АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-7891/2020

город Кемерово

19 августа 2020 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 12 августа 2020 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 19 августа 2020 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к публичному акционерному обществу «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 135 781 руб. 38 коп.

при участии: сторонами явка не обеспечена, извещены,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 135 781 руб. 38 коп., в том числе 128 660 руб. 96 коп. долга, 7 120 руб. 42 коп. пени по договору аренды недвижимого имущества от 18.01.2019 №КЭ 1-17/19.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате стоимости аренды и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик отзыв и возражения на исковое заявление не представил, иск не оспорил.

Стороны извещены о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, ходатайств не заявили, ответчик иск не оспорил.

Дело, на основании статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

Из представленных в дело письменных документов следует, что 18.01.2019 обществом с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово (арендодатель) и публичным акционерным обществом «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (арендатор) заключен договор № КЭ 1-17/19 аренды нежилого помещения площадью 666,9 кв. м., расположенного по адресу: 

<

...> и земельного участка общей площадью 1874,0 кв. м. (кадастровый номер 42:31:0109006:4), расположенного по адресу: 

<

...> (пункт 1.1, приложение № 1 к договору), с согласованной арендной платой в размере 164 870 руб. 95 коп. в месяц (пункт 3.1), подлежащей уплате ежемесячно, не позднее 05-го числа месяца, следующего за расчётным (пункт 3.2 договора).

Относительно предмета договора, согласованных условий и обязательств, в том числе, относительно объёма, срока исполнения обязательств, стоимости аренды, порядка расчётов и ответственности, спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует, не заявлен.

Соглашением от 17.09.2019 стороны расторгли договор, арендованное имущество возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 17.09.2019.

Обстоятельства пользования ответчиком переданным в арендное пользование имуществом подтверждено представленными в дело договором актами приёма-передачи имущества в арендное пользование, счетами и актами (листы дела 14 – 22, 39 - 44)

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по своевременному внесению платы, у ответчика образовался долг в размере 128 660 руб. 96 коп. за май 2019 года.

Претензией, направленной ответчику  05.03.2020, истец потребовал уплаты долга (листы дела 12 - 13).   

Не исполнение ответчиком обязательств по внесения платежей за пользование имуществом в полном объёме и погашению долга явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим иском.

Между сторонами сложились правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательства уплаты арендатором арендодателю стоимости аренды, погашения долга не представлены.

В связи с нарушением обязательств по своевременному внесению арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по договору в размере  7 120 руб. 42 коп. за период времени  с 06.06.2019 по 01.04.2020.

Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Расчёт произведен в соответствии с достигнутым сторонами соглашением, не противоречит действующему законодательству, судом проверен, ответчиком не оспорен. 

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность заявленных требований. 

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о судебном процессе, возражения не представил, по существу правомерность заявленных требований не оспорил. 

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности дачи письменных пояснений по отдельным документам и предоставления дополнительных документов и доказательств в установленные судом сроки.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с публичному акционерному обществу «Южно-Кузбасская ГРЭС», город Калтан, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунэнерго», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 128 660 руб. 96 коп. долга, 7 120 руб. 42 коп. пени, всего 135 781 руб. 38 коп.,  5 073 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                            А. А. Филатов