АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3515/2025

г. Владивосток

02 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2025 года. 

Полный текст решения изготовлен 02 октября 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Р.С. Скрягина, 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, 

рассматривает в судебном заседании исковое заявление исковое заявление Краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 02.11.2002, 690089, 

<

...>)  

к  Муниципальному округу Спасск – Дальний, в лице Администрации городского округа Спасск – Дальний

о взыскании 21731,99 руб.

при участии в судебном заседании: стороны не явились

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» обратилось в арбитражный суд с иском к Городскому округу Спасск-Дальний в лице Администрации городского округа Спасск-Дальний о взыскании 21731,99 руб. задолженности за оказанные в период с января по июнь 2022 года коммунальные услуги по теплоснабжению жилых помещений (квартир), 15341,11 руб. пени за период с 12.07.2022 по 26.02.2025, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 21731,99 руб., начиная с 27.02.2025 до момента оплаты долга, исходя из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

            В соответствии со статьей 124 АПК РФ, по ходатайству истца, суд уточняет наименование ответчика согласно Закону Приморского края от 15.05.2025 № 786-КЗ «О муниципальном округе Спасск-Дальний Приморского края» - муниципальный округ Спасск-Дальний Приморского края в лице Администрации городского округа Спасск – Дальний.

            Истец представил заявление о возможности проведения заседания в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

В материалах дела имеется письменный отзыв ответчика, в котором он исковые требования отклонил. В частности, ответчик указал на то, что требования истца не рассматривались в порядке приказного производства и исковое заявление подлежит возвращению. Ответчик также полагает, что истцом пропущен срок исковой давности; полагает, что вправе не исполнять обязательство по погашению задолженности по внесению платы, ввиду не получения договора об уступке права (требования). Кроме того, заявил о применении статьи 333 ГК РФ.

            От истца поступили письменные возражения по всем доводам ответчика.

            Из материалов дела суд установил следующее.

            ГУП «Примтеплоэнерго» осуществляет функции теплоснабжения жилых домов, объектов социальной сферы и других объектов, расположенных на территории Городского округа Спасск – Дальний.             ГУП «Примтеплоэнерго» являлось поставщиком коммунального ресурса ООО «Спасск-Абсолют», которое, в свою очередь, как исполнитель оказывало услуги по теплоснабжению помещений (квартир), расположенных на территории Городского округа Спасск–Дальний по адресу: 

<

...> (январь 2022 – 21.04.2022); кв. 76 (январь 2022 – 24.06.2024).

            Как указал истец, обязанность по внесению платы за оказанные коммунальные услуги несет собственник – Городской округ Спасск-Дальний в лице Администрации городского округа Спасск-Дальний, право собственности которого подтверждается выписками из ЕГРН.

            Факт подачи тепловой энергии в жилые помещения подтверждается актами о подключении к системам теплоснабжения домов по указанным адресам. 

            Задолженность за оказанные услуги, сложившаяся за общий период января 2022 –– июнь 2022 включительно, составила 21 731,99 руб. и на момент подачи искового заявления не оплачена.

            В соответствии с пунктом 1 статьи 82 Гражданского кодекса РФ управляющая компания уступило право требования задолженности по оплате оказанных услуг в пользу КГУП «Примтеплоэнерго».

            В связи с тем, что право требования было уступлено управляющими организациями в пользу КГУП «Примтеплоэнерго», последнее обратилось с рассматриваемым заявлением в арбитражный суд, с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, то к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (далее Правила № 354).

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях № 2 к данным Правилам.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пунктом 1 части 2, частью 5 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе,  плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Доказательств того, что в спорный период жилые помещения переданы по договору социального найма в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлено.

Таким образом, на ответчика, как на собственника жилых помещений, возложена обязанность оплачивать полученный коммунальный ресурс за спорный период.

Факт принадлежности помещений ответчиком не отрицается, факт наличия задолженности ответчиком не опровергнут.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты оказанных услуг за принадлежащее ему помещения, доводы ответчика признаются судом несостоятельными. 

Закон устанавливает обязанность собственника вносить плату за принадлежащее ему имущество и не содержит обязанности лица, предоставившего услугу обратиться за ее оплатой. О том, что истец не вносит оплату за принадлежащее ему имущество должно быть известно самому ответчику, в связи с этим, указание на то, что истец мог раньше обратиться за оплатой, является несостоятельны. 

Ссылка ответчика на необходимость вернуть исковое заявление судом отклоняется, так как возращение искового заявления после его принятия к производству не предусмотрена законодательством. Кроме того, предоставленная суду возможность возвращать исковое заявление, является его правом, а не безусловной обязанностью. 

Довод ответчика относительно того, что он не извещался об уступке права требования задолженности, суд считает несостоятельным, поскольку доказательств оплаты задолженности управляющей компании ответчик не представил.

Кроме того, в силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных  услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение на  нужды ГВС, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном  случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и  пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.

Управляющая организация уступила истцу по договору уступки права требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договора цессии.

Такая уступка не противоречит требованиям Правил № 354, а также пункту 26 Правил № 124.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности судом признано необоснованным в силу следующего.

Истцом предъявлена задолженность за январь 2022 – 24.06.2024.

В силу статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, задолженность за оказанные в январе 2022 коммунальные услуги возникла 11.02.2022.

Как следует из пункта 1 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»  разъяснено о том, течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

По смыслу указанных положений соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). 

Истцом соблюден претензионный порядок.

Следовательно, срок подачи заявления о взыскании задолженности за оказанные в январе 2022 коммунальные услуги истекает 11 марта 2025.

Исковое заявление направлено в Арбитражный суд Приморского края 03 марта 2025 через систему электронной подачи документов «Мой арбитр», соответственно срок исковой давности истцом не пропущен.

При изложенных обстоятельствах исковые требования признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Помимо основного долга истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика пени, начисленной на сумму основного долга за период с 12.07.2022 по 26.02.2025, а также пени, начисленной на сумму долга, в соответствии с частью 14 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, начиная с 27.02.2025 по день фактической оплаты долга.

Согласно статьям 329 и 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 9.4 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт нарушения ответчиком обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса установлен судом, суд пришел к выводу о том, что требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Требование о взыскании пени по день фактической оплаты долга суд удовлетворяет с учетом разъяснений пункта 65 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

            Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с муниципального округа Спасск-Дальний Приморского края в лице Администрации городского округа Спасск – Дальний в пользу краевого государственного унитарного предприятия «ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО» (ИНН 

<

***>) 37 073 рубля 10 копеек, составляющие, 21 731 рубль 99 копеек - задолженности за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению жилых помещений, 15 341 рубль 11 копеек - пени за период с 12.07.2022 по 26.02.2025, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 21 731 рубль 99 копеек, начиная с 27.02.2025 по день фактической оплаты долга, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 10 000 рублей.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

            Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                                                                                                  Р.С.Скрягин