417/2023-16668(1) 

 

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 10АП-26740/2022

Дело № А41-70848/22

20 февраля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2023 года  Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2023 года  

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Диаковской Н.В., судей Немчиновой М.А., Панкратьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания: секретарем ФИО1, при участии в заседании: 

от ООО «Братцевское»: ФИО2 по доверенности от 30.12.2022, диплом о высшем  юридическом образовании;  

от Управления Росреестра по Московской области: представитель не явился, извещено,  

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области  

на решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2022 года по делу № А41-70848/22, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Братцевское» 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Московской области  

об оспаривании решения и обязании устранить допущенные нарушения, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Братцевское» (далее - общество,  заявитель, ООО «Братцевское») обратилось в Арбитражный суд Московской области с  заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра по Московской  области, заинтересованное лицо), в котором просило суд о нижеследующем:  

 - признать незаконным решение, изложенное в уведомлении об отказе в  осуществлении государственного кадастрового учета от 22.06.2022 № КУВД-001/2022- 9793828/32;  

 - обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить  кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41  площадью 22 700 кв.м., расположенного по адресу: Московская область,  Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, вблизи дер. Савельево, на  основании поданного ООО «Братцевское» заявления от 11.03.2022 № КУВД-001/2022- 9793828 в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  

Решением Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2022 года по  делу № А41-70848/22 заявление удовлетворено (т. 1 л. д. 56-57).  

Не согласившись с данным судебным актом, Управление Росреестра по  Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с  апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены  обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального  права.  

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения  проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Управления Росреестра по  Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте  рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на  официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru).  

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель  ООО «Братцевское» возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе,  

просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу  - без удовлетворения.  

Выслушав объяснения представителя ООО «Братцевское», изучив материалы  дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность  применения норм материального и процессуального права, Десятый арбитражный  апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.  

Как следует из материалов дела и установлено судом, общество является  собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41, категория  земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для  сельскохозяйственного производства, площадью 22 700 кв.м., границы земельного  участка на местности не установлены, что подтверждается выпиской и ЕГРН.  

С целью уточнения границ земельного участка общество 25.02.2022 обратилось к  Управлению Росреестра по Московской области с заявлением о государственном  кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020618:41  площадью 22 700 кв.м., расположенного по адресу: Московская область,  Солнечногорский район, сельское поселение Пешковское, вблизи дер. Савельево.  

Уведомлением от 01.03.2022 № КУВД-001/2022-7472556/1 регистрирующий  орган известил общество о возврате прилагаемых к заявлению о государственном  кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без  рассмотрения, сославшись на то, что межевой план не обеспечивает считывание и  контроль предоставленных данных (т. 1 л. д. 10).  

Как указывает заявитель, несмотря на это, сведения представленного в  Управление Росреестра по Московской области межевого плана земельного участка с  кадастровым номером 50:09:0020618:41 вместе с заявлением от 25.02.2022 № КУВД- 01/2022-7472556 выгрузились в регистрационной системе регистрационного органа.  

В связи с тем, что прежнее заявление было возвращено обществу, последнее  11.03.2022 обратилось к Управлению Росреестра по Московской области с заявлением о  государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером  50:09:0020618:41.  

Уведомлением от 22.03.2022 № КУВД-001/2022-9793828/2 регистрирующий  орган известил общество о приостановлении государственного кадастрового учета,  

сославшись на то, что имеется полное совпадение с другим уточняемым земельным  участком с кадастровым номером 50:09:0020618:41 согласно заявлению от 25.02.2022 №  КУВД-01/2022-7472556 (т. 1 л. д. 13-14).  

Уведомлением от 22.06.2022 № КУВД-001/2022-9793828/3 регистрирующий орган  известил общество об отказе в государственном кадастровом учете в связи с истечением  срока приостановления и непредставлением документов, необходимых для постановки  на государственный кадастровый учет (т. 1 л. д. 15-16).  

Полагая, что данный отказ является незаконным и нарушает права и законные  интересы ООО «Братцевское» в сфере предпринимательской деятельности, общество  обратилось в арбитражный суд с заявлением по настоящему делу.  

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводом суда первой инстанции о  наличии оснований для удовлетворения заявления в связи со следующим.  

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О  государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ)  государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав  осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим  Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в  установленном настоящим Федеральным законом порядке.  

Перечень документов, которые должны быть приложены к заявлению о  государственной регистрации, установлен частью 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ.  

Согласно части 5 статьи 18 Закона № 218-ФЗ не допускается истребование у  заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают  требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в  соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов  федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим  Федеральным законом или иными федеральными законами.  

Основания и сроки приостановления государственной регистрации  предусмотрены статьей 26 Закона № 218-ФЗ.  

Согласно пункту 37 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав  приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в  

орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о  наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные  действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения  залога в соответствии с уголовно- процессуальным законодательством Российской  Федерации.  

В соответствии с частью 1 статьи 27 Закона № 218-ФЗ в осуществлении  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав  отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение  срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению  государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав,  указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.  

Как следует из материалов дела, основанием для отказа в государственном  кадастровом учете послужил вывод регистрирующего органа о том, что на рассмотрении  находится заявление от 25.02.2022 № КУВД-01/2022-7472556 в отношении  тождественного земельного участка.  

Вместе с тем, установив, что заявление от 25.02.2022 № КУВД-01/2022-7472556  было возвращено обществу, суд первой инстанции обоснованно указал, что оснований  для принятия обжалуемого решения от 22.06.2022 № КУВД-001/2022-9793828/32 у  регистрирующего органа не имелось.  

Возражениями, изложенными в жалобе, не опровергаются выводы суда первой  инстанции. Несогласие с толкованием судом первой инстанции норм права,  подлежащих применению в деле, не свидетельствует о том, что судом допущены  нарушения, не позволившие всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело.  

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены,  поскольку, основаны на неправильном толковании норм действующего  законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого судом  первой инстанции решения.  

Заявителем апелляционной жалобы не приведено фактов, которые не были  учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое  значение для вынесения судебного акта по существу.  

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит  

удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2022 года по делу 

 № А41-70848/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа  через Арбитражный суд Московской области в двухмесячный срок со дня его принятия.  

Председательствующий Н.В. Диаковская  

Судьи М.А. Немчинова  

Н.А. Панкратьева