АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-8848/2022

г. Оренбург

12 марта 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена       26 февраля 2024 года

В полном объеме решение изготовлено        12 марта 2024 года

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дубининой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Долина», Оренбургская область, г.Кувандык,

к товариществу собственников недвижимости "Дом № 19", ОГРН:1165658052999, ИНН: 

<

***>, Оренбургская область, г.Кувандык, 

о взыскании 392 916 руб. 58 коп.

в судебном заседании приняли участие:

от истца - ФИО2, по доверенности от 10.11.2023, паспорт, диплом. 

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Общество с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников «Дом №19» о взыскании 392 916 руб. 58 коп. задолженность за поставленную тепловую энергию в горячей воде в рамках договора № 124/2016 от 04.02.2016 за период с 01.03.2021 по 31.08.2021 (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, протокол судебного заседания от 26.02.2024).

Определением от 27.01.2023 судом в порядке статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена истца на правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Долина».

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и с учетом устного уточнения исковых требований в связи с произведенной ответчиком частичной оплатой задолженности.

Ответчик исковые требования не признал по мотивам, изложенным в отзыве на иск, дополнительном отзыве. Кроме того, ответчиком представлен контррасчет исковых требований согласно которому, ответчик считает, что истцом не учтены платежные поручения № 24 на сумму 14 968 руб. 85 коп. и № 25 на сумму 79 505 руб. 62 коп., подтверждающие частичную оплату задолженности.

Ходатайств о необходимости предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено, в связи с чем, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Энергоресурс» («Теплоснабжающая организация») и товариществом собственников недвижимости «Дом № 19» («Потребитель») заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг) №124/2016 от 04.02.2016, в соответствии с пунктом 1.1 которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный Договором режим потребления тепловой энергии.

Потребитель, является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных и жилых домов, указанных в Приложении № 3 к настоящему договору, и приобретает  тепловую энергию по настоящему договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в случае самостоятельного производства  Потребителем  коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав внутридомовых инженерных сетей (пункт 1.2. Договора).

Учет потребленной тепловой энергии (мощности) и теплоносителя  определен в разделе 3 Договора.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации стоимость тепловой энергии в соответствии с законодательством РФ.

Расчетным периодом по настоящему Договору принимается один календарный месяц.

Расчеты по настоящему Договору производятся Потребителем платежными поручениями.

Согласно пункту 4.4. Договора если иное не предусмотрено законодательством РФ, оплата за тепловую энергию (невозвращенный теплоноситель) производится Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Стоимость количества тепловой энергии (невозвращенного теплоносителя) за расчетный период  и рассчитанных  в соответствии с разделом 3 настоящего договора  определяется:

- тарифа на тепловую энергию  на количество потребленной тепловой энергии,

- тарифа на теплоноситель на количество невозвращенного теплоносителя.

В соответствии с пунктом 4.7. Договора  стоимость тепловой энергии, теплоносителя  определяется исходя из тарифа, установленного органами регулирования.

Величина тарифа на тепловую энергию (мощность) составляет 1 525 руб. 75 коп., с учетом НДС.

Величина тарифа на горячее водоснабжение составляет 109 руб. 50 коп., с учетом НДС.

В течение срока действия настоящего Договора   тарифы на тепловую энергию, теплоноситель могут быть изменены органами регулирования. Новые тарифы применяются  без предварительного уведомления Потребителя.

Основанием для расчетов по настоящему Договору является   акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически  принятое количество  тепловой энергии и счет-фактура, которые оформляются Теплоснабжающей  организацией и отражают информацию об объеме подлежащей оплате тепловой энергии за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным (пункт 4.8. Договора).

В силу пункта 7.1. Договора теплоснабжения, договор действует с 04 февраля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. включительно.

Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из Сторон не заявит о прекращении, изменении Договора или о заключении нового договора (пункт 7.4. Договора).

За период с 01.01.2020 по 31.08.2021 истец обеспечил подачу ответчику тепловой энергии в горячей воде на общую сумму 2 026 475 руб. 27 коп.

В подтверждение указанного обстоятельства истцом представлены универсальные передаточные документы (т.1 л.д.19-44), платежные поручения, подтверждающие частичную оплату задолженности (т.1 л.д. 45-80).

Как указывает истец, задолженность истца за подачу ответчику тепловой энергии в горячей воде за период с 01.03.2021 по 31.08.2021 (с учетом частичной оплаты) составила 392 916 руб. 58 коп.

Истец обосновывает требования тем, что, поскольку, поставка ресурса осуществлялась жителям МКД, то на ответчике, как исполнителе коммунальной услуги, лежит обязанность по содержанию общего имущества в МКД и (или) предоставлению потребителю коммунальных услуг.

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, путем заключения договоров с ресурсоснабжающей организацией на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в МКД.

В целях урегулирования спора, ответчику направлена претензия от 04.04.2021 (т.1 л.д.82) об уплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об  удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку поставка ресурса осуществляется жителям многоквартирных домов к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила №124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354).

Согласно абз.3 пункта 2 Правил №124 под исполнителем коммунальной услуги понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, на основании пунктов 21(1), 25 Правил №124 обязан приобретать у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Частью 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах № 354, в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Соответственно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ресурсов в виде холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. 

В силу статьи 161, пункта 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

С 01.01.2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, включены в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу подпункта ж пункта 22 Постановления Правительства        № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5. 

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ). При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (ч. 2 ст. 9, ч. 1 ст. 41 АПК РФ).

Факт поставки тепловой энергии в горячей воде в период с 01.01.2020 по 31.08.2021 на общую сумму  1 554 053 руб. 69 коп. подтверждается материалами дела. 

Согласно расчету истца, задолженность ответчика перед истцом (с учетом частичной оплаты)  составила 392 916 руб. 58 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан соответствующим условиям договора и требованиям законодательства. 

Доказательств направления ответчиком в адрес истца мотивированных возражений относительно поставленного ресурса в установленном порядке, в материалы дела не представлено.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает на то, что  истец при расчетах не использовал приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов №224-Н от 28.12.2017, приказ Департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов № 108-Н от 30.11.2017, территориальные строительные нормы Оренбургской области, использование указанных документов при расчете нормативов потребления коммунального ресурса, как полагает ответчик позволит существенно сократить  сумму задолженности.

Данный довод ответчика признается судом необоснованным и подлежащим отклонению в связи со следующим.

В отзыве ответчик не приводит доводов и документальных подтверждений применения при расчете конкретных положений вышеуказанных документов.

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применялись следующие  тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей, установленные: № 2023-п от 19.12.2017 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 21.12.2015 № 898-п «Об утверждении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Энергоресурс» в редакции постановлений № 2345-п от 19.12.201 бг., №1434-п от 3 1.08.2017г.»; № 1841-п от 19.12.2018 «Об утверждении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Энергоресурс» на 2019-2023 годы»: - № 1727-п от 18.12.2019 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области № 1 841 -п от 19.12.2018 «Об утверждении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Энергоресурс» на 2019-2023 годы»; № 1529-п от 18.12.2020 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области № 1841-п от 19.12.2018 «Об утверждении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Энергоресурс» на 2019-2023 годы»; № 668-п от 28.05.2021 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области № 1 841 -и от 19.12.2018 «Об утверждении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «Энергоресурс» на 2019-2023 годы».

Объем тепловой энергии и теплоносителя, поставляемые в многоквартирный дом, оборудованный коммерческим (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний прибора учета за расчетный период (пункт 3.3. договора)

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Кроме того, частичная оплата задолженности ответчиком подтверждает, что ответчик согласен с расчетом и примененными тарифами при расчете услуги теплоснабжения.

Истец пояснил, что счета-фактуры выставлялись на основании показаний общедомового прибора о количестве (объеме) потребленной тепловой энергии, установленного по адресу: 

<

...>, на основании расчетных ведомостей, представленных ответчиком ежемесячно. В отзыве на исковое заявление ответчик не представил данных о показаниях ОДПУ/ИПУ за спорный период, что не позволяет истцу произвести иной расчет исковых требований.

Представленный ответчиком контррасчет исковых требований судом не принимается поскольку, истец учел произведенную ответчиком оплату задолженности и уточнил исковые требования.

Материалы дела не содержат возражений ответчика относительно произведенного расчета исковых требований и показаний приборов учета.

Доказательств, объективно опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

Бремя доказывания надлежащего исполнения обязательства по оплате и отсутствия задолженности лежит на ответчике (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. По общему правилу, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании суммы долга за оказанные услуги по поставки тепловой энергии в горячей воде за период с 01.03.2021 по 31.08.2021 обоснованны и документально подтверждены, соответствуют требованиям статьям 307, 309, 539, 544 ГК РФ, документально не оспорены ответчиком, они подлежат удовлетворению в сумме 392 916 руб. 58 коп.

Понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 858 руб. в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца, излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Дом № 19" в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Долина» 392 916 руб. 58 коп. основного долга, 10858 руб. расходов по госпошлине.

Возвратить истцу из федерального бюджета госпошлину в сумме 

1 590 руб., уплаченную по платежному поручению № 211 от 21.06.2022.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                          С.А. Дубинина