АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

 634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: 

tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А67- 726/2018  16.07.2018 г.  

Резолютивная часть решения объявлена 11.07.2018 г. 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Р.А. Вагановой  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

публичного акционерного общества «Томская энергосбытовая компания» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

к товариществу собственников жилья «Строитель-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 20 489,14 руб., при участии в заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности № 99 от 08.01.2018 г.,  

от ответчика – ФИО3 на основании протокола заседания Правления ТСЖ  «Строитель-2» от 26.06.2018 г.,  

У С Т А Н О В И Л:

публичное акционерное общество «Томская энергосбытовая компания» обратилось в  Арбитражный суд Томской области с исковым заявлением к товариществу собственников  жилья «Строитель-2» о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию за  период с октября 2016 г. по декабрь 2016 г. в размере 20 489,14 руб. на основании договора  энергоснабжения № 2471 от 01.01.2007 г.  

Исковые требования обоснованы статьями 309, 314, 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации и мотивированы неоплатой ответчиком стоимости электрической  энергии, отпущенной в спорный период в многоквартирный дом на общедомовые нужды.  

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения  исковых требований возражает, указал на то, что задолженность в спорный период у него  перед ПАО «Томскэнергосбыт» отсутствует (л.д. 73-75 т. 1).  

В возражениях на отзыв истец указал, что поскольку собственниками жилья ТСЖ  «Строитель-2» не принималось решений о распределении объема коммунальной услуги в  размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной  услуги, начиная с июля 2016 года, начисления на общедомовые нужды производятся в  размере, не превышающем нормативного значения для собственников жилых помещений по  адресу: 

<

...>. ТСЖ «Строитель-2» является  исполнителем коммунальных услуг, с 01.07.2016 года у ответчика возникла обязанность  оплачивать электроэнергию в размере превышения установленного норматива потребления  на общедомовые нужды (л.д. 103-108 т. 1).  

В отзыве на возражения и дополнении к нему ответчик указал, что между истцом и  каждым собственником в многоквартирном доме заключены договоры энергоснабжения, в  связи с чем истец направлял платежные документы собственникам, а не в ТСЖ «Строитель2». В данном случае ТСЖ не является исполнителем коммунальных услуг. Тот факт, что с  01.07.2016 г. вступили в силу изменения, запрещающие ресурсоснабжающим организациям  распределение стоимости потребленных сверх норматива коммунальных ресурсов  пропорционально площади всех помещений в отсутствие соответствующего решения общего  собрания собственников, не является основанием возложения соответствующих расходов на  ТСЖ. Кроме того указал, что протоколом очередного общего собрания в очно-заочной  форме членов товарищества собственников жилья «Строитель-2» от 27.06.2016 г. было  принято решение о распределении объема коммунальных услуг в размере превышения  объема коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, определенного  исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на  общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения (л.д. 109, 110, 123-125 т. 1).  

В дополнительных пояснениях к возражениям на отзыв ответчика истец указал,  протокол очередного общего собрания товарищества собственников жилья «Строитель-2» от  27.06.2016 г. в рамках действующего договора энергоснабжения № 70011011002471 в адрес  ПАО «Томскэнергосбыт» не поступал, доказательств передачи истцу не представлено.  Полагает, что требование об оплате объема электроэнергии, потребленного на ОДН, в  размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  

нужды, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной  услуги, за период с августа 2016 года по декабрь 2016 года гарантирующий поставщик  вправе предъявить к ответчику, осуществляющему управление спорным многоквартирным  жилым домом (л.д. 140 -142 т. 1).  

Истцом представлено дополнение к дополнительным пояснениям, в которых истец  указал, что считает ссылку ответчика на протокол общего собрания собственников  помещений, как основание для освобождения от оплаты долга не обоснованной. Данным  протоколом не установлена форма непосредственного управления МКД. Собственники  определили порядок возмещения сверхнормативного ОДН между всеми жилыми  помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения, что  касается правоотношений собственников помещений и управляющей компании, а не  ресурсоснабжающей организации. Таким образом, ответчик, как исполнитель коммунальных  услуг в отношении собственников и владельцев помещений многоквартирных домов и как  абонент по договору с ресурсоснабжающей организацией (истцом), обязан оплачивать  стоимость поставленной в дома электрической энергии, израсходованной на общедомовые  нужды.  

В отзыве от 09.07.2018 г. ответчик указал, что доводы истца, изложенные в  дополнительных пояснениях и дополнении к ним, не состоятельны. Более подробно доводы  ответчика изложены в отзыве на ходатайство о приобщении дополнительных документов и  пояснений.  

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных  требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнениях к нему.  

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражала по  основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему.  

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные  доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по  следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Строитель-2» управляет многоквартирным  домом по адресу: 

<

...>.  

Между ООО «Энергокомфорт». Единая Томская сбытовая компания» (гарантирующим  поставщиком) и ЖСК «Строитель-2» (потребителем) заключен договор электроснабжения №  2471 от 01.01.2007 г. (в редакции дополнительных соглашений), в соответствии с условиями  которого гарантирующий поставщик обязуется осуществлять продажу электрической  энергии, качество которой соответствует требованиям технических регламентов и иным  

обязательным требованиям, а также самостоятельно путем заключения договоров с третьими  лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг,  неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией покупателя, а  покупатель обязуется принимать, оплачивать приобретаемую электрическую энергию и  оказанные услуги, а также производить другие платежи в сроки и на условиях договора (л.д.  16-36 т. 1).  

В соответствии с пунктом 4.1 договора оплата потребленной электрической энергии,  предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также оплата потерь  электрической энергии в электрических сетях осуществляется на основании данных,  полученных с помощью приборов учета и (или) установленным расчетным способом.  

Расчетный период устанавливается месяц с 1 числа по 30 (31) включительно; в феврале  по 28 (29) число (пункт 5.7 договора).  

Оплата за электрическую энергию (мощность) по договору производится потребителем  в денежной форме платежными поручениями, а так же по платежным требованиям  гарантирующего поставщика, оплачиваемым без акцепта потребителя (пункт 5.8 договора).  

В соответствии с пунктом 5.9 договора оплата за электрическую энергию производится  потребителем до 10 числа месяца, следующего за расчетным по фактическому потреблению  электроэнергии.  

Согласно пункту 9.1 договора настоящий договор вступает в силу с 01 января 2007  года, действует по 31 декабря 2007 года и считается ежегодно продленным на тех же  условиях по 31 декабря следующего года, если до окончания срока его действия не  последует заявление одно из сторон о расторжении настоящего договора.  

В спорный период истец поставил в многоквартирный дом № 12 по улице 79  Гвардейской Дивизии в городе Томске, находящийся в управлении ответчика,  электроэнергию, что подтверждается актами-счетами от 31.10.2016 г., от 30.11.2016 г., от  31.12.2016 г., счетами-фактурами (л.д. 37-42 т. 1).  

Объем потребленной электроэнергии на ОДН определен истцом по показаниям  общедомовых приборов учета и отражен в расчете начислений.  

Стоимость потребленной в указанный период электроэнергии на ОДН ответчиком не  оплачена.  

В связи с неоплатой ответчиком объемов электрической энергии, отпущенной в  указанный период в обслуживаемый ответчиком многоквартирный дом № 12 по улице 79  Гвардейской Дивизии в городе Томске на общедомовые нужды, ПАО «Томскэнергосбыт»  обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.  

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что гражданские права и  обязанности согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из  действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или  такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают  гражданские права и обязанности.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  настоящим Кодексом.  

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и  юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские  права.  

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в  соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий  не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими  законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту  (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать  принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса  Российской Федерации).  

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса  Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по  содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению  

собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.  

Как следует из пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила № 354), управляющая  организация является исполнителем коммунальных услуг, на нее возложены обязательства  по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме,  находящемся в управлении названной организации.  

Следовательно, по общему правилу, получение хозяйствующим субъектом в  установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой  возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой  обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом  за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.  

Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской  Федерации от 06.07.2015 г. № 310-КГ14-8259.  

В пункте 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг  потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации,  или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с  управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам  проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса  по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей  организацией с ресурсоснабжающей организацией.  

Судом установлено, что спорный многоквартирный дом находится в управлении  ответчика, таким образом, исполнителем коммунальных услуг в отношении обслуживаемого  многоквартирного дома является ТСЖ «Строитель-2».  

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых  коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии  исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами  государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.  

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением  Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, регулируют отношения между  собственниками жилых домов или помещений в жилых домах и организациями,  предоставляющими коммунальные услуги (управляющими компаниями и  ресурсоснабжающими организациями).  

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что собственники жилых и нежилых  помещений в многоквартирных домах отдельно оплачивают коммунальные услуги,  предоставляемые непосредственно в жилом (нежилом) помещении, и отдельно -  коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в таком  доме (далее - коммунальные услуги на общедомовые нужды).  

Для оплаты каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды Правила № 354  устанавливают свой порядок расчета.  

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу,  предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном  коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по  отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим  Правилам.  

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной  на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной  услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием  собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке,  принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения  объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного  исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом,  рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на  общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.  

В случае, если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере  превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,  определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над  объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги,  предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных  средств.  

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 1 статьи 161 и частей  2, 2.1 - 2.3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие  договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления  многоквартирным домом, следует, что законодатель разграничил функции управления  многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим  отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом,  превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над  нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками  помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на  стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному  управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения,  внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого  управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования  указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161  данного Кодекса).  

Ссылка ответчика на протокол общего собрания собственников помещений от  27.06.2016 г. как основание для освобождения от оплаты долга подлежит отклонению.  

Данным протоколом не установлена форма непосредственного управления МКД.  Собственники определили порядок возмещения сверхнормативного ОДН между всеми  жилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого  помещения. Данное решение касается правоотношений собственников помещений и  управляющей компании.  

В отношениях, возникающих на основании договоров, заключаемых между  управляющими организациями (профессиональными участниками рынка управления  многоквартирными домами) и собственниками жилых и нежилых помещений  многоквартирного дома, которые считаются более слабыми, само по себе наличие условий,  указывающих на порядок распределения объема коммунальной услуги, в стандартных  выработанных сильной стороной формулировках нельзя рассматривать как обстоятельство,  достоверно свидетельствующее о том, что такое решение принято именно слабой стороной  (Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской  Федерации от 29.04.2016 № 306-КГ16-4695).  

С учетом изложенного, решение собственников дает право исполнителю коммунальной  услуги распределить объем коммунальной услуги в размере превышения объема  коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из  

показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным  исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей  площади каждого жилого и нежилого помещения, а не оплачивать за счет собственных  средств, как это предусмотрено пунктом 44 Правил № 354 для ситуаций, когда  соответствующее решение собственниками не принято. В то же время, нормативных  оснований толковать указанный пункт Правил № 354 как обязывающий энергоснабжающую  организацию распределять сверхнормативный объем электроэнергии пропорционально  размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения не имеется. Более того, из  материалов дела не усматривается, что ответчиком истец уведомлялся о принятом  собственниками решении, доказательств передачи копии протокола общего собрания  собственников помещений от 27.06.2016 г. в ПАО «Томскэнергосбыт» не представлено, в  связи с чем суд не усматривает оснований для оценки действий энергоснабжающей  организации на предмет недобросовестности и злоупотребления правом.  

В соответствии со статьями 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при  наличии действующей управляющей компании предоставление коммунальных услуг  конечным потребителям и расчеты за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими  организациями возложено на управляющую компанию, которая является исполнителем  коммунальных услуг. В связи с этим, прямые расчеты и отношения с гражданами-  потребителями у ресурсоснабжающей организации исключены. Таким образом, в любом  случае взыскание сверхнормативного ОДН должно осуществляться с управляющей  компании, которая в дальнейшем (при наличии или отсутствии решения собственников о  порядке распределения сверхнормативного ОДН) имеет право либо распределить его между  всеми собственниками либо отнести себе на финансовый результат.  

Таким образом, ответчик, как исполнитель коммунальных услуг в отношении  собственников и владельцев помещений многоквартирных домов и как абонент по договору  с ресурсоснабжающей организацией (истцом), обязан оплачивать стоимость поставленной в  дома электрической энергии, израсходованной на общедомовые нужды.  

Расчет задолженности ответчика за сверхнормативное потребление электрической  энергии, предоставленной на общедомовые нужды, судом проверен и признан правильным,  соответствующим нормам действующего законодательства.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом, в силу части 3.1  статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на  

которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

Ответчиком контррасчет объемов потребленной на ОДН электроэнергии не  представлен, равно как не представлены доказательства передачи ТСЖ в  энергоснабжающую организацию иных показаний приборов учета и направления  возражений по выставленным счетам-фактурам в установленный договором срок.  Ответчиком не оспаривался тот факт, что за получением счетов-фактур его представители не  обращались, показания приборов учета не передавали.  

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании 20 489,14 руб.  задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения № 1471 от  01.01.2007 г. за период октябрь - декабрь 2017 года подлежат удовлетворению.  

Иные возражения судом отклоняются как не соответствующие материалам делам и  фактическим обстоятельствам, установленным на их основании.  

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на  ответчика – ТСЖ «Строитель-2».  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

взыскать с товарищества собственников жилья «Строитель-2» в пользу публичного  акционерного общества «Томская энергосбытовая компания» 20 489 руб. 14 коп. основного  долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а всего 22 489  руб. 14 коп.  

Решение может быть обжаловано в установленном порядке в течение месяца в Седьмой  арбитражный апелляционный суд.  

Судья Р.А. Ваганова