Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-47068/18

14 декабря 2018 г.

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2018 г.     

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2018 г.     

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коваля А.В.

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску МУП «ИКЖКХ» к ООО «ИТЦ-М» Комус 2010» о взыскании  задолженности и неустойки,

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 2 589 741 руб. 58 коп. задолженности за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018г., 324 763 руб. 78 коп. неустойки с 16.02.2018г. по 26.11.2018г., пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начина со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической платы, произведенной в течении шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 27.11.2018г., по день фактической оплаты (с учетом принятых судом в порядке ст.49 АПК РФ изменений исковых требований). 

Представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, и контррасчет задолженности и неустойки, в котором указал о несогласии с включением в расчет задолженности платы за нежилые помещения, поскольку ранее он в установленном законом порядке проинформировал истца о необходимости исключить нежилые помещения из расчета коммунальных услуг, потребляемых гражданами.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, исследовав в порядке ст. 71 АПК РФ имеющиеся доказательства, судом установлено следующее. 

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения № 534 от 31.05.2016 г., по  условиям которого МУП  «ИКЖКХ»  оказывает  ответчику  услуги  по  отпуску тепловой энергии. 

Как указывает истец, за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018г. по договору теплоснабжения истцом был поставлен коммунальный ресурс на общую сумму 2 589 741 руб. 58 коп., что подтверждается счетами, счетами - фактурами и актами.     

Согласно  п. 7.3.1 договоров расчет за поставленную за расчетный период тепловую энергию производится не позднее 15-го  числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неоплата ответчиком поставленного истцом коммунального ресурса послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Теплоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии со ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п.1 ст.542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1 ст.544 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации 

плата  за  коммунальные  ресурсы  включает  в  себя  плату  за  горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки  бытового  газа  в  баллонах),  отопление  (теплоснабжение,  в  том  числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно пункту  1  статьи  157 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации  размер платы  за  коммунальные  услуги  рассчитывается  исходя  из  объема  потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя  из  нормативов  потребления  коммунальных  услуг,  утверждаемых  органами государственной  власти  субъектов  Российской  Федерации  в  порядке,  установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг  собственникам  и  пользователям  помещений  в  многоквартирных домах  и  жилых домах,  а  также  правила,  обязательные  при  заключении  управляющей организацией  или товариществом  собственников  жилья  либо  жилищным кооперативом  или  иным специализированным  потребительским  кооперативом  договоров  с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления  коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домов  утверждены  Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 и вступили в силу с 01.09.2012.

Согласно абзацу  1  пункта  38 Правил № 354  размер  платы  за  коммунальные услуги рассчитывается    по    тарифам    (ценам)    для    потребителей,    установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В  случае  установления  тарифов  (цен)  для  потребителей,  дифференцированных по времени  суток  или  по  иным  критериям,  отражающим  степень  использования коммунальных  ресурсов,  размер  платы  за  коммунальные  услуги  определяется  с применением таких тарифов (цен), если у потребителя установлен индивидуальный, общий (квартирный)  или  комнатный  прибор  учета,  позволяющий  определить  объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям,  отражающим  степень  использования  коммунальных  ресурсов  (абз.  6  п.  38 Правил № 354).

Пунктом 3.1.7. договора установлено обязанность исполнителя вести коммерческий учет расхода тепловой энергии (приборы учета приобретаются исполнителем и находятся на его балансе и обслуживании). 

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Рассмотрев доводы ответчика о разногласиях по объему начисленных истцом услуг по отоплению и подогреву воды для ГВС, а также дополнительно представленные ответчиком расчеты по объему начислений по нежилым помещениям, подлежащим исключению из расчета задолженности, суд приходит к следующему выводу.

Суд согласен с тем, что в данном случае должны применяться «Правила предоставления  коммунальных  услуг  собственникам  и  пользователям помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домов»,  утвержденные Постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее Правила № 354).

В  соответствии  с  абз.  2  п.  13  вышеуказанных  Правил  № 354  условия договоров  о  приобретении  коммунальных  ресурсов  в  целях  использования таких  ресурсов  для предоставления  коммунальных  услуг  потребителям определяются  с  учетом  настоящих  Правил и  иных  нормативных  правовых актов Российской Федерации.

Управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического  интереса  в  приобретении  коммунальных ресурсов  и  фактически  действует  как  посредник  между  потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. 

Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования пункта 13 Правил № 354, предписывающих соблюдать требования правил предоставления  коммунальных  услуг  в  договорах  ресурсоснабжения, управляющая  компания должна  оплачивать  коммунальные  ресурсы в  том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по  установленным  для  них  правилам.  Законных  оснований возлагать  на управляющую компанию оплату коммунальных ресурсов в большем объеме, не  имеется,  что  следует  из  позиции  выраженной  Верховным  Судом  РФ  в определении от 18 августа 2016 г. № 305-ЭС16-3833.

Аналогичная позиция выражена в определении Верховного Суда РФ от 8 августа 2016 г. по делу № 305-ЭС16-4138: «В  силу  прямого  указания  пункта  13  Правил  предоставления коммунальных услуг  собственникам  и  пользователям  помещений   в многоквартирных  домах  и  жилых  домов, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, условия договоров о  приобретении  коммунальных  ресурсов  в  целях  использования  таких ресурсов   для   предоставления   коммунальных   услуг   потребителям определяются  с  учетом названных  Правил  и  иных  нормативных  правовых актов Российской Федерации.

В  силу  прямого  указания  пункта  15  Правил  предоставления коммунальных    услуг    гражданам,    утвержденных    постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  23.05.2006  №  307,  в  случае  если исполнителем  является  товарищество  собственников  жилья,  жилищно-строительный,  жилищный  или  иной  специализированный  потребительский кооператив  либо  управляющая  организация,  то  расчет  размера  платы  за коммунальные  услуги,  а  также  приобретение  исполнителем  холодной  воды, горячей  воды,  услуг  водоотведения,  электрической энергии, газа и  тепловой энергии  осуществляются  по  тарифам,  установленным в  соответствии  с законодательством  Российской  Федерации  и  используемым  для  расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Приведенные  законоположения  в  их  системном  истолковании  в судебной  практике  рассматриваются  как  исключающие  возложение  на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями обязанностей по оплате коммунальных ресурсов  в  большем  объеме,  чем  аналогичные коммунальные  ресурсы подлежали  бы  оплате  в  случае  получения  гражданами -пользователями коммунальных  услуг  указанных  ресурсов  напрямую  от  ресурсоснабжающих организаций,  минуя  посредничество  управляющей  организации.  Данный подход  в  равной  мере  относится  как  ко  внутриквартирному  потреблению соответствующих коммунальных ресурсов, так и потреблению этих ресурсов на общедомовые нужды.

Из материалов дела следует, что ответчик самостоятельно не производит начисления по коммунальным услугам и учет поступивших платежей за коммунальные услуги в отношении лиц, занимающих нежилые помещения по договорам найма, на праве собственности или иных законных основаниях.

Ответчик не оспаривал методику и порядок расчета потребленного коммунального ресурса, произведенного истцом.

Спор между сторонами возник относительно правомерности начисления истцом ответчику задолженности за нежилые помещения площадью 262,6 кв.м. за период с января по март 2018г. на общую сумму 102 361 руб. 49 коп.

Ответчик полагает, что указанную сумму необходимого исключить из расчета задолженности, поскольку он в установленном законом порядке уведомил истца о наличии нежилых помещений.

Суд полагает данные возражения ответчика обоснованными, поскольку дополнительными соглашениями от 29.03.2017г. № 2, от 02.05.2017г. № 3, от 31.05.2017г. № 4 стороны изменили договор, исключив из перечня ресурсоснабжаемых объектов нежилые помещения.

На основании изложенного суд, изучив и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, считает заявленное требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению частично в сумме 2 487 380 руб. 09 коп.

Так же истец предъявляет требование о взыскании 324 763 руб. 78 коп. неустойки с 16.02.2018г. по 26.11.2018г., пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начина со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической платы, произведенной в течении шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 27.11.2018г., по день фактической оплаты.

В соответствии с п.9.3 ст.15  Федерального закона «О теплоснабжении» (в редакции от 03.11.2015 № 307-ФЗ) Управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Представленный истцом расчет неустойки проверен судом и признан не правильным.

Судом самостоятельно произведен расчет неустойки на взыскиваемую сумму задолженности в сумме 2 487 380 руб. 09 коп., в результате чего размер подлежащей взысканию неустойки за период с 16.02.2018г. по 26.11.2018г. составил 286 861 руб. 08 коп.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления  Пленума Верховного Суда  РФ от 24.03.2016г. № 7, по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Судебные расходы по оплате госпошлины распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, недоплаченная госпошлина подлежит взысканию с истца и ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 314, 330, 539, 541, 542, 544 ГК РФ, ст. ст. 65, 70, 101-103, 110, 167- 171, 176  АПК РФ, суд   

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ИТЦ-«М» КОМУС 2010» в пользу МУП «ИКЖКХ» 2 487 380 руб. 09 коп. задолженности за период с 01.01.2018г. по 31.03.2018г., 286 861 руб. 08 коп. неустойки с 16.02.2018г. по 26.11.2018г., пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начина со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической платы, произведенной в течении шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 27.11.2018г., по день фактической оплаты и 34 939 руб. 48 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «ИТЦ-«М» КОМУС 2010» в доход федерального бюджета 825 руб. 27 коп. государственной пошлины.

Взыскать с МУП «ИКЖКХ» в доход федерального бюджета 41 руб. 73 коп. государственной пошлины.

Решение  может быть обжаловано в  Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                  Коваль А.В.