Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8441/2023

г. Петрозаводск

07 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 07 февраля 2024 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Левичевой Е.И.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский дом»

к Государственному комитету Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору о признании частично недействительным предписания от 21.07.2023 № ЛК 123/072/122

при участии представителей:

заявителя – не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства,

ответчика -  не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства,

 

установил общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский дом», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 186420, Республика Карелия, 

<

...> (далее – заявитель, Общество, ООО «УО Сегежский дом») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением к  Государственному комитету Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее – ответчик, Комитет) о признании частично недействительным предписания от 21.07.2023 № ЛК 123/072/122 (пунктов 3-6) с учетом уточненного предмета заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  по тем основаниям, что оно не соответствует Жилищному кодексу Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и нарушает его права и законные интересы.

В отзыве на заявление ответчик заявленных требований не признал, считает предписание в оспариваемой части законным и обоснованным, в удовлетворении требований просит суд отказать.

В судебное заседание представители сторон не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие сторон, поддержав правовые позиции, отраженные в заявлении, отзыве соответственно и письменных пояснениях.

В связи с чем дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии представителей сторон.

Судом принят к рассмотрению уточненный предмет заявленных требований.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, Государственным комитетом Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее - Комитет), на основании обращения от 01.06.2023 вх. № 2007-О, мотивированного представления от 15.06.2023, принято решение контрольного (надзорного) органа о проведении внеплановой документарной проверки от 16.06.2023 № ЛК 123/Р/175 в отношении ООО «УО «Сегежский Дом» по вопросу содержания общего имущества многоквартирного дома № 3 по бул. Советов в г. Сегеже (далее - МКД).

Согласно части 9 статьи 72 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон 248-ФЗ), внеплановая документарная проверка проводится без согласования с органами прокуратуры.

По результатам проверки Комитетом составлен акт документарной проверки от 21.07.2023 № ЛК 123/А/175, который размещен в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий (далее – ЕРКНМ),  в котором отражены следующие нарушения:

В пункте 3    - ООО «УО «Сегежский Дом» в интересах жителей МКД не принимает всех необходимых и достаточных мер по надлежащему содержанию общего имущества МКД в части соблюдения периодичности ремонтов подъездов №№ 1, 2 МКД. Подъезды №№ 1, 2 находятся в ненадлежащем состоянии - разрушения, выкрашивание штукатурно-отделочного слоя, рисунки, потертости по всей поверхности стен и потолков, что является нарушением п. 1,2 ч. 1.1 ст. 161, ч. 1.2 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 10 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, подпункта "б" пункта 10, подпункта "г" пункта 10, подпункта "а" пункта 11, подпункта "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 1.8,п. 3.2.8, п. 3.2.9, п. 3.2.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

В пункте 4 -  ООО «УО «Сегежский Дом» в интересах жителей МКД не принимает всех необходимых и достаточных мер по надлежащему содержанию общего имущества МКД в части восстановлении оконных заполнений (стекол) над входами в подъезды №№ 1, 3. Оконные заполнения (стекла) над входами в подъезды №№ 1, 3 МКД находятся в ненадлежащем состоянии - имеются отверстия, трещины, что является нарушением  п п. 1,2 ч. 1.1 ст. 161, ч. 1.2 ст. 161, ч. 2 ст. 162  Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, подпункта "а" пункта 10, подпункта "б" пункта 10, подпункта "г" пункта 10, подпункта "а" пункта 11, подпункта "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.7.7, п. 4.7.2, п. 4.7.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

В пункте 5 -  ООО «УО «Сегежский Дом» в интересах жителей МКД не принимает всех необходимых и достаточных мер по надлежащему содержанию общего имущества МКД в части замены части канализации в подвальном помещении МКД. С 25.04.2023 по настоящее время на трубах системы канализации имеются трещины, что является нарушением ч. 1,2 ч. 1.1 ст. 161, ч. 1.2 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, подпункта "а" пункта 10, подпункта "б" пункта 10, подпункта "г" пункта 10, подпункта "д" пункта 10, подпункта "а" пункта 11, подпункта "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 2.6.6, п. 1.8, п. 2.3.5, п. 2.6.7, п. 2.7.2, п. 4.1.9, п. 5.8, п. 5.8.3 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

В пункте 6 -  ООО «УО «Сегежский Дом» не принимало всех необходимых и достаточных мер по приведению отмостки МКД в надлежащее состояние. Отмостка МКД находится в ненадлежащем состоянии - по всему периметру МКД отмостка имеет многочисленные дефекты и повреждения в виде просадки, провалов, пробоин, трещин, неровностей, на отдельных участках отмостка отсутствует, ООО «УО «Сегежский Дом» предоставило члену совета МКД сметную стоимость работ по ремонту отмостки, крылец, не разработав предложение собственникам помещений МКД по указанным работам с указанием источников их финансирования, что приводит к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, на благоприятные условия проживания в МКД, является нарушением п. 1,2 ч. 1.1 ст. 161, ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, подпункта "а" пункта 10, подпункта "б" пункта 10, подпункта "в" пункта 10, подпункта "г" пункта 10, подпункта "а" пункта 11, подпункта "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 4.1.6, п. 4.1.7, п. 4.10.2.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п.п. «в» п. 4 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», п.п. «г» п. 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290.

Комитетом выдано предписание от 21.07.2023 № ЛК 123/072/122,  в соответствии с которым ООО «УО «Сегежский Дом» необходимо устранить выявленные нарушения, а именно:

П. 3 -  провести косметический ремонт подъездов №№ 1, 2 МКД;

П. 4 - восстановить оконные заполнения (остекление) над входами в подъезды №№ 1, 3 МКД;

П. 5 - выполнить работы по замене участка внутридомовой системы канализации, имеющего повреждения в виде отверстий, ржавчины, в районе подъезда № 5 МКД:

П. 6 -  разработать и довести до сведения собственников помещений МКД предложение о необходимости ремонта отмостки МКД с указанием источника финансирования.

Досудебный порядок заявителем соблюден, 16.08.2023 жалоба Общества оставлена без удовлетворения.

Не согласившись частично с  данным предписанием  Общество обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании ненормативного акта недействительным.

Частью 1 статьи 198 АПК РФ предусмотрено, что граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие) (часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) под государственным жилищным надзором понимается деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к   деятельности юридических лиц,   осуществляющих управление многоквартирными домами посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Частью 2 названной статьи предусмотрено, что государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учётом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации  от 28.10.2014 №1110 утверждено Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Положение).

В силу положений подпунктов а), б) пункта 3 Положения лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1-6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса России Федерации (далее - ЖК РФ), являются соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Кодекса, исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Кодекса и в силу пункта 7 части 1 статьи 193 Кодекса соблюдение иных требований, установленных Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, проверка в отношении Общества  проведена на основании решения о проведении внеплановой документарной проверки от 16.06.2023 заместителя председателя Комитета в целях установления соблюдения управляющей компанией лицензионных требований на основании мотивированного представления от 15.06.2023.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Комитета имелись основания для проведения внеплановой проверки в отношении ООО «Управляющая организация «Сегежский дом», порядок проведения назначения и проверки соблюден, результаты проверки оформлены ответчиком в соответствии с требованиями действующего законодательства, предписание выдано уполномоченным лицом.

Частью 1 статьи 162 ЖК РФ установлено, что договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно частям 1, 2 статьи 195 ЖК РФ, сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

Реестр лицензий субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Общество осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Республики Карелия на основании лицензии №45 от 30.04.2015, сведения о чем содержатся в Реестре лицензий Республики Карелия, размещенном на официальном сайте системы ГИС ЖКХ.

ООО «УО «Сегежский дом» является управляющей организацией в МКД на основании договора  управления  от 01.05.2018.

Частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила № 491).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил № 491).

В соответствии с подпунктом «в» пункта 2 Правил № 491 в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирной: дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Приведенный в названном пункте перечень общего имущества не является исчерпывающим.

Как следует из пункта 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических ил юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования  жилыми  и  (или)   нежилыми   помещениями,   помещениями  общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; поддержание архитектурного   облика   многоквартирного   дома   в   соответствии   с   проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Кроме того, пунктом 11 (1) Правил № 491 установлено, что Правительство Российской Федерации устанавливаются Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013  №290 утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Постановление № 290).

Пунктом 11 Постановления№ 290 определены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

Закрепленный в Постановлении Правительства Российской Федерации 03.04.2013 г. № 290 Минимальный перечень работ и услуг не может быть снижен произвольно ни иными нормативными правовыми актами, имеющими меньшую юридическую силу, ни лицами, ответственными за надлежащее содержание общего имущества. Указанная позиция отражена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.12.2013 года № 5-АПГ13-53.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации  от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), которые являются обязательными исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

По пункту 3 оспариваемого предписания по проведению косметического ремонта подъездов № 1 и № 2 МКД суд принимает доводы заявителя о том, что на дату вынесения предписания работы по проведению косметического ремонта в этих подъездах выполнены, что подтверждено актом приемки выполненных работ от 21.07.2023, данный факт признан представителем Комитета в судебных заседаниях 07.12.2023 и 11.01.2024.

По пункту 4 Предписания по восстановлению оконных заполнений (остекление) над входами в подъезды №№ 1, 3 МКД.

В связи с тем, что неизвестные лица часто наносят порчу общему имуществу, а именно: разбивают окна над входами в подъезды №№ 1, 3 членами Совета МКД принято решение от 03.07.2023 о закладке данных оконных проемов (т. 1 л.д. 116), и данное решение Совета МКД выполнено. Данный факт также Комитетом не оспаривается.

По пункту 5 Предписания.

Комитету представлен договор подряда от 27.06.2023 между ООО «УО «Сегежский Дом» и ООО «РемСервис» на капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, по дополнительному соглашению срок проведения работ продлен. Договор заключен во исполнение решения общего собрания собственников МКД от 15.06.2023. Данный факт также не оспаривался представителем ответчика в судебных заседаниях 07.12.2023 и 11.01.2024.

По пункту 6 предписания.

ООО «УО «Сегежский Дом» предлагалось разработать и довести до сведения собственников помещений МКД предложение о необходимости ремонта отмостки МКД с указанием источника финансирования. Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что Обществом предлагалось принять решение собственникам МКД по вопросу приведения отмостки МКД в надлежащее состояние путем проведения ее капитального ремонта в марте 2022 года и в феврале 2023 года, сметы на капитальный ремонт отмостки Обществом направлялись собственнику помещения 31 и члену Совета МКД, однако с повестки собрания данные пункты были исключены. Направление уведомлений подтверждено письмами от 01.06.2023 и от 03.02.2023.

Суд считает, что нарушения не отвечают принципам исполнимости - не содержит информации о тех мероприятиях, которые должны быть проведены управляющей организацией в целях устранения выявленного нарушения, т.е. не указано, каким именно образом Общество может исполнить выданное ему предписание, а, следовательно, такое предписание подлежит признанию недействительным.

В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает заявленные требования Общества обоснованными и их удовлетворяет.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176. 177, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.            Заявленные требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.

2.            Признать недействительными пункты 3-6 предписания Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору  от 21.07.2023 №ЛК 123/072/122, как не соответствующие Жилищному кодексу Российской Федерации. В этой части решение подлежит немедленному исполнению.

3.            Обязать  Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский дом» в удовлетворенной части заявленных требований.

4.            Взыскать с Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору  в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский дом» судебные расходы в сумме 3 000 руб.

5.            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Левичева Е.И.