АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-10936/2021

г. Ярославль

23 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена  24 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Коробовой Н.Н. 

при ведении протокола судебного секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунальная организация "Спектр" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании  996 339.34руб. 

 

при участии:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 10.01.2022 года

от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 17.02.2022 года

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (далее по тексту - истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунальная организация "Спектр" (далее по тексту - ответчик, управляющая компания) о взыскании 977 530,77 рублей задолженности по Договору № 4548 на поставку коммунальных ресурсов для содержания общего имущества многоквартирных домов от 20.03.2020 за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года.

В обоснование требований по иску истец указал на то, что во исполнение заключенного между сторонами Договора № 4548 на поставку коммунальных ресурсов для содержания общего имущества многоквартирных домов истец в период с декабря 2019 года по февраль 2021 года (далее по тексту - спорный период) осуществил поставку тепловой энергии и теплоносителя ответчику для нужд содержания многоквартирных домов, находящихся в управлении последнего. Вместе с тем, обязательство по оплате потребленного коммунального ресурса не было исполнено ответчиком, по расчету истца, сумма задолженности за спорный период составляет 977 530,77 рублей.

Ответчик требования истца не признал, указав на то, что в спорном периоде управляющая компания не являлась исполнителем коммунальных услуг, поскольку в отношении спорных МКД действовали прямые договора, то исполнителем коммунальной услуги "горячее водоснабжение" являлся истец. В части расчета обязательств по иску указал на то, что материалы дела не содержат сведений об объеме потребления, приходящегося на долю управляющей компании.

В процессе рассмотрения дела истец требования по иску уточнил, просил в связи с арифметической ошибкой взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя за спорный период в размере 1 037 772,39 рублей.

Определением суда от 28.10.2021 уточнение иска принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 21.12.2021 судом принято уточнение исковых требований, в соответствии с которыми истец с учетом корректировки начислений просил взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года.

Определением суда от 21.12.2021 в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у Муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Информационно-расчетный центр" истребованы сведения о зарегистрированных лицах в жилых помещениях спорных МКД за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года.

В процессе рассмотрения дела истец требования по иску уточнил, просил признать ничтожным пункт 2.7. Договора в редакции Ответчика и не применимым с 01.12.2019 года, а также взыскать с ответчика в пользу истца с учетом корректировки начислений 1 033 585,67 рублей задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года.

С учетом поступивших в материалы дела сведений от Муниципального унитарного предприятия городского округа город Рыбинск "Информационно-расчетный центр" ответчик представил в материалы дела контррасчет, в соответствии с которым сумма разногласий с истцом составила 2 020,00 рублей.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 07.06.2022 года произведена замена судьи Ландарь Е.В. на судью Коробову Н.Н. в деле № А82- 10936/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунальная организация "Спектр" о взыскании 1 033 585.67 рублей.

В процессе рассмотрения дела истец с учетом состоявшихся корректировок потребления коммунальной услуги для населения требования по иску уточнил, просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года в сумме 1 006 601,86 рублей.

Уточнение иска принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом распределения денежных средств, поступивших от ответчика, истец окончательно сформулировал исковые требования, просил взыскать с управляющей компании 996 339,34 рублей задолженности за потребленный коммунальный ресурс. Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

20.03.2020 года между Обществом с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунальная организация "Спектр" был заключен Договор № 4548 на поставку коммунальных ресурсов для содержания общего имущества многоквартирных домов (далее по тексту - договор), в соответствии с которым предметом договора является поставка - приобретение коммунальных ресурсов (ТЭ и ТН" в МКД для содержания общего имущества (СОИ) через присоединенную сеть. Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Управляющей организации коммунальные ресурсы на СОИ, а Управляющая организация обязуется приобретать и оплачивать тепловую энергию и теплоноситель для содержания общего имущества многоквартирных домов. управление общим имуществом которых осуществляется управляющей организацией.

В силу пункта 2.7. договора в редакции протокола разногласий объем КР (горячей воды в составе двух компонентов: тепловой энергии и теплоносителя) поставляемый Теплоснабжающей организацией и приобретаемый Управляющей организацией для оказания услуги по СОИ МКД, оборудованных общедомовыми приборами коммерческого учета, определяется на основании показаний данных приборов учета за расчетный период, за вычетом объемов тепловой энергии и ТН (КР) потребленных на коммунальную услугу ГВС собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме, и не может превышать объем, определенный с применением нормативов расхода КР на СОИ МКД, установленных действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 6.1. договора размер платы за коммунальные ресурсы определяется произведением количества поставленного Управляющей организации КР на тариф, установленный в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.

Теплоснабжающая организация до 10 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет и направляет в адрес Управляющей организации счета и универсальные передаточные документы.

В силу пункта 6.11. договора окончательный срок оплаты платежных документов - 250е число месяца, следующего за расчетным.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установил суд, в спорный период истец поставлял на объекты, находящиеся в управлении ответчика, горячую воду в целях содержания общего имущества МКД, предъявлял к оплате счета-фактуры. Ответчик, принимая коммунальные ресурсы, оплату за спорный период не произвел.

Поскольку ответчик приобретал коммунальный ресурс в целях предоставления услуг гражданам, проживающим в МКД, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно статье 161, пунктам 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Указанное в пункте 2.7 договора условие об ограничении платы за коммунальные ресурсы объёмом, определенным с применением нормативов расхода КР на СОИ МКД, в части МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета,  не соответствует нормам действующего законодательства и применению при разрешении спора не подлежит.

 Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, ответчик обязан приобретать коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, вне зависимости от наличия прямых договоров и прямых расчетов за индивидуальное потребление с конечными потребителями.

Проверив расчет, произведенный истцом, суд признает его верным, в связи чем полагает требования законными и обоснованными. В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик возражений относительно уточненных требований истца не представил.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательств оплаты потребленного коммунального ресурса ответчиком не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунальная организация "Спектр" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Рыбинская генерация" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)  996 339.34руб. задолженности по Договору № 4548 на поставку коммунальных ресурсов для содержания общего имущества многоквартирных домов от 20.03.2020 за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2019 года по февраль 2021 года и 22 551руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунальная организация "Спектр"(ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 406руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Н.Н. Коробова