Именем Российской Федерации

   

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-154412/24-82-1059

г. Москва

08 апреля  2025     г.

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2025    года

Полный текст решения изготовлен 08 апреля  2025     года

Арбитражный суд в составе: председательствующего судьи Абызовой Е.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малофеевым М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании по делу № А40-154412/24-82-1059 по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ответчику:  ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 28 202,39 руб., при участии: согласно протоколу судебного заседания,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

ООО "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании задолженности в размере 27 597,37, пени в размере 605,02 руб. 79 коп.

Исковые требования, со ссылками на ст. ст. 214, 296, 309, 310, 329, 330 ГК РФ, мотивированы тем, что ответчиком не исполнены обязательства и не произведена своевременно и в полном объеме оплата за поставленный энергоресурс, в связи, с чем истцом начислена неустойка.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке ст. ст. 121, 123 АПК РФ.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, представил отзыв, в котором возражал по существу заявленных исковых требований.

Заслушав в открытом судебном заседании доводы ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.71 АПК РФ, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцом в адрес ответчика был направлен Контракт на поставку тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде для государственных нужд №96866 на период с октябрь 2023-февраль 2024,  на объекты (общей площадью 69,3 кв.м.), ул. Мусоргского, д.10/47», однако подписанный экземпляр возращен в адрес истца не был.

В период с октябрь 2023-февраль 2024 ООО «Тверская генерация» поставляло абоненту тепловую энергию. Оплата тепловой энергии, потребленной за вышеуказанный период, ответчиком не произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 27 597,37 руб.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлениях от 18.05.2010 №1404/10 и от 08.02.2011 №13970/10 требования к существенным условиям договора, устанавливаются законодателем с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон и для предупреждения разногласий относительно исполнения договора. Однако если одна сторона договора совершает действия по исполнению договора, а другая сторона принимает их без каких-либо возражений, то неопределенность в отношении содержания договоренностей сторон отсутствует.

Следовательно, в этом случае соответствующие условия спорного договора должны считаться согласованными сторонами, а договор - заключенным.

Обязательства по поставке тепловой энергии истцом выполнены в полном объеме.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчик нарушил принятые обязательства и не произвел своевременно и в полном объеме оплату за поставленный энергоресурс, в результате чего образовалась задолженность в размере 27 597,37 руб.

Поскольку ответчик обязательства по оплате стоимости тепловой энергии не исполнил в срок, установленный договором, истцом направлена в его адрес претензия, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ответчик с заявленными исковыми требованиями не согласен, по доводам изложенным в отзыве, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Суд, анализируя представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела, согласно приказу директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 01.12.2020 № 2788 спорные жилые помещения переданы в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» по акту приема - передач федерального имущества в оперативное управление.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.4 ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (внесения сведений в ЕГРН). До регистрации права оперативного управления за учреждением, а также после регистрации прекращения такого права недвижимое имущество подлежит учету в составе имущества казны.

Поскольку судом установлен факт поставки на объекты, тепловой энергии в спорные периоды, а ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате электрической энергии в полном объеме, суд признает требование истца о взыскании с ответчика задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Так же истцом заявлено требование о взыскании пени в соответствии с п.9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» за период с 12.03.2024 по 13.06.2024 г. в размере 605,02 руб., пени в соответствии с п.9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» по день фактической оплаты задолженности, начиная с 14.06.2024 г.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Так в соответствии с ч. 14. ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической

оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, судом не установлено, суд считает расчет неустойки соразмерным последствиям нарушения ответчиком своих обязательств по договору.

Вопреки доводам ответчика о том, что истец не является надлежащим процессуальным лицом, ответчиком в материалы дела не представлено доказательств оплаты в адрес УК либо иной организации.

Согласно абз. 3 п. 6 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2021 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Верховный суд РФ подтвердил законность нормы, обязавшей всех собственников нежилых помещений в МКД перейти на прямые договоры с РСО с 1 января 2017 года (Решение ВС РФ от 26.12.2018 г. №АКПИ18-1161).

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям, энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

На основании изложенного, отсутствие письменного договора (контракта) с истцом не освобождает ответчика от оплаты стоимости оказанных услуг.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на фактически сложившихся договорных отношениях.

Ответчиком не представлено опровергающей данный факт информации равно как и сведений об иной организации, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии в спорные помещения.

Также, стоит учитывать положения п. 3 ст. 308 ГК РФ. согласно которой, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате госпошлины по иску распределяются сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8, 10, 214, 296, 309, 310, 329, 330 ГК РФ, ст. 155, 156, 159 ЖК РФ, статьями 4, 9, 27, 28, 65, 66, 70, 71, 75, 104, 110, 112, 123, 124, 156, 158, 159, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТВЕРСКАЯ ГЕНЕРАЦИЯ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>): задолженность за потребленную тепловую энергию за период октябрь 2023 г. - февраль 2024 г. в размере 27 597,37 руб., пени в соответствии с п.9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» за период с 12.03.2024 по 13.06.2024 г. в размере 605,02 руб., пени в соответствии с п.9.4 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» по день фактической оплаты задолженности, начиная с 14.06.2024 г.

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Е.Р. Абызова