АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-21163/22

27 сентября 2022 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   20 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен            27 сентября 2022 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н. А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 10.06.2022, 

представителя ответчика ФИО3 по доверенности от 30.06.2022, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-21163/22 по иску товарищества собственников жилья «Чехова, 63» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об обязании передать техническую и иную документацию, 

установил:

товарищество собственников жилья «Чехова, 63» (далее также истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма» (далее также ответчик) с требованием об обязании передать  в  течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу документацию, а именно: 

- журналы, ведомости показаний индивидуальных приборов учета (ХВ, ГВ, отопления, электроэнергии)

- лицевые счета по каждому собственнику, содержание информацию о начисленных и оплаченных суммах за  период с  01.08.2019г.  по 13.05.2022г. 

-  список должников по состоянию на 13.05.2022г. 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); в случае неисполнения   судебного акта по истечении 5 дней после вступления решения суда в законную силу наложить на ООО "Управляющая компания "Сигма" судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым  просила  обязать ответчика передать истцу  в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу документацию за период 1.08.2019г. по 13.05.2022г.:

- журналы, ведомости показаний индивидуальных приборов учета (ХВ, ГВ, отопления, электроэнергии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- лицевые счета по каждому собственнику, содержание информацию о начисленных и оплаченных суммах за период с  01.08.2019г. по 13.05.2022г.;

- список должников по состоянию на 13.05.2022г., с указанием мер, принятых ответчиком по взысканию, претензий и иных документов, относящихся к выполнению обязанности по принятию мер по взысканию задолженности,

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра, а именно:

- свидетельства о поверке приборов учета тепловой энергии по следующим приборам учета: ТВ-7 №14-015506; ТВ-7 №14-016196; РС50-36А-0 №050124; РС20-6А-0 №058138; РС50-36А-0 №054787; РС20-6А-0 №058153; КТСП-Н №14397г;  КТСП-Н №14398г;  КТСП-Н №14397х; КТСП-Н №14398х.;

- технические условия на проектирование узла учета тепловой энергии и проектная документация на оборудование узла учета тепловой энергии свидетельство о поверке прибора учета по следующим приборам учета: ТВ-7 №14-015506; ТВ-7 №14-016196; РС50-36А-0 №050124; РС20-6А-0 №058138; РС50-36А-0 №054787; РС20-6А-0 №058153; КТСП-Н №14397г; КТСП-Н №14398г;

- акт периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе раздела смежных тепловых сетей по следующим приборам учета: ТВ-7 №14-015506; ТВ-7 №14-016196; РС50-36А-0 №050124; РС20-6А-0 №058138; РС50-36А-0 №054787; РС20-6А-0 №058153; КТСП-Н Ш4397г; КТСП-Н Ш4398г;

- акты осмотров общего имущества;

- журнал осмотра;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по предъявлению претензий Застройщику и т.п. В случае неисполнения судебного акта по истечении 5 дней после вступления решения суда в законную силу наложить на ООО "Управляющая компания "Сигма" судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению утоненные требования.

Представитель ответчика  возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям изложенных в отзыве.  

В судебном заседании 14.09.2022 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 20.09.2022.  Информация о времени и месте продолжения судебного заседания после перерыва размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области http://www.rostov.arbitr.ru.  После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца в судебном заседании заявила ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым просила обязать ответчика  передать истцу в  течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу документацию за период 1.08.2019г. по 13.05.2022г.:

- журналы, ведомости показаний индивидуальных приборов учета (ХВ, ГВ, отопления, электроэнергии);

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- лицевые счета по каждому собственнику, содержание информацию о начисленных и оплаченных суммах за период с 01.08.2019г. по 13.05.2022г.;

- список должников по состоянию на 13.05.2022 г., с указанием мер, принятых ответчиком по взысканию, претензий и иных документов, относящихся к выполнению обязанности по принятию мер по взысканию задолженности;

- акты осмотров общего имущества;

- журнал осмотра (учета технического состояния многоквартирного дома) 

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по предъявлению претензий Застройщику и т.п.  В случае неисполнения судебного акта по истечении 5 дней после вступления решения суда в законную силу наложить на ООО "Управляющая компания "Сигма" судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению утоненные требования.

Представитель ответчика  в судебном заседании заявил ходатайство о взыскании с истца в пользу ответчика 40000 рублей судебных расходов на оплате услуг представителя.

Суд принял к рассмотрению ходатайство о взыскании судебных расходов.     

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.  

 ТСЖ «Чехова 63» действует на основании устава, утвержденного решением общего собрания членов товарищества, и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу:  

<

...>.

Между ответчиком и истцом заключен договор о возмездном оказании услуг по содержанию (техническому обслуживанию), текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 03.07.2016г., также договор о возмездном оказании услуг по техническому обслуживанию подземной автостоянки (паркинга) от 01.11.2020г. 

11.04.2022г. ТСЖ было направлено уведомление о расторжении договора от 01.22.2020г. по техническому обслуживанию подземной автостоянки с 13 мая 2022г. 

11.04.2022г. ТСЖ было направлено уведомление о расторжении договора от 03.07.2016г. по техническому обслуживанию МКД с 13.05.2022г. 

Таким образом,  договоры  расторгнуты в одностороннем порядке по инициативе заказчика 13.05.2022г.

27.12.2021г. ответчик добровольно передал ТСЖ часть документации, необходимой для управления МКД.  

Сторонами составлен акт передачи технической документации от 27.12.2021г. состоящий из 101 пункта, согласно которому была передана проектная документация, рабочая документация, инструкции, паспорта на оборудование. 

Между тем, ответчиком не была передана документация, подтверждающая  выполнение перечня работ, состоящего из 84 пунктов, которые ответчик должен был оказывать в рамках сделки, в том числе данные о начислениях за ЖКХ,  журналы показаний приборов учета, список должников по ЖКУ.  

04.04.2022 ответчику было направлено письмо с просьбой передать вновь выбранному председателю правления документацию, а именно договоры, заключенные от имени ТСЖ "Чехова 63", касающиеся обслуживания многоквартирного дома, его территории, установленного оборудования, охранной деятельности, бухгалтерскую и организационную документацию, которое оставлено без ответа и удовлетворения.     

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также ЖК РФ) в обязанности правления товарищества собственников жилья входят управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 10  ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Правила содержания общего имущества утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2008 №491. Порядок оказания коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Изучив содержание договора о возмездном оказании услуг по содержанию (техническому обслуживанию), текущему ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 03.07.2016г., также договор о возмездном оказании услуг по техническому обслуживанию подземной автостоянки (паркинга) от 01.11.2020г., а также приложения к указанным договорам, суд приходит к выводу у том, что правлением ТСЖ «Чехова, 63» и ООО УК «Сигма» фактически заключен договор управления многоквартирным домом. Данное обстоятельство подтверждается перечнем обязательств ответчика по договору, а также механизмом оплаты за оказание услуг в виде ежемесячного перечисления стоимости платы за содержание и ремонт общего имущества из расчета установленного тарифа на квадратный метр площади помещений.

Перечень технической и иной документации закреплен в пунктах 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 и в пунктах 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее также Правила №491).

Согласно пункту 24 Правил № 491 техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: 

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; 

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. 

В пункте 26 Правил №491 определены следующие иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом: 

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; 

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); 

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); 

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

 д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; 

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В соответствии с п. 3.1.8 договора от 03.06.2016г.  исполнитель обязан по требованию заказчика предоставлять отчет о выполнении настоящего договора за истекший календарный год в течение первого квартала следующего за истекшим года.

В период действия договора ответчик самостоятельно в своем программном обеспечении производил начисление платежей за коммунальные услуги и учитывал поступающие платежи. 

Обязанность ответчика по ведению лицевых счетов собственников вытекает из прямого указания п. 81 Приложения № 1 к договору от 03.06.2016г. Так, согласно приведенному перечню услуг "ведение лицевых счетов собственников жилых и нежилых помещений посредством электронных систем" - прямая обязанность ответчика. В п. 44 договора от 03.06.2016г. имеется указание на выдачу справок собственникам о состоянии лицевого счета.

Ответчик не отрицал ведение лицевых счетов, что также подтверждается переданными им извещениями об оплаты с указанием лицевых счетов.

Таким образом, сведения по лицевым счетам должны быть переданы ответчиком истцу за заявленный период. Без собранной ответчиком информации в период управления многоквартирным домом по лицевым счетам собственников помещений истцу будет затруднительно выявлять объемы потребления коммунальных услуг, а также произведенные собственниками платежи.

Аналогичный правоприменительный подход приведен по делу №А14-3878/2013.

Поскольку ответчик осуществлял фактически управление многоквартирным домом, начислял и выставлял плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, ответчик обязан был вести  при управлении домом реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). При этом данный реестр должен постоянно поддерживаться в актуальном состоянии. В противном случае у ответчика отсутствовала бы возможность надлежаще исполнять условия договора.

Следовательно, требования истца в части передачи ему реестра собственников также обоснованы и подлежат удовлетворению.

В то же время, суд пришел к выводу, что надлежит отказать в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчика передать истцу следующую документацию: 

- журналы, ведомости показаний индивидуальных приборов учета (ХВ, ГВ, отопления, электроэнергии);

- список должников по состоянию на 13.05.2022г., с указанием мер, принятых ответчиком по взысканию, претензий и иных документов, относящихся к выполнению обязанности по принятию мер по взысканию задолженности;

- Акты осмотров общего имущества;

- Журнал осмотра (учета технического состояния многоквартирного дома) 

-документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по предъявлению претензий Застройщику и т.п.

В соответствии с п.25 приложения №1  договора от 03.06.2016г.  ответчик обязан выполнять работы по снятию, контролю и обработке индивидуальных и общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, однако обязанности по ведению журнала и ведомости учета показаний индивидуальных приборов учета договором не предусмотрено.

Относительно списка должников по состоянию на 13.05.2022 с указанием мер, принятых ответчиком по взысканию, претензий и иных документов, относящихся к выполнению обязанности по принятию мер по взысканию задолженности; актов осмотров общего имущества и  журнала осмотра (учета технического состояния многоквартирного дома) ответчик в судебном заседании пояснил, что данную документацию ответчик не вел. Поэтому в указанной части требования не подлежат отклонению ввиду неисполнимости данных требований.

Требования о передачи  документов (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, по предъявлению претензий застройщику  сформулированы некорректно, без конкретизации конкретных документов при том, что ряд документов истцу был передан ответчиком добровольно.

Истец просит суд взыскать с ответчика судебную неустойку в следующем порядке: 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда по истечении пяти дней с даты вступления решения суда в законную силу до момента полного исполнения.

Суд полагает возможным удовлетворить заявление взыскателя на основании следующего.

В силу части 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с частью 4 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом арбитражным судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление от 24.03.2016 N 7) разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункта 2 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 и 2 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 32 постановления от 24.03.2016 N 7 указано, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая, изложенное суд полагает размер неустойки в размере  1000 рублей в день обоснованным и направленным на побуждение ответчика к своевременному исполнению судебного акта.  

Суд, рассмотрев заявление ответчика о взыскании судебных издержек на оплату услуг представителя в размере 40000 рублей полагает его не подлежащим удовлетворению, поскольку  исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, в том числе судебные издержки, понесенные ответчиком ООО УК «Сигма», относятся судом на ответчика, поскольку требования истца признаны судом обоснованными в части, пропорциональное распределение судебных издержек в данном случае не производится (пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"

Истец при подаче искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 6 000 рублей, которая по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отнесению на ответчика в сумме 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) передать товариществу собственников жилья «Чехова, 63» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пятидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда следующие документы: реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); лицевые счета по каждому собственнику жилых и нежилых помещений за период с 01.08.2019 по 13.05.2022.

В случае неисполнения решение суда по истечении пяти дней с даты вступления решения суда в законную силу взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Чехова, 63» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья «Чехова, 63» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 6000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Отказать в удовлетворении заявления обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сигма» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании с товарищества собственников жилья «Чехова, 63» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) судебных издержек на оплату услуг представителя.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяЖигало Н. А.