АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-36965/2023

г. Новосибирск

26 сентября 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем Копкиным Д.А.,  

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

установить для индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) право постоянного ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 54:35:032770:48,  площадью 181 кв.м из общей площади земельного участка площадью 14874 кв. м,  вид разрешенного использования земельного участка: рынки продовольственных и  промышленных товаров, торговые комплексы и центры; предприятия розничной  торговли (магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты); зрелищные объекты (театры, концертные залы, кинотеатры, цирки и др.); предприятия общественного  питания; автостоянки надземного закрытого и открытого (постоянные и временные)  типа, подземные и многоуровневые, боксового типа вместимостью до 300 автомобилей; магистральные сети и объекты инженерной инфраструктуры, связанные с обслуживанием объектов данной подзоны, расположенного по адресу: почтовый адрес  ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, Красный, проспект дом 101.  

Содержание сервитута: право прохода граждан и проезда автотранспорта к  объекту недвижимости (на момент установления сервитута – объект незавершенного  строительства с кадастровым номером 54:35:032700:2287), расположенному по адресу г. Новосибирск, Заельцовский р-н, Красный проспект, на земельном участке  площадью 900 кв.м с кадастровым номером 54:35:032700:2262.  

Сфера действия сервитута: от дорог общего пользования со стороны улицы  Красный проспект через расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:032770:48 асфальтированный внутриквартальный проезд до границы с земельным участком с кадастровым номером 54:35:032700:2566, согласно варианту №  1, обозначенному в заключении кадастрового инженера от 20.10.2023, координаты  поворотных точек:  

условный номер части земельного участка 54:35:0032700:48/чзу1 

площадь части земельного участка, необходимого для обеспечения сервитута -181 кв. м 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

490979.46 

4197605.82 

2 

490970.13 

4197607.14 

3 

490965.28 

4197599.71 

4 

490963.97 

4197593.98 

5 

490961.51 

4197578.39 

6 

490973.25 

4197596.32 

Срок сервитута: бессрочно, до отпадения оснований, по которым он был  

установлен (часть 1 статьи 276 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Определить для индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) условие о плате за право постоянного ограниченного пользования (частный сервитут) земельным участком с кадастровым номером  54:35:032770:48 в размере 1600 (тысяча шестьсот) рублей в месяц с государственной  регистрации сервитута, со следующим распределением платы:  

обществу с ограниченной ответственностью «Торговый холдинг Сибирский  гигант» (ИНН 

<

***>) – 241 рубль 26 копеек в месяц;  

обществу с ограниченной ответственностью «Ройял эстейт» (ИНН  

<

***>) – 1117 рублей 40 копеек в месяц;  

обществу с ограниченной ответственностью «СП девелопмент» (ИНН  

<

***>) – 241 рубль 71 копейка в месяц.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый холдинг  Сибирский гигант» (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ройял эстейт»  (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СП девелопмент»  (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в  сумме 2000 рублей.  

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение  месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город  Томск).  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа  (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного  суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Новосибирской области.  

Судья Н.С. Галкина