РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-267602/23-12-2150

г. Москва

30 января 2024 года.

Резолютивная часть решения объявлена 23 января 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 января 2024 года

 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чадова А.С.

протокол судебного заседания составлен секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном разбирательстве дело по заявлению:

ООО «БАМСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: ФКР Москвы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору №КР-002409-17 от 31.07.2017 г. в размере 1.704.972,02 рублей,

в заседании приняли участие: согласно протоколу. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «БАМСТРОЙ» (далее – истец, исполнитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ФКР Москвы» (далее – ответчик, заказчик) в пользу общества задолженности по договору №КР-002409-17 от 31.07.2017 г. в размере 1.704.972,02 рублей.

Заявление мотивировано тем, что ответчик не выполняет обязательства по оплате выполненных работ.

Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал по доводам отзыва.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, 31.07.2017 г. между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в качестве Заказчика и ООО «Трейд Лифт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в качестве Генподрядчика заключен Договор №КР-002409-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее по тексту - «Договор»).

На основании Решения единственного участника ООО «Трейд Лифт» №5 от 16.09.2020 г. наименование организации изменено на ООО «БАМСТРОЙ», соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ. Таким образом, ООО «БАСМСТРОЙ» является новым наименованием Подрядчика по Договору - ООО «Трейд Лифт».

В рамках исполнения Договора Генподрядчиком выполнены работы по капитальному ремонту системы электроснабжения на сумму 1 704 972,02 руб., что подтверждается Актом выверки объемов работ по объекту по адресу: ул. Артековская д.6 от 25.12.2020 г. (далее - Акт выверки работ) подписанным между Истцом и Ответчиком, которым ФКР Москвы подтвердило, что Истец фактически выполнил по Договору работы на сумму 1 704 972,02 руб.

22 апреля 2021 г. между Истцом и Ответчиком было подписано Соглашение о расторжении Договора от 31.07.2017 № КР-002409-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Москва, ЮАО, Артековская ул.6 (далее -Соглашение о расторжении Договора) в связи с существенным изменением обстоятельств.

Пунктом 2.2. Соглашения о расторжении Договора предусмотрено, что оплата фактически выполненных работ по ремонту системы электроснабжения будет произведена Заказчиком в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предоставления Генподрядчиком Акта выполненных работ, счета, счета-фактуры и справки о стоимости выполненных работ.

Генподрядчик неоднократно направлял Заказчику комплект закрывающих документов на выполненные работы, в том числе Акт выполненных работ, счет, счет-фактуру, Справку о стоимости выполненных работ.

В частности, 07 августа 2023 г. Истец повторно передал Ответчику комплект закрывающих документов, что подтверждается отметкой Ответчика на сопроводительном письме №120 от 04.08.2023 г.

Однако, до настоящего времени Заказчик от подписания Акта выполненных работ уклоняется, при этом никаких возражений относительно объема и стоимости выполненных работ Заказчиком не заявлено. Факт выполнения работ, их объем и стоимость Заказчик не оспаривает. Оплата по Договору Ответчиком не произведена до настоящего времени.

На основании изложенного истцом заявлен рассматриваемый иск.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев,  предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Согласно п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При этом, согласно требованиям ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Доказательств того, что выполненные работы были выполнены не в полном объеме либо ненадлежащим образом суду не представлено, доказательств направления в адрес исполнителя мотивированного отказа от принятия выполненных работ не представлено.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве, судом отклоняются, поскольку не подтверждены документально.

В ходе исполнения Договора выявилась необходимость корректировки проектно-сметной документации, в связи с чем работы по капительному ремонту были приостановлены. Произведена выверка объемов выполненных работ. Составлен Акт выверки объемов фактически выполненных работ от 25.12.2020 г., подписанный представителем Ответчика - инженером отдела технического надзора (ОТН) территориального управления (ТУ) ЮАО г. Москвы ФИО2

22 апреля 2021 года сторонами было подписано Соглашение о досрочном расторжении Договора в связи с изменением обстоятельств.

В пункте 1.2. Соглашения указано, что Стороны признают, что основанием к расторжению Договора послужило существенное изменение обстоятельств из которых стороны исходили при заключении Договора (п. 1 ст. 451 ГК РФ), что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 25.12.2018 г. № 1, Актом об отказе в допуске для производства работ от 25.11.2020, Актом о приостановке работ от 25.11.2020, Актом несоответствия ПСД от 25.11.2020.

Пунктом 2.2. Соглашения о расторжении Договора установлено, что Истец частично выполнил свои обязательства по Договору, а именно работы по капитальному ремонту общего имущества в объеме согласно Акту выверки объемов работ от 25.12.2020 г.

Таким образом, вопреки утверждению Ответчика выполненные Истцом работы были предъявлены к приемке, приемка произведена, результаты выполненных работ (объемы, стоимость) зафиксированы путем составления Акта выверки объемов.

К моменту расторжения Договора Истцом собственными силами, а также силами привлеченных субподрядных организаций были частично выполнены работы по капитальному ремонту системы электроснабжения на сумму 1 704 972,02 руб., данный факт был также зафиксирован в Акте выверки объемов фактически выполненных работ от 25.12.2020 г.

Факт нарушения ответчиком обязательств по контракту подтверждается материалами дела.

Факт выполнения работ и их стоимость подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в том числе Соглашением о расторжении Договора КР-002409-17, Актом выверки объемов фактически выполненных работ от 25.12.2020 г., подписанными представителем Ответчика, а также Актом о приемке выполненных работ по форме КС-2, подписанным Истцом в одностороннем порядке в связи с отсутствием мотивированных возражений относительно объемов и стоимости выполненных работ со стороны Ответчика.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму основного долга, поскольку заказчик не исполнил свои обязательства по оплате выполненных работ в установленный договором срок, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 330, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БАМСТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) суммы задолженности согласно Договору №КР-002409-17 от 31.07.2017 г. в размере 1.704.972 (один миллион семьсот четыре тысячи девятьсот семьдесят два) руб. 02 коп.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 30.050 (тридцать тысяч пятьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия.

 

Судья:                                                                                               А.С.Чадов