Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

25.06.2019 года Дело № А50-13627/19

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой рассмотрел в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Строительство» (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее – Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительство» (далее – ООО «Строительство», ответчик) 58 809 руб. 53 коп. неосновательного обогащения за период с 01.11.15 по 31.10.16; 14 241 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.15 по 27.03.19 с продолжением начисления процентов с 28.03.19 по день фактического погашения долга.

Определением суда от 07.05.19 указано на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Согласно части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец указывает, что ответчику на праве собственности принадлежало здание с кадастровым номером 59:01:4716051:267, расположенное по адресу 

<

...>.

Истец указывает, что объект недвижимости, принадлежащий ответчику, расположен на земельном участке с кадастровым номером 59:01:4716051:8, площадью 35 100 кв. м. из земель населенных пунктов по адресу 

<

...>. 

Истец считает, что при таких обстоятельствах, у ответчика возникло неосновательное обогащение за период 01.11.2015 по 31.10.16 за пользование земельным участком площадью 730,5 кв. м. в сумме 58 809 руб. 53 коп.

Указанная задолженность послужила основанием для обращения Департамента в суд с настоящим иском.

К правоотношениям между сторонами применяются нормы главы 60 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. 

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации

Согласно части 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Ответчик доказательства оплаты не представил.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан неверным, подлежащим корректировке.

63 562 590 руб. – кадастровая стоимость земельного участка (л. д 18).

35 100 руб. – площадь земельного участка  (л. д. 18).

63 562 590 / 35 100 = 1 810,9 руб.

1 810,9 х 730,5 х 4% = 52 914 руб. 50 коп. – за 2015 год.

52 914,5 / 12 х 2 = 8 819 руб. 08 коп. – за период с 01.11.15 по 31.12.15.

1 810,9 х 730,5 х 4% х 109,8% = 58 100,12 = за 2016 год.

58 100,12 / 4 = 14 525 руб. 03 коп. – за один квартал 2016 года.

58 100,12 / 12 = 4 841 руб. 68 коп. – за один месяц.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 04.12.18, ответчик являлся собственником здания в период с 18.02.10 по 13.10.16 (л. д. 23). Истец требует взыскать задолженность за пользование в период с 01.11.15 по 31.10.16.

4  841,68 / 31 х 13 = 2 030 руб. 38 коп. – за период с 01.10.16 по 13.10.16.

Взыскание с 14.10.16 по 31.10.16 необоснованно, поскольку с 14.10.16 собственником здания является иное лицо – ФИО1.

8 819,08 + 14 525,03 + 14 525,03 + 14 525,03 + 2 030,38 = 54 424 руб. 55 коп. – за период с 01.11.15 по 13.10.16.

Таким образом требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению частично в сумме 54 424 руб. 55 коп. за период с 01.11.15 по 13.10.16.

Истец также просит взыскать с ответчика 14 241 руб. 58 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.11.15 по 27.03.19 с продолжением начисления процентов с 28.03.19 по день фактического погашения долга.

Право требовать взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами предусмотрено статьей 395 ГК РФ. 

Расчет процентов истца подлежит корректировке.

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Ставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

  дни  

сумма, руб.

8 819,08

17.11.15

14.12.15

28

0

9,15%

365

61,90

8 819,08

15.12.15

31.12.15

17

0

7,07%

365

29,04

8 819,08

01.01.16

24.01.16

24

0

7,07%

366

40,89

8 819,08

25.01.16

18.02.16

25

0

7,57%

366

45,60

8 819,08

19.02.16

15.03.16

26

0

8,69%

366

54,44

23 344,11

16.03.16

16.03.16

1

14 525,03

8,69%

366

5,54

23 344,11

17.03.16

14.04.16

29

0

8,29%

366

153,34

23 344,11

15.04.16

18.05.16

34

0

7,76%

366

168,28

23 344,11

19.05.16

15.06.16

28

0

7,53%

366

134,48

37 869,14

16.06.16

14.07.16

29

14 525,03

7,82%

366

234,64

37 869,14

15.07.16

31.07.16

17

0

7,10%

366

124,89

37 869,14

01.08.16

15.09.16

46

0

10,50%

366

499,75

52 394,17

16.09.16

18.09.16

3

14 525,03

10,50%

366

45,09

52 394,17

19.09.16

15.11.16

58

0

10%

366

830,29

54 424,55

16.11.16

31.12.16

46

2 030,38

10%

366

684,02

54 424,55

01.01.17

26.03.17

85

0

10%

365

1 267,42

54 424,55

27.03.17

01.05.17

36

0

9,75%

365

523,37

54 424,55

02.05.17

18.06.17

48

0

9,25%

365

662,04

54 424,55

19.06.17

17.09.17

91

0

9%

365

1 221,20

54 424,55

18.09.17

29.10.17

42

0

8,50%

365

532,32

54 424,55

30.10.17

17.12.17

49

0

8,25%

365

602,77

54 424,55

18.12.17

11.02.18

56

0

7,75%

365

647,13

54 424,55

12.02.18

25.03.18

42

0

7,50%

365

469,69

54 424,55

26.03.18

16.09.18

175

0

7,25%

365

1 891,81

54 424,55

17.09.18

16.12.18

91

0

7,50%

365

1 017,66

54 424,55

17.12.18

27.03.19

101

0

7,75%

365

1 167,15

Итого:

1227

45 605,47

8,39%

13 114,75

Таким образом требования истца о взыскании  с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению частично в сумме 13 114 руб. 75 коп. за период с  17.11.15 по 27.03.19 (с учетом статьи 193 ГК РФ).

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.03.19 по день фактического погашения долга, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды.

Учитывая, что в силу п. п. 1.1. п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина (2 702 руб. 00 коп. согласно статье 333.21 Налогового кодекса РФ) подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет (ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительство» (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 54 424 руб. 55 коп. неосновательного обогащения за период с 01.11.15 по 13.10.16, 13 114 руб. 75 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  17.11.15 по 27.03.19, с продолжением начисления процентов с 28.03.19 по день фактического погашения долга, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды. В удовлетворении остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительство» (614000, 

<

...>, ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 702 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Судья                                                                        Н. В. Гусельникова