по состоянию на 01.11.2017  величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером  55:36:030801:4097 площадью 46760 кв.м, местоположение земельного участка установлено  относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Ориентир: здание  нежилое. Почтовый адрес ориентира: Омская область, город Омск, Советский  административный округ, проспект Губкина, д. 13, в размере 22 060 000 рублей. Установил с  01.01.2018 арендную плату по Договору аренды земельного участка, государственная  собственность на который не разграничена, расположенного в городе Омске, на котором  расположены здания, строения, сооружения № Д-С-14-58 от 11.01.2016 в размере 62  503,33 рубля в месяц.  

Также данным решением суд возвратил акционерному обществу «Группа компаний  «Титан» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с депозитного счета суда 20 000 рублей,  перечисленных по платежному поручению № 4941 от 26.07.2018. Перечислил обществу с  ограниченной ответственностью «Центр интеллектуальных технологий» (644043, 

<

...>) с депозитного счета Арбитражного суда Омской области 40  000 руб. за проведение экспертизы по делу № А46-9665/2018, перечисленных Департаментом  имущественных отношений по платежному поручению № 1094 от 22.08.2018.  

Между тем, при вынесении решения по делу А46-9665/2018 судом не были  распределены судебные расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно статье 178 АПК РФ Арбитражный суд, принявший решение, до вступления  этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего  в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если:  

1) по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле,  представили доказательства, судом не было принято решение;  

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной  суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить  ответчик;  

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах. 

Определением арбитражного суда от 04.12.2018 назначено судебное заседание для  рассмотрения вопроса о вынесении дополнительного решения.  

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, хотя о  времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Руководствуясь частью 5  статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным  рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного решения в их отсутствие.  

Как следует из материалов дела, акционерным обществом «Группа компаний «Титан»  при подаче заявлений была оплачена государственная пошлина в размере 12 000 рублей по  платежному поручению № 3549 от 29.05.2018, а также в размере 12 000 рублей по  платежному поручению № 3550 от 29.05.2018.  

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с  рассмотрением дела арбитражным судом.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых  

принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск  удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле,  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в  пользу акционерного общества «Группа компаний «Титан» надлежит взыскать 24 000 руб.  судебных расходов на оплату государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 644043, 

<

...>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица:  11.09.1997) в пользу акционерного общества «Группа компаний «Титан» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>, место нахождения 644035, 

<

...>, дата  государственной регистрации в качестве юридического лица: 31.10.2006) 24 000 руб.  расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия и может быть  обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный  апелляционный суд (644024, 

<

...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня  принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа (625010, 

<

...>).  

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса  «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет».  

Судья В.В. Пермяков