АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-69325/2019

02 марта 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.М. Классен   рассмотрел дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Карла Либкнехта, 22" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Открытому акционерному обществу "Техника и технология товаров" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 107 832 руб. 97 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 17.02.2020г путем подписания резолютивной части вынесено решение.  

21.02.2020г ОАО "Техника и технология товаров" обратилось в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Карла Либкнехта, 22" (истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу "Техника и технология товаров" (ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 107 832 руб. 97 коп. за период с 06.09.2018г по 01.09.2019г., начисленные за нарушение срока оплаты.

Определением суда от 15.12.2019гдело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик представил отзыв, по заявленным требованиям возражает. Также просит применить ст. 333 ГК РФ в части взыскания процентов.

17.01.2020г истец представил возражения на отзыв, требования поддержал в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, истец осуществляет эксплуатацию и обслуживание здания, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании принятого собственниками помещений решения (вопрос первый протокола общего собрания собственников помещений от 24.05.2012 года) и заключенных договоров управления общим имуществом.

Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения по адресу: 

<

...>, общей площадью 6202,2 кв. м, а также парковочные места общей площадью 514,5 кв. м, 680,28 кв. м, расположенные в указанном здании, что подтверждается свидетельствами о праве собственности.

Согласно протоколу общего собрания собственников от 18.12.2012 г собственниками утверждены тарифы на содержание МОП, состоящих из постоянной и переменной части. Оплата тарифа производится до пятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, пропорционально площади помещений, находящихся в собственности.

Согласно протоколу общего собрания собственников от 14.10.2015 постоянная часть тарифа на услуги по эксплуатации и обслуживанию здания с 01.01.2016 составляет (без учета НДС) 69,98 руб. на 1 кв. м принадлежащих собственнику офисных и торговых помещений; 30,73 руб. на 1 кв. м доли в праве общедолевой собственности на помещения паркинга.

Расчет объема и стоимости услуг по управлению, эксплуатации и обслуживанию здания произведен ООО «Управляющая компания «Карла Либкнехта, 22» путем умножения площади принадлежащих ответчику нежилых помещений на размер платы, утвержденный решением собственников помещений в здании (постоянная часть тарифа).

Акты за сентябрь 2018 года (№№1691, 1692 от 30.09.2018 года) на общую сумму 470 745,55 руб. получены ответчиком 01.11.2018 года.

Акты за октябрь 2018 года (№№1908, 1909 от 31.10.2018 года) на общую сумму 470 745,55 руб. получены ответчиком 02.10.2018 года.

Акты за ноябрь 2018 года (№№2124, 2125 от 30.11.2018 года) на общую сумму 470 745,55 руб. получены ответчиком 03.12.2018 года.

Акты за декабрь 2018 года (№№2276, 2277 от 31.12.2018 года) на общую сумму 470 745,55 руб. получены ответчиком 09.01.2019 года.

В связи с тем, что в установленный протоколом от 18.12.2012г. (до пятого числа месяца) оплата не была произведена, истец обратился в суд с требованиями о взыскании суммы задолженности за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018г. 

Решениями Арбитражного суда Свердловской области от 31.01.2019 года по делу А60-70875/2018, от 30.04.2019 года по делу А60-7530/2019 исковые требования были удовлетворены в полном объеме. 

На основании исполнительных листов, выданных Арбитражным судом Свердловской области произведено принудительное взыскание денежных средств с расчетных счетов должника в пользу взыскателя:

- за сентябрь/октябрь 2018 - платежными ордерами от 28.06.2019, 01.07.2019 года, 

- за ноябрь/декабрь 2018 года - платежным ордером от 02.09.2019, 03.09.2019 г.

Ответственность за неисполнение денежного обязательства установлена статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой возможно начисление процентов за пользование чужими денежными при применении ответственности за его неисполнение или просрочку исполнения.

В денежных обязательствах, предусматривающих обязанность должника уплатить денежные средства, на просроченную уплатой сумму подлежат начислению проценты на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, основанием гражданско-правовой ответственности, предусмотренной п.1 ст. 395 ГК РФ, является неисполнение или просрочка исполнения денежного обязательства, не исключающие возможности использования должником денежных средств, подлежащих уплате кредитору.

Проценты, в соответствии с настоящим кодексом, за пользование чужими денежными средствами взымается по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, или иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истец направил претензию № 126 от 07.10.2019 года в адрес ответчика с требованиями уплатить проценты, однако претензия осталась без ответа.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Учитывая, что обязанность по оплате задолженности по указанным решениям суда ответчиком надлежащим образом не исполнена, истцом правомерно заявлено требование о начислении процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом представлен расчет процентов за просрочку оплаты:

- за сентябрь  2018 года: за период  с 06.09.2018 (с учетом возникновения обязанности по оплате до 5 числа месяца на основании протокола от 18.12.2012г.)) по 28.06.2019 (до первой частичной оплаты по исполнительной листу) года  составляют 29 086 руб. 27 коп.,

- за октябрь 2018 года: за период с 08.10.2018 (с учетом возникновения обязанности по оплате до 5 числа месяца на основании протокола от 18.12.2012г.)) по 28.06.2019 (до первой частичной оплаты по исполнительной листу) года составляют 26 026 руб. 42 коп.,

- за ноябрь 2018 год: за период с 06.11.2018 (с учетом возникновения обязанности по оплате до 5 числа месяца на основании протокола от 18.12.2012г.)) по 02.09.2019 (до первой частичной оплаты по исполнительной листу) года составляют 29 49 руб. 5 3коп.,

- за декабрь 2018 года: за период с 09.01.2019 (с учетом возникновения обязанности по оплате до 5 числа месяца на основании протокола от 18.12.2012г. и праздничных дней) по 29.04.2019 (до первой частичной оплаты по исполнительной листу) года составляют 23 227 руб. 75 коп..

Общая сумма процентов по задолженностям за сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018 года составляет 107 832 руб. 97 коп.

Представленный расчет процентов судом проверен и признан верным.

В письменном отзыве ответчик указывает на освобождение от уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с непредставлением пакета документов истцом. 

Данный довод судом отклонен, так как уже был исследован судами при рассмотрении дела о взыскании суммы задолженности. В настоящем деле заявлены проценты за несвоевременную оплату постоянной части тарифа. Ненадлежащие исполнение денежного требования установлено в указанных судебных актах,  и не оспаривается ответчиком. 

С учетом изложенного, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами является правомерным.

Довод ответчика о том, что советом собственников было принято решение согласовать истцу право пользоваться денежными средствами из других источников не является основанием для отказа в иске.

Сумма задолженности была взыскана с ответчика по исполнительному листу, выданному Арбитражным судом Свердловской области. 

Между тем, ответчик не является единоличным собственником денежных средств, полученных от сдачи мест общего пользования, так как денежные средства от сдачи мест общего пользования в аренду являются собственностью всех собственников в здании, которых в настоящее время более 80. 

Решения, принятого на собрании собственников, о том, что расходования денежных средств, полученных от сдачи мест общего пользования в аренду направить на погашение обязательств ответчика, нет.

Погашение требований ответчиком за счет денежных средств, полученных от сдачи МОП в аренду нарушало бы интересы других собственников, которые также владеют на праве собственности денежными средствами, полученными от сдачи мест общего пользования. Одновременно другие собственники Здания производят оплату по договорам об оказании услуг по управлению, эксплуатации и обслуживанию Здания в адрес Управляющей компании из иных собственных средств (не из средств полученных от сдачи МОП в аренду).

Довод ответчика о необходимости снижения размера процентов в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отклоняется судом ввиду следующего.

В силу пункта 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В соответствии с положениями пункта 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Ответчиком в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства того, что заявленные истцом проценты явно несоразмерны последствиям допущенного нарушения и необоснованной выгоды истца.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 107 832 руб. 97 коп. за период с 06.09.2018г по 01.09.2019г. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Расходы по государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика в полном объеме в сумме 4 235 руб.

На основании ст. 209, 309, 314, 395, 408, 544  Гражданского кодекса Российской Федерации,  ч. 14 ст. 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Открытого акционерного общества "Техника и технология товаров"    в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Карла Либкнехта, 22"  проценты  за пользование чужими денежными  средствами  в  размере  107 832 руб. 97 коп. за период с 06.09.2018г по 01.09.2019г., начисленные за нарушение срока оплаты услуг по управлению, эксплуатации и обслуживанию здания, расположенного по адресу: 

<

...>, оказанных в период сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2018г, а также 4 235 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяН.М. Классен