АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-26502/2019

город Кемерово

21 февраля 2020  года

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 21 февраля  2020 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Верховых Е.В.  при ведении протокола, аудиозаписи судебного заседания ФИО1 , рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Шахта Заречная», город Полысаево, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сибшахмонтаж», город Новосибирск, Новосибирская область, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств, 

при участии: от истца – ФИО2, представитель, доверенность №55 от 20.11.2019, диплом от 12.07.2004 рег. № АЮ 2132, паспорт; от ответчика – не явились, извещены

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Шахта Заречная» г. Полысаево (далее – АО «Шахта Заречная», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сибшахмонтаж», город Новосибирск, Новосибирская область, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) (далее – ООО «СШМ»)

о взыскании 17 129 руб.18 коп. долга по договору № ШЗ-СШМ-ЗУ8655 от 16.07.2018,   17 213 руб. 70 коп. по договору № ШЗ-СШМ-ЗУ9194 от 16.07.2018, 906 руб. 47 коп.  пени за просрочку за период с 10.08.2018 по 12.12.2019, с последующим начислением  с 13.12.2019 по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности (в редакции заявления об уточнении требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ.). 

          Одновременно истцом заявлено о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины в размере 2000 руб.  на срок до принятия судебного акта, которым закончится рассмотрение данного дела по существу. 

          Определение суда от 21.01.2020  суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 12.12.2020.

          Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания, явку представителя не обеспечил, о причинах неявки не известил, возражений против рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после проведения предварительного судебного заседания не заявил, отзыв на иск не представил.

         Суд в отсутствие возражений сторон, в соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству»,  завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании непосредственно после проведения предварительного судебного заседания.

         В судебном заседании объявлен перерыв до 18.02.2020.

         Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассмотрел спор в отсутствие  представителя ответчика.

Изучив материалы делая, суд установил следующее.

            16.07.2018 между АО «Шахта Заречная» (Арендодатель) и ООО «СШМ»  (Арендатор) заключен договор аренды № ШЗ-СШМ-ЗУ8655 части земельного участка,  по условиям которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование часть земельного участка площадью 50 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером 42:38:0101002:8655, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование:  под центральную промплощадку, общая площадь 45787,16 кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, г. Полысаево, над горным отводом  ЗАО «Шахта Октябрьская»  (п.1.1. договора).

В соответствии с пунктом  3.2. договора, арендная плата вносится арендатором денежными средствами на расчетный счет арендодателя ежемесячно. Оплата за текущий месяц производится не позднее 10 числа текущего месяца. Датой осуществления платежа считается  дата поступления  денежных средств   на расчетный счет арендодателя.  

За каждый день просрочки перечисления арендной платы и оплаты счетов, предусмотренных п.3.2. договора, арендодателем начисляется пеня в размере 0, 01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету арендной платы (Приложение № 2 к договору № ШЗ-СШМ-ЗУ8655) арендная плата в месяц составляет 1092 руб. 03 коп.  

16.07.2018 между АО «Шахта Заречная» (Арендодатель) и ООО «СШМ»  (Арендатор) заключен договор аренды части  земельного участка № ШЗ-СШМ-ЗУ9194,   по условиям которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование часть земельного участка площадью 50 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером 42:38:0101002:9194, категория земель: земли населенных  пунктов, разрешенное использование:  под промплощадку, общая площадь 134700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> (п.1.1. договора).

В соответствии с пунктом  3.2. договора, арендная плата вносится арендатором денежными средствами на расчетный счет арендодателя ежемесячно. Оплата за текущий месяц производится не позднее 10 числа текущего месяца. Датой осуществления платежа считается  дата поступления  денежных средств   на расчетный счет арендодателя.  

За каждый день просрочки перечисления арендной платы и оплаты счетов, предусмотренных п.3.2. договора, арендодателем начисляется пеня в размере 0, 01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету арендной платы (Приложение № 2 к договору № ШЗ-СШМ-ЗУ9194) арендная плата в месяц составляет 1097 руб. 42 коп.  

В связи с нарушением арендатором принятых по договорам обязательств АО «Шахта Заречная» направило в его адрес претензию № 639 от 11.07.2019, в которой предложило ответчику погасить задолженность  по договорам в срок до 15.07.2019. 

Полученная 12.07.2019 указанная претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения  общества с иском по настоящему делу.  

Суд считает исковые требования АО «Шахта Заречная» подлежащими удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

  Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

  Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

  В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 Факт использования спорных земельных участков (части) в рассматриваемый период ответчиком не оспаривается. Доказательств возврата земельного участка от арендатора и своевременного внесения арендных платежей за рассматриваемый период ответчиком не представлено.

Федеральным законом от 03.08.2018 N 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах» (далее - № 303-ФЗ) внесены изменения в главу 21 «Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации в части установления с 1 января 2019 года в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, указанных в пункте 3 статьи 164 Кодекса, налоговой ставки по НДС в размере 20%.

Судом расчет суммы задолженности по арендной плате проверен, признан правомерным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

 В соответствии со статьей 330 ГК РФ договором либо законом может быть предусмотрена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

          Как уже изложено выше, за каждый день просрочки перечисления арендной платы и оплаты счетов, предусмотренных п.3.2. договора, арендодателем начисляется пеня в размере 0, 01% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

          В связи с неисполнением обязательств по своевременной оплате арендных платежей за период с 11.08.2018 по 12.12.2019 в размере 421 руб. 82 коп. по договору № ШЗ-СШМ-ЗУ8655 от 16.07.2018, за период с 11.08.2018  по 12.12.2019 в размере 484 руб. 65 коп. по договору № ШЗ-СШМ-ЗУ9194 от 16.07.2018.

 Расчет пени проверен судом, признан правомерным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

          Согласно статье 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

          В соответствии с частью 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами прямо не вытекает из иных доказательств, представленных в обоснование возражений против существа заявленных требований. 

            По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической оплаты кредитору основного долга). 

            При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

       Государственная пошлина за рассмотрение дела в арбитражном суде, в совокупности частей 1 и 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика, с взысканием в доход федерального бюджета, поскольку истцу предоставлялась отсрочка оплаты госпошлины при обращении с требованием в суд.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Сибшахмонтаж», город Новосибирск, Новосибирская область, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу акционерного общества «Шахта Заречная», город Полысаево, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 34 342 руб. 89 коп. долга по договорам № ШЗ-СШМ-ЗУ8655 от 16.07.2018, № ШЗ-СШМ-ЗУ9194 от 16.07.2018, 906 руб. 47 коп.  пени   по состоянию на 12.12.2019, пени, начисленные за просрочку оплаты задолженности в размере 34 342 руб. 89 коп. из расчета 0,01% от неоплаченной суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 13.12.2019  по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сибшахмонтаж», город Новосибирск, Новосибирская область, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета 2000  руб. государственной пошлины за рассмотрение иска. 

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                 Е.В. Верховых