Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-43675/2018

г. Краснодар                                              «15» января 2019 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Любченко Ю.В., 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению 

Садоводческое товарищество «РАДУГА», г. Краснодар  (наименование истца)

к ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД», г. Краснодар (наименование ответчика)

о взыскании  задолженности по договору аренды  36 000 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

Садоводческое товарищество «РАДУГА», г. Краснодар (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением  к ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД», г. Краснодар (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору  аренды в размере 36 000 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Дело рассматривалось арбитражным судом в порядке упрощенного производства по правилам, установленным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Лица, участвующие в деле, считаются извещенными о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

24.12.2018 принято решение в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем подписания резолютивной части решения, в следующем виде:

«Взыскать с ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД» в пользу Садоводческое товарищество «РАДУГА» сумму долга по арендным платежам в размере 36 000 руб., а также  2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины».

09.01.2019 в материалы дела поступило заявление ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД» о составлении мотивированного решения по настоящему делу. 

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.

Истец о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, доводы изложены в исковом заявлении.

Ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление в установленный судом срок не представил.

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что  21.04.2015г. между садовым товариществом «РАДУГА» (далее – истец, арендодатель) и ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД» (далее – ответчик, арендатор) был заключен договор аренды объектов электросетевого хозяйства № 21А от 21.09.2015 г., по условиям  которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество – объекты электросетевого хозяйства, указанные в приложении № 1 к договору, для использования по назначению. Техническое состояние передаваемых объектов электросетевого хозяйства определено на момент подписания договора, удостоверяется повторно актом технического состояния (Приложение №2 к договору), являющимся неотъемлемой частью договора, подписанного уполномоченными представителями сторон в момент передачи объектов.

Согласно п. 1.2 договора арендуемые объекты электросетевого хозяйства должны быть переданы арендодателем и приняты арендатором по акту приема-передачи (Приложение №3).

Объекты электросетевого хозяйства считаются переданными в аренду при условии выполнения требований (наступления событий), предусмотренных пунктами 2.4 и 2.5  договора, после подписания сторонами акта приема-передачи (Приложение №3) (п. 1.3 договора).

Порядок платежей и расчетов согласован сторонами в разделе 4 договора, а также в Приложении № 4.

Дополнительным соглашением № 3 от 01.01.2016 и дополнительным соглашением № 4 от 03.10.2016 в договор внесены изменения в части объектов аренды, а также  срока аренды.

Согласно акту приема-передачи от  21.09.2015 истец передал ответчику  объекты аренды.

Однако, ответчик свои  обязательства по перечислению арендной платы не исполнил, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 36 000 руб.

21.01.2018 СТ «РАДУГА» направило в адрес ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД» претензию с требованием оплатить задолженность, которая осталась без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

При рассмотрении спора суд исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 622 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

 В соответствии с первым абзацем статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

 Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). 

  В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно доводам истца задолженность ответчика составляет 36 000 руб., из расчета 1 000 руб. в мес.*36 мес. (с 21.09.2015 по 21.09.2018).

Протоколом согласования договорной цены (Приложение № 4) размер ежемесячной арендной платы установлен: 1 000 руб. с начислением с момента подписания сторонами акта приема-передачи объектов электросетевого хозяйства и согласно п. 3.5 договора.

Согласно п. 3.5 договора аренды следует, что начисление арендной платы начинается на следующий день после дня внесения в договор оказания услуг по передаче электроэнергии между арендатором и потребителем точек поставки электроэнергии, соответствующих оборудованию, принятому в аренду (Приложение № 1 к договору аренды), о чем арендатор уведомляет арендодателя в течение 3-х рабочих дней после наступления указанного события. 

Кроме того, согласно п. 2.4 договора арендатор приступает к выполнению своих прав и обязательств по договору на следующий день после дня внесения в договор оказания услуг по передаче электроэнергии между арендатором и потребителем точек поставки электроэнергии, соответствующих оборудованию, принятому в аренду (Приложение № 1 к договору аренды), о чем арендатор уведомляет арендодателя в течение 3-х рабочих дней после наступления указанного события. 

Арендатор принимает на себя обязательства, предусмотренные договором, при условии, что у арендодателя на момент заключения договора отсутствует задолженность за потребленную электроэнергию (п. 2.5 договора).

В обоснование заявленных требований истцом в материалы дела представлен акт приема-передачи от 21.09.2015, согласно которому электрооборудование передано ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД».

Кроме того, 01.01.2016 и 03.10.2016 сторонами вносились изменения в отдельные условия договора, что свидетельствует о сложившихся арендных правоотношениях.

Более того, п. 1 дополнительного соглашения № 4 от 03.10.2016 срок действия договора аренды продлен с двух лет до пяти.

Доказательств обратного суду не представлено, также как не представлено доказательств возврата арендованного оборудования истцу либо наличия обстоятельств, указанных в пунктах 2.4, 2.5, 3.5 договора.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств наличия ее в ином размере суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании арендной платы в размере 36 000 руб. подлежат удовлетворению как законные и обоснованные.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует возложить на ответчика как проигравшую сторону.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «ЭНЕРГОТРЕЙД» в пользу Садоводческое товарищество «РАДУГА» сумму долга по арендным платежам в размере 36 000 руб., а также  2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение. 

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                            Ю.В. Любченко