Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-38898/19

20 сентября 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 10 сентября 2019

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО «Группа компаний ПТИ» к ООО «Кумылженский мясоперерабатывающий завод» о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Группа Компаний ПТИ» (далее – ООО «Группа Компаний ПТИ», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Кумылженский мясоперерабатывающий завод» (далее – ООО «Кумылженский мясоперерабатывающий завод», ответчик) с иском о взыскании задолженности по оплате арендных платежей по договору аренды в размере 505440 руб., сумму авансового платежа за оборудование за период с 01.01.2019 по 03.12.2019 в размере 1402188,39 руб. в порядке п. 4.8 договора.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом. Отзыв на иск не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

01.12.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды оборудования с правом выкупа № 12-17 (далее – договор0, согласно которому истец передал, а ответчик принял в аренду оборудование – вакуумный массажер МР-2200 в количестве двух единиц.

Общая стоимость оборудования составляет 3032460 руб. (п. 1.3).

Срок аренды составляет 24 месяца с момента подписания сторонами акта о вводе оборудования в эксплуатацию (п. 2.2).

В соответствии с п. 4.1 договора, арендная плата за пользование оборудованием в течение срока указанного в п. 2.2, составляет 3032640 рублей. 

Арендная плата начинает начисляться с момента оформления акта о вводе оборудования в эксплуатацию. Первый арендный платеж арендатор вносит не позднее 5 рабочих дней до даты начала начисления арендной платы. Оплату последующих платежей арендатор производит не позднее 25 числа месяца предшествующего месяцу аренды. За полный месяц аренды арендатор выплачивает арендную плату соразмерно количеству дней использования оборудования (п. 4.2).

Пунктом 4.7 договора предусмотрено, что указанная в п. 4.1 арендная ставка применима при условии, что арендатор в течение 30 дней с даты передачи ему имущества, заключит с арендодателем договор поставки ингредиентов для использования с указанным оборудованием в ассортименте, объемах, сроках, указанных в договоре поставки.

В случае не выборки арендатором согласованного сторонами количества и/или ассортимента товара по заключенному во исполнение п. 4.7 договору поставки и в соответствии с приложением № 4 к договору в течение трех и более месяцев, арендодатель вправе потребовать, а арендатор обязан в течение пяти банковских дней с момента получения такого требования оплатить арендную плату по договору аренды авансовым платежом за весь оставшийся срок аренды по договору (п. 4.8).

02.12.2017 сторонами подписан акт приема-передачи оборудования (л.д. 12).

04.12.2017  подписан акт ввода оборудования в эксплуатацию (л.д.13).

Впоследствии сторонами заключено соглашение о минимальных объемах закупаемых ингредиентов, используемых при работе на оборудовании (л.д.14). Согласно указанному соглашению, стороны договорились, что в рамках исполнения п. 4.7 договора, поставка ингредиентов для пищевой промышленности в адрес арендатора для оборудования указанного в приложении № 1 договора (функциональные смеси для массирования мяса птицы на массажерах МР-2200), будет осуществляться по отдельно составленному договору поставки указанному в п. 4.7-4.8 договора. Для целей исполнения п. 4.8 минимальным объемом поставки пищевых ингредиентов является закупка в месяц ингредиентов на сумму не менее чем на 3000000 рублей (п. 1.2 соглашения).

30.06.2017 сторонами заключен договор поставки ингредиентов для пищевой переработки № 488-17(С).

Определением Арбитражного суда Московской области от 09.11.2018 утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком о порядке выплаты задолженности по спорному договору за период с 04.12.2017 по 31.08.2018.

Истцом также установлена задолженность ответчика по оплате арендных платежей за период с 01.09.2018 по 31.12.2018 в размере 505440 рублей.

Кроме того, ответчиком, в нарушение пунктов 4.7 и 4.8 договора, не выбран согласованный объем ингредиентов в период с декабря 2017 по октябрь 2018, в связи с чем, ответчик, в соответствии с п. 4.8 договора, обязан выплатить истцу арендную плату за оставшийся период с 01.01.2019 по 03.12.2019 в сумме 1402188,39 рублей.

В претензии к ответчику от 30.11.2018 истец потребовал погасить задолженность по арендной плате, а также произвести уплату авансового платежа в порядке п. 4.8 договора, и в связи с отсутствием ответа обратился в суд с иском.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Пунктом 2 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Порядок расчета и внесения арендной платы определен сторонами в пунктах 4.1, 4.2 договора аренды. Размер арендной платы составляет 3032640 руб. за 24 месяца с момента ввода оборудования в эксплуатацию – с 04.12.2017 по 03.12.2019. Оплата арендных платежей производится до 25 числа предыдущего месяца. Кроме того, в случае невыполнения ответчиком условий о закупке у истца объема ингредиентов,  п. 4.8 договора предусматривает выплату ответчиком авансового платежа арендной платы за весь оставшийся период аренды, т.д. до 03.12.2019.

Как следует из пояснений истца, арендная плата ответчиком не вносится, закупка ингредиентов не производится.

Доказательств обратного (в частности, платежных документов на оплату арендных платежей, заявок на поставку ингредиентов с товарными накладными и т.д.) ответчик не представил.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженности, долг по арендным платежам за период с 01.09.2018 по 31.12.2018 составляет  505440 руб., авансовый платеж за оставшийся период с 01.01.2019 по 03.12.2019 составляет 1402188,39 руб.

Доказательств погашения задолженности ответчиком также не представлено.

При данных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Расходы истца по государственной пошлине относятся на ответчика по правилам ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Кумылженский мясоперерабатывающий завод» в пользу ООО «Группа компаний ПТИ» задолженность в размере 505 440 руб., сумму авансового платежа в размере 1 402 188,39 руб., и расходы по госпошлине в размере 32 076 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                             О.В. Анисимова