Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-244/2022

24 марта 2022 года

г. Ульяновск

 

Резолютивная часть решения объявлена – 22.03.2022 

Полный текст решения изготовлен – 24.03.2022 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Тимофеева В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск

к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), г. Ульяновск

о взыскании 1 441 868 руб. 05 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 12.07.2021, паспорт; 

от ответчика – не явились, уведомлены;

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска о взыскании 1 441 868 руб. 05 коп.

Определением от 18.01.2022 исковое заявление принято к производству судьей Страдымовой М.В. для рассмотрения, назначено предварительное судебное заседание.

Определением суда от 01.03.2021 на основании части 4 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации была произведена замена судьи Страдымовой М.В. на судью В.В. Тимофеева. 

После замены состава суда рассмотрение дела начато сначала.

Определением от 01.03.2022 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом по правилам ст.123 АПК РФ.

При данных обстоятельствах суд считает ответчика, надлежащим образом, извещенным о проведении судебного заседания, таким образом, спор в судебном заседании рассматривается в отсутствие ответчика, в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам.

Истец на удовлетворении исковых требований настаивает.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в управлении истца находятся жилые помещения (квартиры), расположенные по адресам: проезд Заводской, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, улица Краснопролетарская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> г. Ульяновска.

Муниципальное образование «город Ульяновск» в спорный период являлось собственником жилых помещений, расположенных в указанных многоквартирных домах, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик не оспаривает факт нахождения указанных квартир в муниципальной собственности г. Ульяновска.

По утверждению истца, общий размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по адресам: проезд Заводской, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, улица Краснопролетарская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> города Ульяновска, составляет 1 441 868  рублей 05 коп, из которых: основной долг 1 246 280 руб. 46 коп., пени 190 720 руб. 80 коп. (согласно уточнению).

Истцом направлена претензия об оплате задолженности от 11.11.2021 №1037, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, в соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме, а при переходе права собственности на помещение в МКД к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт МКД, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Помещения, расположенные по вышеуказанным адресам, указанные в иске, принадлежат ответчику на праве собственности.

Таким образом, поскольку учреждение осуществляет правомочия собственника имущества, то оно несет расходы на его содержание.

Ответчиком расчет задолженности не оспорен.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность перед истцом по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 1 246 280 рублей 46 коп., согласно расчету, представленному в материалы дела.

В соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 31 января 2019 г. № 35-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области», на территории Ульяновской области с 1 февраля 2019 года минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 5 руб. 59 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах от пяти этажей включительно до девяти этажей включительно.

В соответствии с постановлением Правительства Ульяновской области от 31 января 2019 г. № 35-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области», на территории Ульяновской области с 1 июля 2019 года минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 5 руб. 70 коп. за квадратный метр площади помещения в многоквартирных домах от пяти этажей включительно до девяти этажей включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В связи с чем требование истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 1 246 280 руб. 46 коп. является обоснованным, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени.

По расчету истца пени за период с 01.01.2019 по 01.04.2020 и с 31.12.2020 по 30.10.2021 составили 190 720 рублей 80 коп.

Ответчик расчет пеней, произведенный истцом, не оспорил, контррасчет не представил.

Исходя из требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком не исполнена обязанность по внесению указанных платежей в полном объеме в установленный срок, и доказательств обратного не представлено, заявленное истцом требование о взыскании задолженности в размере 1 246 280 руб. 46 коп. и пени (неустойки) в размере 190 720 руб. 80 коп., согласно выполненному истцом расчету является обоснованным, соразмерным и подлежит удовлетворению.

Исковые требования заявлены к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска.

В соответствии с Положением об Управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы № 90 от 24.05.2006, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска является органом администрации города Ульяновска, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по обеспечению решения вопросов местного значения и отдельных государственных полномочий. От имени муниципального образования "город Ульяновск" по специальному поручению администрации города Ульяновска: представляет интересы собственника муниципального жилищного фонда на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, заключает договоры управления многоквартирными жилыми домами с управляющими организациями от имени собственника муниципальных жилых помещений. Кроме того, к функциям данного Управления относятся вопросы подготовки решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, согласование администрацией города Ульяновска акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, как следует из абзаца 3 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 мая 2019 г. N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации" имущественные требования подлежат удовлетворению с выступающих самостоятельно в суде в качестве ответчиков казенных учреждений, осуществляющих свою деятельность за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации и обеспечивающих исполнение денежных обязательств (пункты 2, 8, 9 статьи 161 Кодекса), а также с главных распорядителей бюджетных средств, в чьем ведении находятся эти учреждения, поэтому в резолютивной части судебных актов не содержится указания о взыскании денежных сумм за счет казны публично-правового образования.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует возложить на ответчика и взыскать с него в пользу истца – 27 370 рублей 00 коп. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Государственную пошлину в сумме 48 руб. 68 коп., следует возвратить истцу из федерального бюджета, в связи с уточнением суммы исковых требований.

Руководствуясь статьями 66, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), г. Ульяновск в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск  1 246 280 (один миллион двести сорок шесть тысяч двести восемьдест) рублей 46 коп. – сумму взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, 190 720 (сто девяносто тысяч семьсот двадцать) рублей 80 коп. – пени за период с 01.01.2019 по 01.04.2020 и с 31.12.2020 по 30.10.2021, а также 27 370 (двадцать семь тысяч триста семьдесят) рублей 00 коп. – возмещение расходов на оплату госпошлины.

Возвратить обществу  с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г. Ульяновск из федерального бюджета госпошлину в сумме 48 (сорок восемь) рублей 68 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья                                                                                В.В. Тимофеев