Арбитражный суд Московской области   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва  

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-82289/17

06 сентября 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2023 года  Полный текст решения изготовлен 06 сентября 2023 года.  

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Богатиной Ю.Г., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевым О.Е.,  рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Парусный клуб  "Водник" о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения  Арбитражного суда Московской области от 19.01.2018 по делу по исковому  заявлению Администрации города Долгопрудного к ООО "Парусный клуб "Водник",  третье лица: Министерство имущественных отношений Московской области,  ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по договору аренды  земельного участка от 30.05.2000 № МО-42-338Д,  

при участии в судебном заседании представителей сторон согласно протоколу  судебного заседания,  

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Долгопрудного обратилась в суд к ООО "Парусный  клуб "Водник" с требованиями (с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК  РФ): взыскать с ООО "Парусный клуб "Водник" (ИНН 

<

***>,  

ОГРН 

<

***>) в пользу Администрации г. Долгопрудного МО 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по договору от 30.05.2000 № МО-42-338Д  задолженности в размере 8864100 руб. за 1, 2 квартал 2017 года и неустойки в сумме  1156765,05 руб. с 1 квартала 2017 года по состоянию на 16.01.2018.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 19.01.2018 по делу 

 № А41-82289/17, оставленным без изменения постановлением Десятого  арбитражного апелляционного суда от 30.03.2018 и постановлением Арбитражного  суда Московского округа от 17.07.2018, исковые требования удовлетворены.  

По делу выдан исполнительный лист. 

Решением Арбитражного суда Московской области от 23.11.2022 по делу   № А41-14547/22 ООО "Парусный клуб "Водник" признано несостоятельным  (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6  месяцев, конкурсным управляющим утверждён член СОЮЗА АУ «СРО СС»  ФИО3.  

От конкурсного управляющего ООО "Парусный клуб "Водник" Куликова Е.А.  в Арбитражный суд Московской области поступило заявление о пересмотре по  вновь открывшимся обстоятельствам решения от 19.01.2018 по делу № А41-82289/17  Арбитражного суда Московской области в порядке главы 37 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Заявление рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей  третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного  заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном  сайте http://kad.arbitr.ru/.  

Судом, в порядке статьи 163 АПК РФ, в связи с техническими неисправностями  во время проведение онлайн-заседания, объявлялся перерыв до 30.08.2023.  

После перерыва в судебном заседании представитель заявителя поддержал  заявление, дал пояснения, просил удовлетворить.  

Исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав пояснения  заявителя, арбитражный суд приходит к выводу, что заявление подлежит  удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть  принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены  в главе 37 АПК РФ.  

В силу положений пункта 1 части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями  пересмотра судебных актов по правилам главы 37 названного Кодекса являются  вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и  существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу.  

В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по  новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее - Постановление ВАС РФ  от 30.06.2011 № 52) разъяснено, что обстоятельства, которые согласно пункту 1  статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны  быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии  судебного акта.  

При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты,  приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые  не были предметом судебного разбирательства по данному делу.  

В силу пункта 4 части 2 статьи 313 АПК РФ в заявлении о пересмотре  судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам должны быть  указаны новое или вновь открывшееся обстоятельство, предусмотренное статьей  

311 АПК РФ и являющееся, по мнению заявителя, основанием для постановки  вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся  обстоятельствам, со ссылкой на документы, подтверждающие открытие или  установление этого обстоятельства.  

В силу части 2 статьи 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами  являются: 1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли  быть известны заявителю; 2) установленные вступившим в законную силу  приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение  эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод,  

которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного  акта по данному делу; 3) установленные вступившим в законную силу приговором  суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо  преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.  

Как указывает заявитель, вновь открывшимся обстоятельством является  установление Десятым арбитражным апелляционным судом 22.11.2022 по делу  

 № А41-13573/2022 факта принадлежности земельного участка с кадастровым  номером 50:42:0010101:6 Российской Федерации. На основании этого заявитель  полагает, что у Администрации городского округа Долгопрудный отсутствовало  право распоряжаться судьбой земельного участка путем передачи его в аренду,  договор аренды земельного участка № МО-42-338Д от 30.05.2000 на основании  ст.ст. 166 и 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  является ничтожным. Поскольку решение по настоящему делу вынесено на  основании договора аренды земельного участка № МО-42-338Д от 30.05.2000,  имеются основания для его пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам.  

Согласно части 1 статьи 312 АПК РФ предусмотрено, что заявление о  пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь  открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный  судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев  со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра  судебного акта, а в случае, если наличие обстоятельства, предусмотренного пунктом  5 части 3 статьи 311 настоящего Кодекса, выявлено при рассмотрении заявления или  представления о пересмотре судебного акта в порядке надзора, со дня получения  заявителем копии определения об отказе в передаче дела в Президиум Верховного  Суда Российской Федерации.  

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от  29.07.2022 по делу № А41-13573/2022 удовлетворено заявление Территориального  управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  Московской области (далее – ТУ Росимущества) о признании незаконными решения  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра) от 31.01.2022   № КУВД001/2021-44314976/3 и обязании осуществить государственную  регистрацию права собственности Российской Федерации в отношении земельного  участка с кадастровым номером 50:42:0010101:6. Постановлением Десятого  арбитражного апелляционного суда от 22.11.2022 решение Арбитражного суда  Московской области от 29.07.2022 отменено, заявленные требования удовлетворены.  Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 27.02.2023 по делу  

 № А41-13573/2022 постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от  22.11.2022 года по делу № А41-13573/2022 оставлено без изменения.  

Согласно постановлению Десятого арбитражного апелляционного суда от  22.11.2022 по делу № А41-13573/2022 суд пришёл к выводу, что земельный участок  с кадастровым номером 50:42:0010101:6 является федеральной собственностью,  право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок было  зарегистрировано в установленном законом порядке 22.06.2000 в ЕГРП, запись №  50-01.42-23.2000-294.1, каких-либо доказательств выбытия спорного земельного  участка из собственности Российской Федерации на законных основаниях в  материалы дела не представлено. Таким образом, регистрация права собственности  Российской Федерации является по существу восстановлением в ЕГРН ранее  

зарегистрированного права собственности Российской Федерации. Суд обязал  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Московской области произвести государственную регистрацию  права собственности Российской Федерации в отношении земельного участка с  кадастровым номером 50:42:0010101:6.  

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2. ст. 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных  актов по правилам настоящей главы являются вновь открывшиеся существенные для  дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.   В соответствии с п. 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 "О  применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся  обстоятельствам" обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ  являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть  существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии  судебного акта. При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым  или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют  ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела  обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному  делу.  

В соответствии с абз. 1, 2 Основных принципов определения арендной платы,  утвержденных постановлением № 582, арендная плата при аренде земельных  участков, находящихся в публичной собственности, определяется исходя из  принципа экономической обоснованности, в соответствии с которым арендная плата  устанавливается в размере, соответствующем доходности земельного участка с  учетом категории земель, к которой отнесен такой земельный участок, и его  разрешенного использования, а также с учетом государственного регулирования  тарифов на товары (работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную  деятельность на таком земельном участке, и субсидий, предоставляемых  организациям, осуществляющим деятельность на таком земельном участке. При  этом, утвержденные Постановлением № 582 Правила подлежат применению только  к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации.  Действие Правил не распространяется на отношения, связанные с использованием  земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований, а также земель, государственная собственность на  которые не разграничена.  

Согласно абз. 15 п. 5 Правил определения размера арендной платы, а также  порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в  собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением  Правительства РФ Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, в  отношении земельных участков, которые предоставлены без проведения торгов для  размещения объектов спорта арендная плата рассчитывается в соответствии со  ставками арендной платы либо методическими указаниями по ее расчету,  утвержденными Министерством экономического развития Российской Федерации.  Во исполнение указанного пункта постановления Правительства Российской  Федерации от 16.07.2009 № 582 издан Приказ Минэкономразвития России от  24.09.2012 № 620 «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных  участков, которые находятся в собственности Российской Федерации и  предоставлены (заняты) для размещения объектов спорта», согласно которому  

ставка арендной платы в отношении соответствующих земельных участков,  установлена в размере 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка.  

Как следует из материалов дела, арендная плата рассчитывалась истцом на  основании пункта 2 Приложения № 1 к договору аренды земельного участка от  20.05.2000 № МО-42-338Д арендная плата устанавливается в размере ставки  земельного налога для соответствующей зоны города.  

В силу абз. 2 п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, ст. 39.7 Земельного кодекса  РФ, разъяснений п. 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики  применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре  аренды" плата за пользование спорным публичным участком относится к категории  регулируемых цен.  

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что признание в отношении  спорного земельного участка федеральной собственности имеет существенное  значение и способно повлиять на выводы суда при принятии судебного акта по  настоящему делу.  

Как следует из заявления и приложенных к нему документов, обстоятельства,  приведенные конкурсным управляющим в качестве вновь открывшихся по  настоящему делу, стали известны конкурсному управляющему из содержания  постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2022 по делу  

 № А41-13573/2022. 

Рассматриваемое заявление о пересмотре судебного акта по вновь  открывшимся обстоятельствам подано конкурсным управляющим ООО «Парусный  клуб «Водник» в суд 20.12.2022, то есть в пределах трехмесячного срока,  установленного частью 1 статьи 312 АПК РФ.  

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств и  представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к  выводу, что решение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2018 по делу   № А41-82289/2017 подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-171, 311, 317  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить. 

Отменить решение Арбитражного суда Московской области от 19.01.2018 по  делу № А41-82289/2017 по вновь открывшимся обстоятельствам.  

Назначить судебное заседание по рассмотрению дела на 03 октября 2023 года  в 10 час. 00 мин. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда  Московской области по адресу: проспект Академика Сахарова, д.18, г. Москва, зал   № 303.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения.  

Судья Ю.Г. Богатина