РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-281034/23-68-1981

г. Москва

23 мая 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 23 мая 2024 года

 

Судья Абрамова Е.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бабаевым А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001) к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОЕКТИРОВАНИЯ" (129515, 

<

...>, ПОМ II К 2Б ОФ 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.10.2013, ИНН: 

<

***>, КПП: 771701001) о взыскании 1 807 703,37 рублей

при участии:

от истца – не явился, извещен.

от ответчика – ФИО1 на основании доверенности от  04.12.2023; паспорт, диплом 

 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании неустойки по договору от 19.11.2020 № ПКР-005852-20  в сумме 1 807 703,37 руб.

 Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении спора извещен в соответствии со ст. 123 АПК РФ, о чем свидетельствуют Отчет об отслеживании Почты России с приложением реестра корреспонденции суда. Информация о движении дела размещена на сайте суда. 

 При указанных обстоятельствах спор рассмотрен в отсутствие истца на основании ст. 156 АПК РФ. 

Представитель ответчика против удовлетворения иска возражал по доводам отзыва.  

Непосредственно исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав ответчика, суд пришел к следующим выводам. 

Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор от 19.11.2020 №ПКР-005852-20 на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу (-ам): г.Москва, САО, ул.Степана Супруна, д.4 от 19.11.2020 г.

Согласно п. 4.1. договора субподрядчик обязуется выполнить работы по договору как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему договору).

Согласно 4.2. договора продолжительность производства работ на объекте(-ах), включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяются Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему договору).

Согласно 4.2.1. договора начало выполнения работ по договору - согласно Графику производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему договору).

Согласно 4.2.2. договора окончание выполнения работ по договору - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графику производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему договору).

Согласно п.4.4. договора сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства:

- изменение объема выполняемых работ по договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора;

-приостановка выполнения работ по капитальному ремонту в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

В обоснование иска истец сослался на то, что срок окончания работ по графику 31.03.2021. Ответчиком нарушены сроки выполнения ответчиком работ по разработке проектной документации, в связи с чем, за период с 31.03.2021 по 18.07.22 начисляет неустойку в сумме 1 807 703,37руб.

Истец в обоснование доводов ссылается на то, что Акт приемки выполненных работ по разработке проектной документации подписан 18.07.2022.

Однако, в самом Акте указано, что работы фактически выполнены 09.09.2021.

Также в п.2. Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации с прохождением государственной экспертизы стороны согласовали, что работы выполнены в полном объеме и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ не имеет, кроме условий, предусмотренных гарантийными обязательствами.

Согласно п. 7.3.1. договора генподрядчик передает представителю организации по реестру переданной документации комплекты готовой проектной документации в количестве и комплектности согласно Техническому заданию (Приложение № 10 к настоящему договору), а организация проверяет документацию в течение 7 дней и направляет заказчику уведомление о положительном результате проверки либо направляет замечания генподрядчику.

При положительном результате проверки заказчик или представитель организации в установленном порядке уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

В комиссию по приемке выполненных работ по объекту(-ам) многоквартирного дома входят уполномоченные представители заказчика, организации, генподрядчика, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, собственников помещений в многоквартирном доме1, а также уполномоченный депутат.

По результатам приемки работ комиссией оформляется Акт приемки выполненных работ по разработке проектной документации (Приложение № 4 к настоящему договору). В момент подписания Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации все имущественные права, а также права неимущественного характера на проектную и сметную, а также рабочую документацию переходят от генподрядчика к заказчику.

Положительное заключение государственной экспертизы было получено ответчиком 09.09.2021. 

Вся разработанная проектная документация по накладной была передана ответчиком 08.10.2021, замечаний от истца не поступало.

Согласно п. 5.1.2. договора, обязанностью заказчика является организация работы комиссии по приемке выполненных работ.

Истец  организовал комиссию  в 2022, судя по составленному Акту.

Более того, истцом не приняты во внимание периоды приостановки работ, а также факт позднего открытия объекта.

Ответчик пояснил, что задержка в выполнении работ произошла в связи с неоднократной консервацией объекта по капитальному ремонту МКД и строительно-бытового городка с 01 мая 2021 г. по 10 мая 2021 г. и с 27.10.2021 г. по 01.04.2022 г. 

Также, по мимо консервации работ, были составлены акты приостановки работ об отказе собственников в допуске представителей генподрядчика для производства работ в жилое помещение (квартиру/комнату) по договору № ПКР- 005852-20 от 19.11.2020 г. на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу (-ам): г.Москва, САО, Степана Супруна ул.4. В допуске в помещения было отказано по причине недопуска представителей Генподрядчика для производства работ. 

Акты о приостановке работ по адресу: г. Москва, САО, Степана Супруна ул.4. были подписаны представителем управы района, представителями управляющей организации, представителями собственников, представителями генподрядчика.

Также были приостановки работ в Новогодние праздники с 01.01.2021 г. по 10.01.2021 г. и с 01.01.2022 г. по 09.01.2022 г. 

Таким образом, окончание срока работ должно продлеваться на все действующие дни приостановок.

Акт об открытия работ договору № ПКР- 005852-20 от 19.11.2020 г. на выполнение работ подписан 11.03.2021 г. (спустя 113 дней с момента подписания договора). 

Данный акт согласно условиям договора определяет дату начала исполнения обязательств по выполнению работ, согласно условиям договора, срок выполнения работ должен быть скорректирован на срок просрочки кредитора по выполнению обязательств по договору.

Согласно п. 1.6. договоров Акт открытия работ по объекту - документ, оформляемый согласно п. 7.1 настоящего договора, для открытия работ по каждому объекту и начала выполнения работ. Открытие работ по объекту осуществляется комиссией.

В соответствии со статьей 5.1.3. заказчик обязан организовать комиссионное открытие работ по объекту по конкретному адресу с оформлением Акта открытия работ согласно п. 1.6. настоящего договора.

Учитывая изложенное, ответчик действовал с той степенью заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обстоятельства и условиям договора и предприняло все меры для надлежащего исполнения своих обязательств по договору. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

При указанных фактических обстоятельствах, установленных судом,  требование истца является необоснованным и оснований для применения к ответчику в связи с этим неустойки не имеется. В удовлетворении иска суд отказывает.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 307-310, 330 ГК РФ, ст.ст. 8, 9, 71, 110, 156, 167-171, 180, 181АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска  отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия  в Девятом арбитражном апелляционном суде.

 

Судья                                                                                   Е.А. Абрамова